ザ・パークハウス大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,870万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 102 | 7,742万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 103 | 7,324万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 104 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 201 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 202 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 203 | 7,812万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 204 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 205 | 8,068万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 301 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 60.19m² | - |
| 302 | 7,964万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 303 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 304 | 7,411万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 305 | 8,083万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 401 | 7,968万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 402 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 403 | 7,396万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 404 | 8,074万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 501 | 7,936万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 502 | 7,780万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 503 | 7,368万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 504 | 8,043万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 601 | 7,708万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 602 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 603 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 604 | 7,809万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 701 | 7,692万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 702 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 703 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 704 | 7,791万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 801 | 6,870万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 63.52m² | - |
| 802 | 7,586万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 803 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 804 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 901 | 7,675万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 902 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 903 | 7,902万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 1001 | 7,735万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 69.93m² | - |
| 1002 | 7,480万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 2LDK | 68.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,870万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,742万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 72.33m²
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- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 2LDK
- 60.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 7,812万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 7,394万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,068万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大森価格推移と将来予測
参考相場価格
7,870万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 110.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大森口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
住民のマナーが良くトラブルが少ない
- 周辺環境4
駅周辺に本屋やカフェなどが揃っていて日常生活に困らない
- 周辺環境5
駅から信号なしで5分で帰宅できるので安全で便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス大森マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
ザ・パークハウス大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大森（ザ・パークハウスおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | 4888万円〜6288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜369万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.86m² | 6,790万円 | 5,306万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,780万円 | 7,238万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円419〜442万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
エクセレントシティ大森現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円395〜416万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
クレストフォルム大井町サウステラス現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,070万円〜9,570万円462〜487万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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- 3階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。