号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,312万円	価格を調べる	5,588万円	3LDK	81.90m²	南西
102	6,312万円	価格を調べる	5,508万円	3LDK	81.90m²	南西
103	5,988万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	82.81m²	南西
104	5,676万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	81.90m²	南西
201	6,842万円	価格を調べる	5,688万円	3LDK	73.17m²	南西
202	6,911万円	価格を調べる	5,788万円	3LDK	74.03m²	南西
203	6,624万円	価格を調べる	5,488万円	3LDK	71.93m²	南西
204	6,639万円	価格を調べる	5,568万円	3LDK	72.80m²	南西
205	6,862万円	価格を調べる	5,598万円	3LDK	74.03m²	南西
206	6,513万円	価格を調べる	5,428万円	3LDK	72.80m²	南西
207	6,409万円	価格を調べる	5,278万円	3LDK	72.38m²	南西
301	7,060万円	価格を調べる	6,088万円	3LDK	74.63m²	南西
302	6,968万円	価格を調べる	5,978万円	3LDK	74.03m²	南西
303	6,757万円	価格を調べる	5,648万円	3LDK	71.93m²	南西
304	6,805万円	価格を調べる	5,788万円	3LDK	72.80m²	南西
305	6,905万円	価格を調べる	5,758万円	3LDK	74.03m²	南西
306	6,769万円	価格を調べる	5,598万円	3LDK	72.80m²	南西
307	6,654万円	価格を調べる	5,488万円	3LDK	72.38m²	南西
401	7,703万円	価格を調べる	6,588万円	3LDK	76.20m²	南西
402	7,367万円	価格を調べる	6,238万円	3LDK	74.03m²	南西
403	6,864万円	価格を調べる	5,908万円	3LDK	71.93m²	南西
404	7,030万円	価格を調べる	6,058万円	3LDK	72.80m²	南西
405	7,028万円	価格を調べる	6,018万円	3LDK	74.03m²	南西
406	6,801万円	価格を調べる	5,838万円	3LDK	72.80m²	南西
407	6,807万円	価格を調べる	5,718万円	3LDK	72.38m²	南西
502	7,301万円	価格を調べる	6,388万円	3LDK	74.03m²	南西
503	6,839万円	価格を調べる	5,988万円	3LDK	71.93m²	南西
504	7,015万円	価格を調べる	6,188万円	3LDK	72.80m²	南西
505	6,964万円	価格を調べる	6,168万円	3LDK	74.03m²	南西
506	9,300万円	価格を調べる	7,878万円	4LDK	90.49m²	南西
602	7,709万円	価格を調べる	6,568万円	3LDK	74.03m²	南西
603	7,093万円	価格を調べる	6,148万円	3LDK	71.93m²	南西
604	7,362万円	価格を調べる	6,368万円	3LDK	72.80m²	南西
605	9,443万円	価格を調べる	8,288万円	4LDK	91.75m²	南西
701	8,828万円	価格を調べる	7,688万円	3LDK	81.95m²	南西
702	8,817万円	価格を調べる	7,248万円	3LDK	80.51m²	南西
703	8,860万円	価格を調べる	7,668万円	3LDK	80.45m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 6,312万円

新築時価格: 5,588万円

3LDK
81.90m²
南西

成約の妥当価格を知る

102

参考相場価格: 6,312万円

新築時価格: 5,508万円

3LDK
81.90m²
南西

成約の妥当価格を知る

103

参考相場価格: 5,988万円

新築時価格: 5,098万円

3LDK
82.81m²
南西

成約の妥当価格を知る

104

参考相場価格: 5,676万円

新築時価格: 4,898万円

3LDK
81.90m²
南西

成約の妥当価格を知る

201

参考相場価格: 6,842万円

新築時価格: 5,688万円

3LDK
73.17m²
南西

成約の妥当価格を知る

202

参考相場価格: 6,911万円

新築時価格: 5,788万円

3LDK
74.03m²
南西

成約の妥当価格を知る

203

参考相場価格: 6,624万円

新築時価格: 5,488万円

3LDK
71.93m²
南西

成約の妥当価格を知る

204

参考相場価格: 6,639万円

新築時価格: 5,568万円

3LDK
72.80m²
南西

成約の妥当価格を知る

205

参考相場価格: 6,862万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
74.03m²
南西

成約の妥当価格を知る

206

参考相場価格: 6,513万円

新築時価格: 5,428万円

3LDK
72.80m²
南西

成約の妥当価格を知る

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【パーク・ハイム宮前平】6,299万円 | 4LDK | 84.79m² | 1階/5階建（ノムコム）

ザ・パークハウス宮前平レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
81.9m²

参考相場価格

6,312万円337万円12ヶ月前

新築時価格5,588万円

新築時価格: 5,588万円

参考相場価格: 6,312万円
337万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,299万円

パーク・ハイム宮前平

4LDK
84.79m²

神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩3分

ザ・パークハウス宮前平レジデンスマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線宮前平駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

ザ・パークハウス宮前平レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス宮前平レジデンス
住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩3分東急田園都市線「宮崎台」徒歩13分東急田園都市線「鷺沼」徒歩15分
築年数	築10年
階建（総戸数）	7階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.93㎡〜91.75㎡
新築時価格	4898万円〜8288万円
参考相場価格	3LDK：5676万円〜（71m²〜） 4LDK：9300万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営宮前空翠保育園（認可）他保育園を見る
学区	富士見台小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス宮前平レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	宮前平駅平均
3LDK	74.03m²	6,864万円	-105万円	5,219万円
4LDK	91.12m²	9,371万円	-144万円	6,474万円

無料登録して価格を見る

ザ・パークハウス宮前平レジデンス売買履歴

2017/06
売出価格
5,620万円〜6,020万円256〜274万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2020/07
売出価格
5,610万円〜6,010万円251〜269万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2021/09
売出価格
5,980万円〜6,380万円267〜285万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
7,340万円〜7,740万円270〜285万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築6年
マストレジデンス宮前平現在築6年
2024/04
売出価格
7,170万円〜7,570万円298〜314万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
プラウドシティ宮崎台ウエストコート現在築7年
2024/02
売出価格
6,110万円〜6,510万円296〜316万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ザ・パークハウス宮前平エルド現在築12年