3,583万円〜5,464万円
坪単価 177万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 16.6万円〜26.1万円/月
最終更新2026年06月08日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ
船橋市・前原駅 徒歩8分・築7年
3,583万円〜5,464万円
坪単価 177万円/坪〜199万円/坪
想定賃料 16.6万円〜26.1万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ部屋別の参考相場価格
21部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 22.2万円/月 | 4LDK | 86.26m² - |
| 302 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 303 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 304 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 73.50m² - |
| 305 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 81.85m² - |
| 306 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 91.87m² - |
| 307 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 308 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 309 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 68.47m² - |
| 310 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 311 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 312 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 313 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 314 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 70.10m² - |
| 315 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 66.28m² - |
| 316 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 68.37m² - |
| 317 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 318 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 319 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 74.24m² - |
| 320 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 74.83m² - |
| 321 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 80.94m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 4LDK
- 86.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 74.00m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 73.50m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4LDK
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- 5,184万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 4LDK
- 91.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 71.85m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 68.47m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ売買履歴
- 2026/02
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 54万円/m² | 6階 | 78.20m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.85m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 2階 | 66.28m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/12 | 成約3,260万円 | 45万円/m² | 1階 | 71.85m² | 3LDK | 築1年 |
| 2020/10 | 成約3,560万円 | 47万円/m² | 5階 | 74.24m² | 3LDK | 築1年 |
| 2019/01 | 新築3,138万円 | 47万円/m² | 4階 | 66.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,080万円 | 55万円/m² | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.11m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,420万円 | 61万円/m² | 1階 | 71.75m² | 3LDK | ルピアコート津田沼 | 築3年 |
| オススメ | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 74万円/m² | 5階 | 65.66m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築3年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 5階 | 75.81m² | 3LDK | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 築7年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 1階 | 68.10m² | 3LDK | ルピアコート津田沼 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約4,880万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築2年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 59万円/m² | 4階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
| 2024/03 | 成約4,690万円 | 68万円/m² | 1階 | 68.93m² | 3LDK | ル・サンク津田沼 | 築1年 |
| 2023/04 | 成約3,970万円 | 47万円/m² | 5階 | 83.87m² | 4LDK | ウェリス津田沼 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 4,280万円 | 57万円/m² | 2階 | 74.24m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ資産性スコア
3.65
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,920万円131万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズマンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理会社の対応が信頼できる
住民の雰囲気
4住民同士のトラブルは少なく、落ち着いた雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5前原
駅前も静かで少し歩くと閑静な住宅街なので、治安はとても良いと感じます。
治安
4津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数178戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ（ザ・パークハウスつだぬままえはらガーデンエアリーヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西6丁目1−32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（178部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.28㎡〜93.95㎡ |
| 新築時価格 | 2818万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 133台 駐車費※1：7000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.11m² | 4,090万円 | 3,019万円 |
| 4LDK | 87.54m² | 4,987万円 | 3,672万円 |
| 5LDK | 90.31m² | 5,363万円 | 4,124万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ル・サンク津田沼
4,880万円- 2SLDK
- 65.54m²