号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	7,694万円	価格を調べる	6,980万円	3LDK	78.87m²	-
302	6,119万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	70.32m²	-
303	6,119万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	70.32m²	-
304	5,629万円	価格を調べる	4,980万円	3LDK	68.10m²	-
305	5,434万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	68.10m²	-
306	5,130万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	65.67m²	-
401	7,992万円	価格を調べる	7,230万円	3LDK	78.87m²	-
402	6,178万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	70.32m²	-
403	6,178万円	価格を調べる	5,560万円	3LDK	70.32m²	-
404	6,581万円	価格を調べる	5,830万円	3LDK	73.89m²	-
405	6,050万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	68.10m²	-
406	5,936万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	68.10m²	-
407	5,693万円	価格を調べる	5,130万円	3LDK	65.67m²	-
408	5,709万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	65.67m²	-
409	5,434万円	価格を調べる	5,130万円	3LDK	65.67m²	-
410	6,575万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	75.98m²	-
501	8,426万円	価格を調べる	7,480万円	3LDK	78.87m²	-
502	6,419万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	70.32m²	-
503	6,419万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	70.32m²	-
504	6,647万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	73.89m²	-
505	6,170万円	価格を調べる	5,530万円	3LDK	68.10m²	-
506	6,170万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	68.10m²	-
507	6,014万円	価格を調べる	5,370万円	3LDK	65.67m²	-
508	6,014万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	65.67m²	-
509	6,014万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	65.67m²	-
510	7,133万円	価格を調べる	6,280万円	3LDK	75.98m²	-
601	8,422万円	価格を調べる	7,730万円	3LDK	78.87m²	-
602	6,465万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	70.32m²	-
603	6,465万円	価格を調べる	5,880万円	3LDK	70.32m²	-
604	6,777万円	価格を調べる	6,140万円	3LDK	73.89m²	-
605	6,232万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	68.10m²	-
606	6,232万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	68.10m²	-
608	6,076万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	65.67m²	-
609	7,851万円	価格を調べる	6,980万円	3LDK	78.60m²	-
701	8,633万円	価格を調べる	7,880万円	3LDK	78.87m²	-
702	6,520万円	価格を調べる	5,930万円	3LDK	70.32m²	-
703	6,520万円	価格を調べる	5,930万円	3LDK	70.32m²	-
704	6,825万円	価格を調べる	6,190万円	3LDK	73.89m²	-
705	6,324万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	68.10m²	-
706	6,324万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	68.10m²	-
707	6,219万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	65.67m²	-
708	8,618万円	価格を調べる	7,780万円	4LDK	86.51m²	-
801	9,501万円	価格を調べる	9,680万円	4LDK	94.42m²	-
802	8,730万円	価格を調べる	7,980万円	4LDK	83.95m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 7,694万円

新築時価格: 6,980万円

3LDK
78.87m²
-

成約の妥当価格を調べる

302

参考相場価格: 6,119万円

新築時価格: 5,380万円

3LDK
70.32m²
-

成約の妥当価格を調べる

303

参考相場価格: 6,119万円

新築時価格: 5,380万円

3LDK
70.32m²
-

成約の妥当価格を調べる

304

参考相場価格: 5,629万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
68.10m²
-

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305

参考相場価格: 5,434万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
68.10m²
-

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306

参考相場価格: 5,130万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
65.67m²
-

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401

参考相場価格: 7,992万円

新築時価格: 7,230万円

3LDK
78.87m²
-

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402

参考相場価格: 6,178万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
70.32m²
-

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403

参考相場価格: 6,178万円

新築時価格: 5,560万円

3LDK
70.32m²
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404

参考相場価格: 6,581万円

新築時価格: 5,830万円

3LDK
73.89m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【コスモ宮前平ヒルズ】6,990万円 | 3LDK | 80.21m² | 5階/7階建（東京建物）

ライオンズ宮前平ヒルズ価格推移と将来予測

3LDK
78.87m²

参考相場価格

7,694万円69万円12ヶ月前

新築時価格6,980万円

新築時価格: 6,980万円

参考相場価格: 7,694万円
69万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,990万円

コスモ宮前平ヒルズ

3LDK
80.21m²

神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目

東急田園都市線「宮前平」駅徒歩2分

ライオンズ宮前平ヒルズマンション概要

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東急田園都市線宮前平駅より徒歩4分の距離にあるライオンズ宮前平ヒルズ、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。

ライオンズ宮前平ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ宮前平ヒルズ
住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩4分東急田園都市線「宮崎台」徒歩8分東急田園都市線「鷺沼」徒歩18分
築年数	築7年
階建（総戸数）	8階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.67㎡〜94.42㎡
新築時価格	4890万円〜9680万円
参考相場価格	3LDK：5130万円〜（65m²〜） 4LDK：8618万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	258万円/坪〜362万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミーみやまえだいら保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮前平小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：16000/月 ~ 21000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズ宮前平ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	宮前平駅平均
3LDK	70.32m²	6,232万円	-95万円	5,154万円
4LDK	86.51m²	8,730万円	-134万円	6,416万円

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ライオンズ宮前平ヒルズ売買履歴

2021/05
売出価格
4,800万円〜5,200万円242〜262万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
2022/05
売出価格
8,050万円〜8,550万円308〜327万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2023/04
売出価格
5,740万円〜6,140万円289〜309万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
7,340万円〜7,740万円270〜285万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築6年
マストレジデンス宮前平現在築6年
2024/04
売出価格
7,170万円〜7,570万円298〜314万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
プラウドシティ宮崎台ウエストコート現在築7年
2024/02
売出価格
6,110万円〜6,510万円296〜316万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ザ・パークハウス宮前平エルド現在築12年