シティタワー品川パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
シティタワー品川パークフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,677万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 802 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 803 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 65.02m² | - |
| 804 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 805 | 8,662万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 65.05m² | - |
| 806 | 9,320万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 807 | 9,320万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 808 | 9,361万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.37m² | - |
| 809 | 9,359万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 810 | 9,128万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 68.69m² | - |
| 811 | 9,343万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 812 | 9,319万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 813 | 9,320万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 814 | 1億257万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 4LDK | 76.73m² | - |
- 参考相場価格
- 8,677万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,662万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,662万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,662万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,662万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 3LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,320万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 9,320万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,361万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 70.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,359万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,128万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 68.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー品川パークフロント販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー品川パークフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー品川パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
8,677万円331万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 133.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 137.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー品川パークフロントマンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士の雰囲気が良くマナーも安心できます
お部屋
4ファミリー向けで赤ちゃんの声も気にならない程度です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森海岸
5大森ふるさとの浜辺公園は都内では珍しい砂浜や干潟があり、子どもと一緒に磯遊びや砂浜遊びができるので、自然を身近に感じられる場所です。
教育環境
大森
5京浜東北線を使えば都心や神奈川方面へも短時間で到着できるので、学習塾や習い事、美術館・博物館などへ通う可能性を広げやすい利点があります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー品川パークフロントマンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数312戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
シティタワー品川パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー品川パークフロント（シティタワーしながわパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（312部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.02㎡〜76.73㎡ |
| 新築時価格 | 5850万円〜10790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜529万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 82台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー品川パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.03m² | 9,467万円 | 7,818万円 |
| 4LDK | 76.73m² | 1億451万円 | 9,477万円 |
シティタワー品川パークフロント売買履歴
- 2025/10
- 成約1億3,620万円194万円/m2
- 70.20m²
- 2SLDK
- 23階
- 当時築7年
- 2025/10
- 成約1億1,400万円162万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2025/09
- 成約1億90万円150万円/m2
- 67.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2025/09
- 成約1億1,980万円171万円/m2
- 70.03m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築7年
- 2025/09
- 成約1億900万円158万円/m2
- 68.69m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築7年
- 2025/08
- 成約1億1,490万円163万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築7年
- 2025/07
- 成約1億1,750万円167万円/m2
- 70.02m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築6年
- 2025/05
- 成約9,270万円142万円/m2
- 65.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2025/03
- 成約8,890万円136万円/m2
- 65.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2025/02
- 成約8,650万円132万円/m2
- 65.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億3,620万円 | 194万円/m2 | 23階 | 70.20m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,400万円 | 162万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億90万円 | 150万円/m2 | 5階 | 67.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,980万円 | 171万円/m2 | 21階 | 70.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億900万円 | 158万円/m2 | 12階 | 68.69m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 163万円/m2 | 17階 | 70.37m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/07 | 成約1億1,750万円 | 167万円/m2 | 20階 | 70.02m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/05 | 成約9,270万円 | 142万円/m2 | 5階 | 65.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,890万円 | 136万円/m2 | 4階 | 65.05m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約8,650万円 | 132万円/m2 | 6階 | 65.05m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,470万円 | 122万円/m2 | 3階 | 60.99m² | 2SLDK | クレストフォルム大井町サウステラス | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,630万円 | 102万円/m2 | 1階 | 45.20m² | 2LDK | クレストフォルム大井町サウステラス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約8,200万円 | 116万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 3LDK | イニシア大井町 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 99万円/m2 | 3階 | 21.09m² | 1R | スカイコート品川パークサイドIII | 築8年 |
| 2024/06 | 成約6,230万円 | 110万円/m2 | 5階 | 56.55m² | 1SLDK | アールブラン大森 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約8,980万円 | 125万円/m2 | 1階 | 71.37m² | 3LDK | ザ・パークハウス大森 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約2,390万円 | 105万円/m2 | 1階 | 22.74m² | 1K | アイル カナーレ品川南 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約8,340万円 | 123万円/m2 | 5階 | 67.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築9年 |
| 2023/10 | 成約8,300万円 | 118万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス大森 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約8,290万円 | 118万円/m2 | 3階 | 70.15m² | 3LDK | イニシア大井町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 90.23m²
- 1階/14階建
シティタワー品川パークフロントの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。