※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,407万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 24.7万円/月 3.1% | 3LDK | 70.53m² - |
| 102 | 9,262万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 24.6万円/月 3.2% | 3LDK | 69.42m² - |
| 103 | 9,766万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 25.6万円/月 3.1% | 3LDK | 73.71m² - |
| 104 | 7,689万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 20.1万円/月 3.1% | 2LDK | 58.02m² - |
| 105 | 8,896万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 23.9万円/月 3.2% | 3LDK | 67.36m² - |
| 201 | 9,861万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 25.5万円/月 3.1% | 3LDK | 70.53m² - |
| 202 | 9,641万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 25.5万円/月 3.2% | 3LDK | 69.42m² - |
| 203 | 1億178万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 26.4万円/月 3.1% | 3LDK | 73.71m² - |
| 204 | 7,976万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 20.7万円/月 3.1% | 2LDK | 58.02m² - |
| 205 | 9,232万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 24.7万円/月 3.2% | 3LDK | 67.36m² - |
| 206 | 9,318万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 24.9万円/月 3.2% | 3LDK | 67.78m² - |
| 207 | 9,794万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 25.7万円/月 3.1% | 3LDK | 71.00m² - |
| 208 | 7,973万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 20.7万円/月 3.1% | 2LDK | 58.01m² - |
| 301 | 1億155万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 25.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.53m² - |
| 302 | 1億18万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 25.3万円/月 3.0% | 3LDK | 69.42m² - |
| 303 | 1億463万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 26.1万円/月 3.0% | 3LDK | 73.71m² - |
| 304 | 8,195万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 20.7万円/月 3.0% | 2LDK | 58.02m² - |
| 305 | 9,495万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 24.5万円/月 3.1% | 3LDK | 67.36m² - |
| 306 | 9,579万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 24.7万円/月 3.1% | 3LDK | 67.78m² - |
| 307 | 1億103万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 25.5万円/月 3.0% | 3LDK | 71.00m² - |
| 308 | 8,253万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 20.7万円/月 3.0% | 2LDK | 58.01m² - |
| 401 | 1億361万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 25.9万円/月 3.0% | 3LDK | 70.53m² - |
| 402 | 1億174万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 25.9万円/月 3.0% | 3LDK | 69.42m² - |
| 403 | 1億777万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.71m² - |
| 404 | 8,352万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 21.2万円/月 3.0% | 2LDK | 58.02m² - |
| 405 | 9,665万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 25.1万円/月 3.1% | 3LDK | 67.36m² - |
| 406 | 9,763万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 25.3万円/月 3.1% | 3LDK | 67.78m² - |
| 407 | 1億264万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 26.1万円/月 3.0% | 3LDK | 71.00m² - |
| 408 | 8,412万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 21.2万円/月 3.0% | 2LDK | 58.01m² - |
| 501 | 1億497万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 25.8万円/月 3.0% | 3LDK | 70.53m² - |
| 502 | 1億312万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 25.7万円/月 3.0% | 3LDK | 69.42m² - |
| 503 | 1億919万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 26.6万円/月 2.9% | 3LDK | 73.71m² - |
| 504 | 8,498万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 21.1万円/月 3.0% | 2LDK | 58.02m² - |
| 505 | 9,833万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 24.9万円/月 3.0% | 3LDK | 67.36m² - |
| 506 | 9,927万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 25.1万円/月 3.0% | 3LDK | 67.78m² - |
| 507 | 1億542万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 25.9万円/月 3.0% | 3LDK | 71.00m² - |
| 601 | 1億835万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 25.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.53m² - |
| 602 | 1億662万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 25.8万円/月 2.9% | 3LDK | 69.42m² - |
| 603 | 1億51万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 24.4万円/月 2.9% | 3LDK | 65.62m² - |
| 604 | 8,912万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 21.1万円/月 2.8% | 2LDK | 58.02m² - |
| 605 | 1億296万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 25万円/月 2.9% | 3LDK | 67.36m² - |
| 606 | 1億390万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 25.2万円/月 2.9% | 3LDK | 67.78m² - |
| 607 | 1億882万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 26万円/月 2.9% | 3LDK | 71.00m² - |
| 701 | 1億996万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 26.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.53m² - |
| 702 | 1億2,820万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 29.1万円/月 2.7% | 3LDK | 81.45m² - |
| 703 | 9,463万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 22.2万円/月 2.8% | 2LDK | 60.55m² - |
| 704 | 1億1,111万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 26.1万円/月 2.8% | 3LDK | 70.51m² - |
| 801 | 1億1,205万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 26.9万円/月 2.9% | 3LDK | 70.53m² - |
| 802 | 1億1,384万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 27.2万円/月 2.9% | 3LDK | 71.34m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約8,350万円 | 123万円/m² | 5階 | 67.78m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/08 | 成約8,280万円 | 119万円/m² | 5階 | 69.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約7,190万円 | 101万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/03 | 成約5,080万円 | 87万円/m² | 3階 | 58.01m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/11 | 成約6,770万円 | 94万円/m² | 8階 | 71.34m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/10 | 成約6,090万円 | 87万円/m² | 2階 | 69.42m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,170万円 | 150万円/m² | 2階 | 60.99m² | 2SLDK | クレストフォルム大井町サウステラス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 184万円/m² | 11階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億1,470万円 | 171万円/m² | 2階 | 67.04m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス南大井の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,160万円 | 102万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル大森八番館 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,560万円 | 179万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/11 | 成約1億480万円 | 161万円/m² | 8階 | 65.05m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,920万円 | 169万円/m² | 19階 | 70.31m² | 2LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 118万円/m² | 3階 | 54.72m² | 2LDK | アールブラン大森 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億3,630万円 | 194万円/m² | 23階 | 70.20m² | 2SLDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億1,500万円 | 164万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | シティタワー品川パークフロント | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億3,500万円 | 194万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億3,500万円 | 194万円/m² | 3階 | 69.42m² | 3LDK | 11年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億2,480万円 | 185万円/m² | 6階 | 67.36m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 8,380万円 | 123万円/m² | 5階 | 67.78m² | 3LDK | 8年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 8,290万円 | 119万円/m² | 5階 | 69.42m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
174%築11年新築時価格
5,408万円+3,999万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,407万円575万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
大井町駅周辺は住宅街で静かに暮らせる環境が整っている
アクセス
大井町駅は複数路線が利用できて移動が便利で、周辺には大型スーパーや飲食店も多く生活しやすい
子育て環境
立会川
駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、働きながら子育てしやすいと感じています。小学校や中学校も近くにあるので、子どもの通学も安心です。
子育て環境
大井町
大井町駅周辺は保育園や公園、図書館などの子育て支援施設が充実していて、子育て世代にとってとても便利な環境だと感じます。医療機関も多く、小児科や総合病院が徒歩圏内にあるので、子どもが急に体調を...
医療・福祉
保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
| 建物名 | ザ・パークハウス南大井(ザ・パークハウスみなみおおい) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜81.45㎡ |
| 新築時価格 | 4038万円〜7488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 15台 駐車費※1:24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.02m² | 8,302万円 | 6,816万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 1億174万円 | 9,251万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。