クレストフォルム大井町サウステラス 外観

クレストフォルム大井町サウステラス

品川区・立会川駅のマンション
3,324万円〜6,981万円
坪単価279万円/坪〜361万円/坪
最終更新日2022年05月21日
クレストフォルム大井町サウステラス 外観

クレストフォルム大井町サウステラス

3,324万円〜6,981万円
279万円/坪〜361万円/坪
最終更新日2022年05月21日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,139万円価格を調べる4,398万円2LDK57.29-
1023,984万円価格を調べる3,678万円2LDK45.20-
1034,646万円価格を調べる4,088万円2LDK48.91-
1045,337万円価格を調べる4,698万円3LDK60.99-
1055,942万円価格を調べる5,198万円3LDK67.48-
1064,889万円価格を調べる4,298万円2LDK57.95-
2015,236万円価格を調べる4,638万円2LDK57.29-
2024,376万円価格を調べる3,998万円2LDK45.20-
2035,209万円価格を調べる4,598万円3LDK59.46-
2045,397万円価格を調べる4,858万円3LDK60.99-
2055,991万円価格を調べる5,698万円3LDK67.48-
2065,142万円価格を調べる4,598万円2LDK57.95-
2073,801万円価格を調べる3,598万円1LDK40.12-
2085,803万円価格を調べる5,098万円3LDK66.65-
3015,385万円価格を調べる5,098万円2LDK57.29-
3024,518万円価格を調べる4,118万円2LDK45.20-
3035,285万円価格を調べる4,788万円3LDK59.46-
3045,547万円価格を調べる5,058万円3LDK60.99-
3056,272万円価格を調べる5,798万円3LDK67.48-
3065,249万円価格を調べる4,738万円2LDK57.95-
3074,071万円価格を調べる3,818万円1LDK40.12-
3086,373万円価格を調べる5,788万円3LDK66.65-
4016,981万円価格を調べる6,458万円3LDK70.43-
4025,446万円価格を調べる5,088万円3LDK57.26-
4035,584万円価格を調べる5,078万円3LDK59.24-
4046,215万円価格を調べる5,898万円3LDK67.48-
4055,238万円価格を調べる4,698万円2LDK57.95-
4063,324万円価格を調べる3,298万円1LDK33.38-
4076,132万円価格を調べる5,788万円2LDK61.74-
5015,854万円価格を調べる5,388万円2LDK53.61-
5025,235万円価格を調べる4,798万円2LDK56.39-
5035,759万円価格を調べる5,498万円2LDK58.51-
5046,756万円価格を調べる6,198万円3LDK67.48-
5055,534万円価格を調べる5,178万円2LDK57.95-
5065,829万円価格を調べる5,248万円2LDK55.32-
6014,245万円価格を調べる4,068万円1LDK39.29-
6024,474万円価格を調べる4,278万円1LDK45.21-
6036,668万円価格を調べる6,288万円3LDK66.24-
6046,081万円価格を調べる5,850万円2LDK57.95-
7014,009万円価格を調べる3,868万円1LDK37.65-
7026,625万円価格を調べる6,578万円3LDK64.04-
101
参考相場価格
5,139万円
新築時価格
4,398万円
  • 2LDK
  • 57.29
  • -
102
参考相場価格
3,984万円
新築時価格
3,678万円
  • 2LDK
  • 45.20
  • -
103
参考相場価格
4,646万円
新築時価格
4,088万円
  • 2LDK
  • 48.91
  • -
104
参考相場価格
5,337万円
新築時価格
4,698万円
  • 3LDK
  • 60.99
  • -
105
参考相場価格
5,942万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 67.48
  • -
106
参考相場価格
4,889万円
新築時価格
4,298万円
  • 2LDK
  • 57.95
  • -
201
参考相場価格
5,236万円
新築時価格
4,638万円
  • 2LDK
  • 57.29
  • -
202
参考相場価格
4,376万円
新築時価格
3,998万円
  • 2LDK
  • 45.20
  • -
203
参考相場価格
5,209万円
新築時価格
4,598万円
  • 3LDK
  • 59.46
  • -
204
参考相場価格
5,397万円
新築時価格
4,858万円
  • 3LDK
  • 60.99
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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クレストフォルム大井町サウステラス
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価格推移と将来予測

参考相場価格

5,139万円254万円12ヶ月前

新築時価格4,398万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

売買履歴

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2021/10
  • 1階
  • 2SLDK
  • 58〜65
  • 7
売出価格
5,220万円〜5,620万円
坪単価
283〜305万円
2021/10
  • 4階
  • 1LDK
  • 31〜37
  • 7
売出価格
2,900万円〜3,260万円
坪単価
288〜323万円
2021/09
  • 6階
  • 1LDK
  • 37〜43
  • 7
売出価格
3,880万円〜4,240万円
坪単価
327〜357万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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マンション概要

このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比立会川駅
平均
1LDK39.71m²4,040万円
249万円
3,175万円
2LDK57.29m²5,237万円
323万円
4,124万円
3LDK66.24m²5,942万円
367万円
5,739万円

詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム大井町サウステラス
住所東京都品川区南大井5丁目10-12
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積33.38㎡〜70.43㎡
新築時価格3298万円~6578万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3308万円〜(33m²〜)
  • 2LDK:3965万円〜(45m²〜)
  • 3LDK:5184万円〜(57m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • RC構造
  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 駐車場あり
駐車場7
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イエシル査定

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PR販売中の物件三菱UFJ不動産販売
ニューハイツ大森
4,658万
  • 2LDK
  • 54.29
  • 所在階4階

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

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立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。

その他の最寄り駅:

クレストフォルム大井町サウステラス