アールブラン大森 外観
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アールブラン大森

品川区・大森海岸駅 徒歩7分・築9年

5,271万円〜9,382万円
坪単価318万円/坪〜395万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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アールブラン大森 外観
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アールブラン大森

品川区・大森海岸駅 徒歩7分・築9年

5,271万円〜9,382万円
318万円/坪〜395万円/坪
最終更新日2024年03月19日

アールブラン大森部屋別の参考相場価格

絞り込み
49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,433万円価格を調べる5,602万円3LDK73.80-
1025,476万円価格を調べる4,380万円2LDK56.55-
1036,711万円価格を調べる4,980万円3LDK64.94-
1046,711万円価格を調べる4,980万円3LDK64.94-
1057,605万円価格を調べる5,857万円3LDK76.18-
2017,155万円価格を調べる5,100万円3LDK68.87-
2025,271万円価格を調べる3,890万円2LDK54.72-
2037,627万円価格を調べる5,551万円3LDK73.80-
2045,738万円価格を調べる4,386万円2LDK56.55-
2057,005万円価格を調べる4,930万円3LDK64.94-
2067,005万円価格を調べる4,930万円3LDK64.94-
2078,068万円価格を調べる5,980万円3LDK76.18-
3017,405万円価格を調べる5,258万円3LDK68.87-
3025,535万円価格を調べる4,130万円2LDK54.72-
3037,724万円価格を調べる5,680万円3LDK73.80-
3045,710万円価格を調べる4,380万円2LDK56.55-
3056,975万円価格を調べる5,065万円3LDK64.94-
3066,944万円価格を調べる5,000万円3LDK64.94-
3078,161万円価格を調べる6,060万円3LDK76.18-
4017,366万円価格を調べる5,280万円3LDK68.87-
4025,596万円価格を調べる4,275万円2LDK54.72-
4037,882万円価格を調べる5,820万円3LDK73.80-
4045,856万円価格を調べる4,470万円2LDK56.55-
4056,927万円価格を調べる5,090万円3LDK64.94-
4066,927万円価格を調べる5,100万円3LDK64.94-
4078,115万円価格を調べる6,220万円3LDK76.18-
5017,543万円価格を調べる5,450万円3LDK68.87-
5025,619万円価格を調べる4,386万円2LDK54.72-
5038,048万円価格を調べる5,980万円3LDK73.80-
5045,922万円価格を調べる4,580万円2LDK56.55-
5057,131万円価格を調べる5,250万円3LDK64.94-
5067,131万円価格を調べる5,250万円3LDK64.94-
5078,225万円価格を調べる6,280万円3LDK76.18-
6017,486万円価格を調べる5,450万円3LDK68.87-
6025,660万円価格を調べる4,437万円2LDK54.72-
6038,097万円価格を調べる6,179万円3LDK73.80-
6045,954万円価格を調べる4,620万円2LDK56.55-
605算出できません価格を調べる5,320万円3LDK64.94-
606算出できません価格を調べる5,320万円3LDK64.94-
6078,181万円価格を調べる6,360万円3LDK76.18-
7017,805万円価格を調べる5,673万円3LDK68.87-
7025,737万円価格を調べる4,480万円2LDK54.72-
7039,281万円価格を調べる7,200万円3LDK83.74-
704算出できません価格を調べる5,460万円3LDK64.94-
705算出できません価格を調べる5,460万円3LDK64.94-
7068,302万円価格を調べる6,440万円3LDK76.18-
8018,079万円価格を調べる6,200万円3LDK67.68-
8028,986万円価格を調べる6,850万円3LDK77.39-
8039,382万円価格を調べる7,300万円3LDK80.57-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
7,433万円
新築時価格
5,602万円
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
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参考相場価格
5,476万円
新築時価格
4,380万円
  • 2LDK
  • 56.55
  • -
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参考相場価格
6,711万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 64.94
  • -
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参考相場価格
6,711万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,605万円
新築時価格
5,857万円
  • 3LDK
  • 76.18
  • -
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参考相場価格
7,155万円
新築時価格
5,100万円
  • 3LDK
  • 68.87
  • -
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参考相場価格
5,271万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 54.72
  • -
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参考相場価格
7,627万円
新築時価格
5,551万円
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
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参考相場価格
5,738万円
新築時価格
4,386万円
  • 2LDK
  • 56.55
  • -
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参考相場価格
7,005万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 64.94
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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アールブラン大森価格推移と将来予測

参考相場価格

7,433万円439万円12ヶ月前

新築時価格5,602万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

アールブラン大森マンション概要

京浜急行本線大森海岸駅より徒歩7分の距離にあるアールブラン大森、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

アールブラン大森詳細情報

基本情報

建物名アールブラン大森(アールブランおおもり)
住所東京都品川区南大井3丁目5-10
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)8階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積54.72㎡〜83.74㎡
新築時価格3890万円〜7300万円
参考相場価格
  • 2LDK:5271万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6711万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜395万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.40品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園南大井保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※130000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アールブラン大森間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大森海岸駅
平均
2LDK55.64m²5,685万円
269万円
5,338万円
3LDK68.87m²7,486万円
355万円
7,442万円

アールブラン大森売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    5,540万円〜5,940万円248〜266万円/坪
    • 70〜78
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2020/10
    売出価格
    4,910万円〜5,310万円250〜271万円/坪
    • 61〜68
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2021/04
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円269〜290万円/坪
    • 61〜68
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南大井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アールブラン大森
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズシティ大森
5,680万
  • 1LDK
  • 56.94
  • 10階/10階

アールブラン大森の駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: