2,783万円〜5,298万円
坪単価 353万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 10.5万円〜16.7万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
ピアース馬込
大田区・馬込駅 徒歩8分・築8年
2,783万円〜5,298万円
坪単価 353万円/坪〜420万円/坪
想定賃料 10.5万円〜16.7万円/月
3.8%〜4.5%
上位5%
4.42最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ピアース馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース馬込部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.1万円/月 4.3% | 1K | 28.97m² 東 |
| 102 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 28.07m² 東 |
| 103 | 2,995万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.8万円/月 4.3% | 1K | 28.07m² 東 |
| 104 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.9万円/月 4.2% | 1LDK | 38.95m² 北 |
| 105 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.5万円/月 4.2% | 1LDK | 40.76m² 北 |
| 201 | 4,865万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.1万円/月 4.0% | 1LDK | 41.70m² 南 |
| 202 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.6万円/月 4.2% | 1LDK | 35.17m² 南 |
| 203 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.2万円/月 4.1% | 1LDK | 38.47m² 南 |
| 204 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1K | 25.31m² 東 |
| 205 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1K | 25.31m² 東 |
| 206 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1K | 25.31m² 東 |
| 207 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12.5万円/月 4.3% | 1DK | 31.01m² 北 |
| 208 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1K | 25.04m² 北 |
| 209 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.3万円/月 4.5% | 1LDK | 31.19m² 北 |
| 301 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.2万円/月 3.9% | 1LDK | 41.70m² 南 |
| 302 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.7万円/月 4.2% | 1LDK | 35.17m² 南 |
| 303 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.2万円/月 4.0% | 1LDK | 38.47m² 南 |
| 304 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.7万円/月 4.5% | 1K | 25.31m² 東 |
| 305 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.7万円/月 4.5% | 1K | 25.31m² 東 |
| 306 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.7万円/月 4.5% | 1K | 25.31m² 東 |
| 307 | 3,542万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.5万円/月 4.2% | 1DK | 31.01m² 北 |
| 308 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.6万円/月 4.5% | 1K | 25.04m² 北 |
| 309 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.4万円/月 4.4% | 1LDK | 31.19m² 北 |
| 401 | 5,068万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 16.5万円/月 3.9% | 1LDK | 41.70m² 南 |
| 402 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15万円/月 4.2% | 1LDK | 35.17m² 南 |
| 403 | 4,673万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.6万円/月 4.0% | 1LDK | 38.47m² 南 |
| 404 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.9万円/月 4.5% | 1K | 25.31m² 東 |
| 405 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.9万円/月 4.5% | 1K | 25.31m² 東 |
| 406 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.9万円/月 4.5% | 1K | 25.31m² 東 |
| 407 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.7万円/月 4.2% | 1DK | 31.01m² 北 |
| 408 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.9万円/月 4.5% | 1K | 25.04m² 北 |
| 409 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.6万円/月 4.4% | 1LDK | 31.19m² 北 |
| 501 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.4万円/月 3.8% | 1LDK | 41.70m² 南 |
| 502 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 16万円/月 3.8% | 1LDK | 40.12m² 南 |
| 503 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.9万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 東 |
| 504 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.9万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 東 |
| 505 | 2,955万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.9万円/月 4.4% | 1K | 25.31m² 東 |
| 506 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 12.6万円/月 4.1% | 1DK | 31.01m² 北 |
| 507 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.8万円/月 4.4% | 1K | 25.04m² 北 |
| 508 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.5万円/月 4.3% | 1LDK | 31.19m² 北 |
| 601 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 16.7万円/月 3.8% | 1LDK | 41.70m² 南 |
| 602 | 4,466万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 15.2万円/月 4.1% | 1LDK | 35.17m² 南 |
| 603 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.4万円/月 4.1% | 1DK | 27.40m² 東 |
| 604 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.8万円/月 4.1% | 1DK | 28.33m² 東 |
| 605 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 14万円/月 4.2% | 1LDK | 31.77m² 北 |
| 606 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.2万円/月 4.1% | 1LDK | 35.13m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.97m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.07m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 38.95m²
- 北
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105
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
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- 4,865万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.70m²
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 35.17m²
- 南
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 4.1%
- 1LDK
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204
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.31m²
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205
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,690万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ピアース馬込売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,920万円 | 117万円/m² | 2階 | 41.70m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 93万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1K | 築4年 |
| 2022/06 | 成約3,800万円 | 93万円/m² | 1階 | 40.76m² | 1LDK | 築4年 |
| 2022/02 | 成約3,880万円 | 95万円/m² | 1階 | 40.76m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/02 | 成約3,250万円 | 114万円/m² | 6階 | 28.33m² | 1DK | 築3年 |
| 2021/09 | 成約2,700万円 | 106万円/m² | 4階 | 25.31m² | 1R | 築3年 |
売買履歴とは
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- オススメピアース馬込の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,880万円 | 132万円/m² | 3階 | 66.97m² | 2LDK | プレシス馬込ザ・テラス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 121万円/m² | 5階 | 41.12m² | 1LDK | コンシェリア馬込TERRACE | 築12年 |
| 2026/04 | 成約9,200万円 | 128万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| オススメ | ピアース馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,870万円 | 139万円/m² | 9階 | 70.60m² | 3LDK | ル・サンク馬込 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 120万円/m² | 6階 | 57.12m² | 1SLDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億1,400万円 | 140万円/m² | 5階 | 81.17m² | 4LDK | ザ・パークハウス西馬込 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億1,600万円 | 139万円/m² | 7階 | 83.21m² | 3LDK | ル・サンク馬込 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 112万円/m² | 3階 | 57.39m² | 1SLDK | エクセレントシティ馬込ヒルズ | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,190万円 | 104万円/m² | 1階 | 68.67m² | 3LDK | ザ・パークハウス西馬込 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 114万円/m² | 2階 | 66.34m² | 3LDK | プレシス長原 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース馬込販売履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,080万円 | 106万円/m² | 1階 | 28.97m² | 1K | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 2,980万円 | 117万円/m² | 5階 | 25.31m² | 1K | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 4,980万円 | 129万円/m² | 3階 | 38.47m² | 1LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 4,980万円 | 119万円/m² | 2階 | 41.7m² | 1LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース馬込資産性スコア
4.42上位5%
ピアース馬込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ピアース馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,097万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 133.1万円/m²
想定売買価格
ピアース馬込101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース馬込マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は大きな事件もなく治安が良い
お部屋
5室内のデザインや外観が美術館のようでおしゃれ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5馬込
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医療・福祉
5荏原町
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大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
ピアース馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース馬込（ピアースまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中馬込2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.04㎡〜41.7㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜420万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.31m² | 2,891万円 | 2,103万円 |
| 1DK | 31.01m² | 3,514万円 | 2,358万円 |
| 1LDK | 38.47m² | 4,466万円 | 4,160万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルパレス馬込
3,080万円- 2DK
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- 8階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。