プレシス宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス宮崎台部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 102 | 5,630万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 103 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 201 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 202 | 5,708万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 203 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 205 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 206 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 302 | 5,765万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 303 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 304 | 5,803万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 305 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 306 | 6,029万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 308 | 4,923万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 309 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 56.19m² | - |
| 310 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 401 | 5,829万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 402 | 5,835万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 404 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 405 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 408 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 409 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 56.19m² | - |
| 501 | 5,887万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.76m² | - |
| 503 | 5,709万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
| 505 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 57.78m² | - |
| 507 | 6,185万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 508 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 509 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 56.19m² | - |
| 510 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
| 511 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 601 | 6,229万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 602 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 603 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 56.19m² | - |
| 701 | 6,236万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
| 702 | 5,091万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 703 | 5,048万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 56.19m² | - |
| 704 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 65.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 3LDK
- 64.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 67.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,811万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2LDK
- 57.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,703万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 66.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 64.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 57.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 69.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 64.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス宮崎台販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス宮崎台資産性スコア
4.30上位10%
プレシス宮崎台の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,412万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.1万円/m2
想定売買価格
プレシス宮崎台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス宮崎台マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2戸数が少なく将来の修繕費用に課題がある
アクセス
5駅から近く静かな環境で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
宮崎台
5宮崎台駅周辺はファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校など教育施設が充実しているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。地元の子供会の活動も盛んで、地域全体で子どもを見守る雰囲気があ...
住みやすさ
宮前平
5駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス宮崎台マンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるプレシス宮崎台、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。
プレシス宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.19㎡〜69.88㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.39m² | 5,001万円 | 3,641万円 |
| 3LDK | 66.6m² | 5,765万円 | 5,285万円 |
プレシス宮崎台売買履歴
- 2023/06
- 成約4,900万円85万円/m2
- 57.00m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築5年
- 2023/05
- 成約5,400万円81万円/m2
- 66.20m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築5年
- 2022/10
- 成約4,490万円77万円/m2
- 57.78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2021/06
- 成約5,380万円83万円/m2
- 64.60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
- 2017/06
- 新築5,100万円89万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2017/06
- 新築4,670万円70万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/06
- 新築3,990万円70万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 3階 0
- 2017/06
- 新築5,310万円80万円/m2
- 65.97m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/06
- 新築4,480万円67万円/m2
- 66.20m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2017/06
- 新築5,660万円87万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 6階 | 57.00m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2023/05 | 成約5,400万円 | 81万円/m2 | 6階 | 66.20m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2022/10 | 成約4,490万円 | 77万円/m2 | 3階 | 57.78m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/06 | 成約5,380万円 | 83万円/m2 | 5階 | 64.60m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2017/06 | 新築5,100万円 | 89万円/m2 | 7階 | 57.00m² | 2LDK | -- |
| 2017/06 | 新築4,670万円 | 70万円/m2 | 3階 | 65.97m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築3,990万円 | 70万円/m2 | 3階 | 57.00m² | 2LDK | -- |
| 2017/06 | 新築5,310万円 | 80万円/m2 | 7階 | 65.97m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築4,480万円 | 67万円/m2 | 5階 | 66.20m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築5,660万円 | 87万円/m2 | 5階 | 64.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 109万円/m2 | 7階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 1階 | 71.80m² | 3LDK | マストレジデンス宮前平 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 101万円/m2 | 7階 | 65.67m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 90万円/m2 | 4階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約7,980万円 | 110万円/m2 | 2階 | 71.93m² | 3LDK | ザ・パークハウス宮前平レジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 88万円/m2 | 3階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 109万円/m2 | 5階 | 72.82m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 95万円/m2 | 1階 | 72.10m² | 3SLDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 104万円/m2 | 2階 | 74.39m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
| 2025/04 | 成約7,490万円 | 104万円/m2 | 4階 | 71.60m² | 3LDK | プラウド宮前平 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮前平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和宮崎台レジデンス
5,299万円- 3LDK
- 80.60m²
- 3階/5階建