大森海岸ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大森海岸ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 61.60m² - |
| 2階 | 4,421万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.6% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 3階 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 72.19m² 南 |
| 3階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.5% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 5階 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.4% | 3LDK | 66.00m² 東 |
| 5階 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.6% | 3LDK | 57.48m² 南 |
| 5階 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 72.19m² 南 |
| 6階 | 4,412万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.5% | 3LDK | 61.60m² - |
| 7階 | 4,442万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.5% | 3LDK | 61.60m² - |
| 10階 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.5% | 2LDK | 61.60m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 72.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4.6%
- 3LDK
- 57.48m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 72.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.5%
- 2LDK
- 61.60m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
大森海岸ハウス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
大森海岸ハウス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 8,500万円リフォーム履歴あり | 105万円/m² | 12階 | 80.36m² | 3LDK | 46年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 4,180万円 | 67万円/m² | 11階 | 61.6m² | 3LDK | 46年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,280万円 | 69万円/m² | 4階 | 61.6m² | 3LDK | 45年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,980万円 | 89万円/m² | 12階 | 77.6m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 4,880万円 | 62万円/m² | 5階 | 77.6m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大森海岸ハウス賃貸履歴
- 2025/10
- 18万円/月
- 77.6m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2025/01
- 14.9万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2023/03
- 13.8万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築43年
- 2022/11
- 13.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2021/10
- 14.2万円/月
- 57.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2020/03
- 13万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築40年
- 2019/01
- 13.8万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2019/01
- 12.8万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築38年
- 2017/12
- 13.7万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2015/10
- 13.5万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 18万円/月 | 6階 | 77.6m² | 2LDK | 築45年 |
| 2025/01 | 14.9万円/月 | 5階 | 61.0m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/03 | 13.8万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2022/11 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2021/10 | 14.2万円/月 | 5階 | 57.48m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/03 | 13万円/月 | 14階 | 61.6m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/01 | 13.8万円/月 | 3階 | 61.6m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/01 | 12.8万円/月 | 14階 | 61.6m² | 3LDK | 築38年 |
| 2017/12 | 13.7万円/月 | 5階 | 66.0m² | 3LDK | 築37年 |
| 2015/10 | 13.5万円/月 | 9階 | 61.6m² | 3LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大森海岸ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森海岸ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,063万円164万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森海岸ハウスマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大森海岸
大森海岸駅の地価は場所によって差が大きく、品川区側は高いですが大田区側はやや安いので、購入時はエリアをよく見極める必要があると感じます。
住みやすさ
5大森
大森駅周辺は外国人が多く住んでいて、英会話レッスンや国際交流パーティーが開かれるシェアハウスもあり、日常的に英語を使う機会が多いです。異文化交流が好きな人にはとても良い環境です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大森海岸ハウスマンション概要
このマンションは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でSRC造り、14階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
大森海岸ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森海岸ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（254部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.48㎡〜72.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森海岸ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 4,519万円 | 6,825万円 |
| 3LDK | 66m² | 4,442万円 | 9,370万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.36m²
- 12階/14階建
大森海岸ハウスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。