5,997万円〜1億1,241万円
坪単価354万円/坪〜452万円/坪
最終更新2026年04月06日
ル・サンク馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ル・サンク馬込部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,222万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 102 | 7,415万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 68.13m² | - |
| 103 | 7,696万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 104 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 64.47m² | - |
| 105 | 7,323万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 68.31m² | - |
| 106 | 7,735万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 201 | 8,323万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 202 | 7,570万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 203 | 7,784万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 204 | 7,060万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 64.47m² | - |
| 205 | 7,515万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 206 | 7,851万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 207 | 5,997万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 208 | 5,999万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 210 | 6,840万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 303 | 8,034万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 304 | 7,271万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 64.47m² | - |
| 305 | 7,716万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 306 | 8,088万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 307 | 6,265万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 308 | 7,062万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 62.70m² | - |
| 402 | 8,090万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 403 | 8,288万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 404 | 7,565万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 64.47m² | - |
| 502 | 8,705万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 503 | 7,922万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 64.47m² | - |
| 504 | 8,374万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 602 | 9,157万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 603 | 8,298万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 3LDK | 64.47m² | - |
| 604 | 8,809万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 605 | 6,917万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 53.58m² | - |
| 701 | 1億1,145万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
| 703 | 8,637万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 64.47m² | - |
| 801 | 1億1,241万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
| 802 | 9,555万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 803 | 8,724万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 64.47m² | - |
| 804 | 1億1,158万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 4LDK | 83.21m² | - |
| 901 | 9,431万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
| 902 | 9,593万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 903 | 8,749万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 64.47m² | - |
| 904 | 9,394万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.93m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,222万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,415万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 68.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,696万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 64.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 68.31m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 71.98m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,323万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,570万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 68.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,784万円
- 新築時価格
- 5,088万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 64.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ル・サンク馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・サンク馬込売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/04
- 2022/02
- 2020/04
- 2019/11
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 64.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約7,470万円 | 103万円/m² | 2階 | 71.98m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 成約5,500万円 | 85万円/m² | 3階 | 64.47m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/04 | 成約4,930万円 | 76万円/m² | 2階 | 64.47m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/11 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/04 | 成約5,690万円 | 80万円/m² | 9階 | 70.60m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメル・サンク馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,000万円 | 125万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 122万円/m² | 6階 | 57.12m² | 1SLDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 141万円/m² | 5階 | 81.17m² | 4LDK | ザ・パークハウス西馬込 | 築8年 |
| オススメ | ル・サンク馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,480万円 | 112万円/m² | 3階 | 57.39m² | 1SLDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約2,710万円 | 57万円/m² | 4階 | 47.04m² | 2DK | GENOVIAHILLS西馬込Rosso | 築14年 |
| 2025/09 | 成約7,170万円 | 104万円/m² | 1階 | 68.67m² | 3LDK | ザ・パークハウス西馬込 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約2,930万円 | 101万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1K | ピアース馬込 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 114万円/m² | 2階 | 66.34m² | 3LDK | プレシス長原 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 85万円/m² | 2階 | 22.12m² | 1K | GENOVIAHILLS西馬込Rosso | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,370万円 | 123万円/m² | 4階 | 35.38m² | 1LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・サンク馬込資産性スコア
4.50上位3%
ル・サンク馬込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ル・サンク馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・サンク馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
8,222万円388万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
ル・サンク馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・サンク馬込マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5治安が良く子育て世帯にも安心できる
共用部分
5外観が新しく内装も綺麗で清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5馬込
馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。
防災・安全性
4西馬込
駅周辺は静かで、騒音レベルも昼間で55デシベル、夜間で45デシベル程度と、住宅地として適切な環境基準をクリアしています。交通騒音による影響も軽微です。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・サンク馬込マンション概要
ル・サンク馬込は都営浅草線馬込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数53戸のマンションです。
ル・サンク馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・サンク馬込（ル・サンクまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込3丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.58㎡〜83.21㎡ |
| 新築時価格 | 3638万円〜6548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＮＩＰＰＯファシリティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・サンク馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.23m² | 6,132万円 | 5,602万円 |
| 3LDK | 68.93m² | 8,061万円 | 7,603万円 |
| 4LDK | 83.21m² | 1億1,158万円 | 8,848万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンシェリア馬込ザレジデンス
7,280万円- 43.65m²
- 5階/6階建
ル・サンク馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。