アールブラン大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン大森部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,756万円 | 価格を確認する | 5,602万円 | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 73.80m² - |
| 102 | 6,765万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 20.1万円/月 3.6% | 2LDK | 56.55m² - |
| 103 | 7,714万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.4万円/月 3.3% | 3LDK | 64.94m² - |
| 104 | 7,714万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.4万円/月 3.3% | 3LDK | 64.94m² - |
| 105 | 9,058万円 | 価格を確認する | 5,857万円 | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 76.18m² - |
| 201 | 8,237万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23.8万円/月 3.5% | 3LDK | 68.87m² - |
| 202 | 6,544万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20万円/月 3.7% | 2LDK | 54.72m² - |
| 203 | 8,850万円 | 価格を確認する | 5,551万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.80m² - |
| 204 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,386万円 | 21.1万円/月 3.7% | 2LDK | 56.55m² - |
| 205 | 7,797万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22.4万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 206 | 7,797万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22.4万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 207 | 9,221万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26万円/月 3.4% | 3LDK | 76.18m² - |
| 301 | 8,307万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 68.87m² - |
| 302 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.5万円/月 3.7% | 2LDK | 54.72m² - |
| 303 | 8,926万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.80m² - |
| 304 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.6万円/月 3.8% | 2LDK | 56.55m² - |
| 305 | 7,871万円 | 価格を確認する | 5,065万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 306 | 7,853万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 307 | 9,266万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 26.5万円/月 3.4% | 3LDK | 76.18m² - |
| 401 | 8,301万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 68.87m² - |
| 402 | 6,651万円 | 価格を確認する | 4,275万円 | 20.5万円/月 3.7% | 2LDK | 54.72m² - |
| 403 | 8,962万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 25.6万円/月 3.4% | 3LDK | 73.80m² - |
| 404 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.6万円/月 3.8% | 2LDK | 56.55m² - |
| 405 | 7,885万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 406 | 7,885万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 407 | 9,392万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 26.7万円/月 3.4% | 3LDK | 76.18m² - |
| 501 | 8,363万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 24.5万円/月 3.5% | 3LDK | 68.87m² - |
| 502 | 6,668万円 | 価格を確認する | 4,386万円 | 20.8万円/月 3.7% | 2LDK | 54.72m² - |
| 503 | 9,107万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.7万円/月 3.4% | 3LDK | 73.80m² - |
| 504 | 7,006万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.8万円/月 3.7% | 2LDK | 56.55m² - |
| 505 | 8,002万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 506 | 8,002万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 507 | 9,397万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.18m² - |
| 601 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 24.5万円/月 3.5% | 3LDK | 68.87m² - |
| 602 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,437万円 | 20.9万円/月 3.7% | 2LDK | 54.72m² - |
| 603 | 9,115万円 | 価格を確認する | 6,179万円 | 25.7万円/月 3.4% | 3LDK | 73.80m² - |
| 604 | 7,011万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 21.8万円/月 3.7% | 2LDK | 56.55m² - |
| 605 | 8,020万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 606 | 8,020万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 23.1万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 607 | 9,405万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 27.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.18m² - |
| 701 | 8,513万円 | 価格を確認する | 5,673万円 | 24.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.87m² - |
| 702 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.9万円/月 3.7% | 2LDK | 54.72m² - |
| 703 | 1億390万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 30.1万円/月 3.5% | 3LDK | 83.74m² - |
| 704 | 8,035万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 705 | 8,035万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 64.94m² - |
| 706 | 9,433万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 27.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.18m² - |
| 801 | 8,473万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 24.6万円/月 3.5% | 3LDK | 67.68m² - |
| 802 | 9,556万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 28.5万円/月 3.6% | 3LDK | 77.39m² - |
| 803 | 1億59万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 29.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,756万円
- 新築時価格
- 5,602万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,765万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 64.94m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,058万円
- 新築時価格
- 5,857万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 76.18m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,237万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.87m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.72m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,850万円
- 新築時価格
- 5,551万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.80m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 4,386万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.55m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,797万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 64.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アールブラン大森販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アールブラン大森売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/06
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/01
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約5,600万円 | 99万円/m² | 4階 | 56.55m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/08 | 成約5,700万円 | 88万円/m² | 3階 | 64.10m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.94m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約5,180万円 | 79万円/m² | 3階 | 64.94m² | 1SLDK | 築6年 |
| 2020/01 | 成約5,670万円 | 76万円/m² | 2階 | 73.80m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2014/07 | 新築7,300万円 | 90万円/m² | 8階 | 80.57m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアールブラン大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,170万円 | 150万円/m² | 2階 | 60.99m² | 2SLDK | クレストフォルム大井町サウステラス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 184万円/m² | 11階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2026/03 | 成約1億2,470万円 | 185万円/m² | 6階 | 67.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| オススメ | アールブラン大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億1,470万円 | 171万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/12 | 成約2,160万円 | 102万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル大森八番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,560万円 | 179万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 142万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | ザ・パークハウス南大井 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億480万円 | 161万円/m² | 8階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,920万円 | 169万円/m² | 19階 | 70.31m² | 2LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億3,630万円 | 194万円/m² | 23階 | 70.20m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン大森販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 8,180万円 | 149万円/m² | 5階 | 54.72m² | 2LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,980万円 | 145万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億1,900万円 | 175万円/m² | 8階 | 67.68m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,490万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | 11年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 6,470万円 | 118万円/m² | 4階 | 54.72m² | 2LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アールブラン大森賃貸履歴
- 2022/01
- 20万円/月
- 54.72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2020/02
- 19万円/月
- 54.72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 20万円/月 | 6階 | 54.72m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 19万円/月 | 6階 | 54.72m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールブラン大森資産性スコア
4.54上位3%
アールブラン大森の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アールブラン大森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン大森価格推移と将来予測
参考相場価格
8,756万円644万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
想定売買価格
アールブラン大森101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アールブラン大森マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3ファミリー層にとって駅からは遠いが、検討に入る物件
管理・お手入れ
3比較的費用が抑えられる点が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大森海岸
駅周辺の道幅が狭く、朝夕の通勤時間帯は歩行者や自転車で混雑しやすいので、通勤通学時は少し注意が必要です。
資産性
4大森
駅前のアトレやスーパーが便利で、生活しやすいです。新しいマンションも増えてきて、これからもっと住みやすくなりそうな気がします。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アールブラン大森QAで解説！マンション購入ガイド
アールブラン大森マンション概要
京浜急行本線大森海岸駅より徒歩7分の距離にあるアールブラン大森、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
アールブラン大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン大森（アールブランおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.72㎡〜83.74㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜7300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜414万円/坪 |
| 想定賃料 | 20万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.64m² | 6,781万円 | 6,825万円 |
| 3LDK | 68.87m² | 8,369万円 | 9,370万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
大森海岸ハウス
8,499万円- 3LDK
- 80.36m²
- 12階/14階建
アールブラン大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。