プラウド西葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド西葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,174万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 3LDK | 78.39m² | - |
| 202 | 7,933万円 | 価格を確認する | 6,179万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 203 | 7,909万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 204 | 9,000万円 | 価格を確認する | 6,999万円 | 4LDK | 86.06m² | - |
| 205 | 7,256万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 206 | 7,753万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 207 | 7,753万円 | 価格を確認する | 5,469万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 208 | 7,559万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 209 | 7,568万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 210 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 211 | 7,572万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 212 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 213 | 8,810万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 4LDK | 85.70m² | - |
| 214 | 7,821万円 | 価格を確認する | 6,179万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 215 | 7,598万円 | 価格を確認する | 5,679万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 216 | 7,654万円 | 価格を確認する | 5,719万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 217 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,199万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 218 | 7,239万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
- 参考相場価格
- 8,174万円
- 新築時価格
- 6,399万円
- 3LDK
- 78.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,933万円
- 新築時価格
- 6,179万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,909万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 3LDK
- 75.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,000万円
- 新築時価格
- 6,999万円
- 4LDK
- 86.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,256万円
- 新築時価格
- 5,199万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,753万円
- 新築時価格
- 5,469万円
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- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,753万円
- 新築時価格
- 5,469万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,568万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 5,389万円
- 3LDK
- 73.97m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド西葛西売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約7,970万円 | 108万円/m² | 9階 | 73.70m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約7,500万円 | 99万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/06 | 成約1億700万円 | 124万円/m² | 10階 | 86.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 成約9,000万円 | 104万円/m² | 7階 | 86.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/04 | 成約7,900万円 | 104万円/m² | 10階 | 75.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/10 | 成約8,680万円 | 100万円/m² | 4階 | 86.06m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメプラウド西葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.56m² | 3LDK | プレサンスロジェ 西葛西 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約6,980万円 | 116万円/m² | 10階 | 60.03m² | 2LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約6,880万円 | 95万円/m² | 2階 | 72.15m² | 3LDK | オープンレジデンシア西葛西 | 築2年 |
| オススメ | プラウド西葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,670万円 | 113万円/m² | 5階 | 67.62m² | 3LDK | レジデントプレイス西葛西 | 築10年 |
| 2025/12 | 成約4,730万円 | 87万円/m² | 2階 | 54.34m² | 2LDK | ルピアコート西葛西 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 93万円/m² | 3階 | 80.23m² | 4LDK | リビオシティ西葛西 親水公園 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約6,620万円 | 96万円/m² | 4階 | 68.44m² | 3LDK | リビオシティ西葛西 親水公園 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 1階 | 73.18m² | 3LDK | リビオシティ西葛西 親水公園 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,100万円 | 96万円/m² | 3階 | 73.78m² | 3SLDK | リビオシティ西葛西 親水公園 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約7,780万円 | 113万円/m² | 7階 | 68.37m² | 3LDK | THE GARDENS 西葛西 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド西葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
8,174万円385万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 104.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド西葛西マンションの口コミ・評判(300件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リビングダイニングが広く、快適に過ごせる
周辺環境
4生活に必要な施設が徒歩8分圏内に揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西葛西
西葛西駅の固定資産税評価額は2025年に坪単価119万円で、前年より2.8%上昇しています。土地の価値が着実に上がっている印象です。
治安
3葛西
治安は悪くないですが、駅周辺は少し柄が悪いと感じることもあります。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド西葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド西葛西（プラウドにしかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西4丁目3−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.53㎡〜100.09㎡ |
| 新築時価格 | 4999万円〜10089万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 52台 駐車費※1：17500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.86m² | 7,898万円 | 5,608万円 |
| 4LDK | 86.06m² | 9,483万円 | 6,708万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.01m²
- 2階/12階建
プラウド西葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。