1,198万円〜1,364万円
坪単価 193万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.8万円/月
5.8%〜6.5%
最終更新2026年07月06日
プレール・ドゥーク津田沼
船橋市・津田沼駅 徒歩10分・築18年
1,198万円〜1,364万円
坪単価 193万円/坪〜203万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.8万円/月
5.8%〜6.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレール・ドゥーク津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク津田沼部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,263万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 6.3万円/月 6.0% | 1K | 21.54m² - |
| 102 | 1,324万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 6.4万円/月 5.8% | 1K | 22.66m² - |
| 103 | 1,200万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 20.51m² - |
| 104 | 1,201万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 20.52m² - |
| 105 | 1,201万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 20.52m² - |
| 106 | 1,198万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 20.47m² - |
| 107 | 1,198万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 6.1万円/月 6.1% | 1K | 20.47m² - |
| 201 | 1,220万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 20.73m² - |
| 202 | 1,200万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 6.4万円/月 6.4% | 1K | 20.40m² - |
| 203 | 1,272万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 6.5万円/月 6.1% | 1K | 21.54m² - |
| 204 | 1,337万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 6.6万円/月 5.9% | 1K | 22.66m² - |
| 205 | 1,209万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 20.51m² - |
| 206 | 1,209万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 20.52m² - |
| 207 | 1,209万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 20.52m² - |
| 208 | 1,206万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 20.47m² - |
| 209 | 1,206万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.4万円/月 6.3% | 1K | 20.47m² - |
| 301 | 1,242万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.6万円/月 6.3% | 1K | 20.73m² - |
| 302 | 1,223万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.5万円/月 6.4% | 1K | 20.40m² - |
| 303 | 1,292万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 21.54m² - |
| 304 | 1,360万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 6.7万円/月 5.9% | 1K | 22.66m² - |
| 305 | 1,230万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 6.5万円/月 6.4% | 1K | 20.51m² - |
| 306 | 1,230万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 6.5万円/月 6.4% | 1K | 20.52m² - |
| 307 | 1,230万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 6.5万円/月 6.4% | 1K | 20.52m² - |
| 308 | 1,227万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 6.5万円/月 6.4% | 1K | 20.47m² - |
| 309 | 1,227万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 6.5万円/月 6.4% | 1K | 20.47m² - |
| 401 | 1,245万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 6.6万円/月 6.4% | 1K | 20.73m² - |
| 402 | 1,225万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 6.6万円/月 6.5% | 1K | 20.40m² - |
| 403 | 1,295万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.6万円/月 6.2% | 1K | 21.54m² - |
| 404 | 1,364万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 6.8万円/月 6.0% | 1K | 22.66m² - |
| 405 | 1,232万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 6.6万円/月 6.4% | 1K | 20.51m² - |
| 406 | 1,233万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 6.6万円/月 6.4% | 1K | 20.52m² - |
| 407 | 1,233万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 6.6万円/月 6.4% | 1K | 20.52m² - |
| 408 | 1,242万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 6.6万円/月 6.3% | 1K | 20.47m² - |
| 501 | 1,260万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 6.6万円/月 6.3% | 1K | 20.73m² - |
| 502 | 1,240万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 6.5万円/月 6.3% | 1K | 20.40m² - |
| 503 | 1,309万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 21.54m² - |
| 504 | 1,261万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 6.5万円/月 6.2% | 1K | 20.52m² - |
| 505 | 1,261万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 6.5万円/月 6.2% | 1K | 20.52m² - |
| 601 | 1,259万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 6.4万円/月 6.1% | 1K | 20.52m² - |
| 602 | 1,259万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 6.4万円/月 6.1% | 1K | 20.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 21.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 22.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 20.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 20.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 21.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク津田沼販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク津田沼売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/11
- 2024/04
- 2021/08
- 2020/08
- 2014/10
- 2011/03
- 2007/12
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約1,150万円 | 55万円/m² | 3階 | 20.73m² | 1K | 築13年 |
| 2020/08 | 成約1,040万円 | 50万円/m² | 3階 | 20.51m² | 1K | 築12年 |
| 2014/10 | 成約900万円 | 43万円/m² | 1階 | 20.52m² | 1K | 築6年 |
| 2011/03 | 成約1,070万円 | 51万円/m² | 2階 | 20.73m² | 1K | 築3年 |
| 2007/12 | 新築1,870万円 | 91万円/m² | 3階 | 20.47m² | 1K | -- |
| 2007/12 | 新築1,840万円 | 89万円/m² | 2階 | 20.47m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメプレール・ドゥーク津田沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 7階 | 70.79m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約3,140万円 | 42万円/m² | 6階 | 73.68m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約3,140万円 | 47万円/m² | 3階 | 66.41m² | 2SLDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク津田沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,850万円 | 42万円/m² | 7階 | 66.41m² | 2SLDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 6階 | 66.64m² | 2SLDK | アイディーコート津田沼 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.54m² | 3LDK | クレストフォルム津田沼 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.58m² | 2SLDK | ファーストシーン津田沼 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約3,980万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | アイディーコート津田沼 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 6階 | 77.92m² | 3SLDK | プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 7階 | 60.76m² | 1SLDK | ヴェルディーク津田沼 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク津田沼資産性スコア
3.69
プレール・ドゥーク津田沼の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク津田沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,263万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク津田沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク津田沼マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4津田沼
駅周辺には学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。
住みやすさ
4新津田沼
新津田沼駅周辺は多機能トイレや車椅子に配慮した部分もあり、バリアフリー面でも安心して利用できます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク津田沼マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
プレール・ドゥーク津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.4㎡〜22.66㎡ |
| 新築時価格 | 1750万円〜1940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 1,232万円 | 937万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
津田沼パークホームズ
1,280万円- 3LDK
- 77.93m²
- 1階/5階建