クレストフォルム大井町サウステラス部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 102 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 45.20m² | - |
| 103 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 48.91m² | - |
| 104 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 60.99m² | - |
| 105 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 106 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 201 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 202 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 45.20m² | - |
| 203 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 59.46m² | - |
| 204 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 60.99m² | - |
| 205 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 206 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 207 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 208 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 301 | 5,935万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 57.29m² | - |
| 302 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 2LDK | 45.20m² | - |
| 303 | 6,131万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 59.46m² | - |
| 304 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 60.99m² | - |
| 305 | 6,990万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 306 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 307 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 40.12m² | - |
| 308 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 401 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 402 | 5,898万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 57.26m² | - |
| 403 | 6,095万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 59.24m² | - |
| 404 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 405 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 406 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 33.38m² | - |
| 407 | 6,393万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 2LDK | 61.74m² | - |
| 501 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 2LDK | 53.61m² | - |
| 502 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 56.39m² | - |
| 503 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 58.51m² | - |
| 504 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.48m² | - |
| 505 | 6,025万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 506 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 55.32m² | - |
| 601 | 4,136万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 1LDK | 39.29m² | - |
| 602 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 1LDK | 45.21m² | - |
| 603 | 6,896万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 66.24m² | - |
| 604 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 701 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 37.65m² | - |
| 702 | 6,642万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 3LDK | 64.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,740万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 57.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 2LDK
- 45.20m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 2LDK
- 48.91m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,106万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 60.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
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- 5,804万円
- 新築時価格
- 4,298万円
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- 新築時価格
- 4,638万円
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クレストフォルム大井町サウステラス販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...クレストフォルム大井町サウステラス資産性スコア
4.58上位3%
クレストフォルム大井町サウステラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム大井町サウステラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム大井町サウステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,740万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 100.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.3万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム大井町サウステラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム大井町サウステラス口コミ(15件)
- アクセス4
複数の駅が利用できて便利
- 周辺環境4
周辺に買い物施設が多く生活しやすい
- お部屋4
部屋の清潔感があり快適に過ごせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレストフォルム大井町サウステラスマンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
クレストフォルム大井町サウステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム大井町サウステラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.38㎡〜70.43㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム大井町サウステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.71m² | 4,127万円 | 3,616万円 |
| 2LDK | 57.29m² | 5,858万円 | 5,305万円 |
| 3LDK | 66.24m² | 6,771万円 | 7,390万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,860万円〜9,360万円412〜435万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
エクセレントシティ大森現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円458〜483万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円423〜455万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築13年
ルーブル大森八番館現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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クレストフォルム大井町サウステラス
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。