※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,342万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 81.90m² 南西 |
| 102 | 8,318万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 81.90m² 南西 |
| 103 | 8,305万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.8万円/月 3.1% | 3LDK | 82.81m² 南西 |
| 104 | 8,177万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 81.90m² 南西 |
| 201 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 19.5万円/月 3.0% | 3LDK | 73.17m² 南西 |
| 202 | 7,833万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 74.03m² 南西 |
| 203 | 7,571万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 19.6万円/月 3.1% | 3LDK | 71.93m² 南西 |
| 204 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 19.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 205 | 7,783万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.6万円/月 3.0% | 3LDK | 74.03m² 南西 |
| 206 | 7,633万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 19.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 207 | 7,568万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 19.6万円/月 3.1% | 3LDK | 72.38m² 南西 |
| 301 | 7,995万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 20.8万円/月 3.1% | 3LDK | 74.63m² 南西 |
| 302 | 7,916万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 20.6万円/月 3.1% | 3LDK | 74.03m² 南西 |
| 303 | 7,614万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 20.6万円/月 3.3% | 3LDK | 71.93m² 南西 |
| 304 | 7,715万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 20.7万円/月 3.2% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 305 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 74.03m² 南西 |
| 306 | 7,670万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.7万円/月 3.2% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 307 | 7,619万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 72.38m² 南西 |
| 401 | 8,180万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 21.3万円/月 3.1% | 3LDK | 76.20m² 南西 |
| 402 | 7,931万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 74.03m² 南西 |
| 403 | 7,707万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 20.7万円/月 3.2% | 3LDK | 71.93m² 南西 |
| 404 | 7,793万円 | 価格を確認する | 6,058万円 | 20.8万円/月 3.2% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 405 | 7,923万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 74.03m² 南西 |
| 406 | 7,734万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 20.8万円/月 3.2% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 407 | 7,660万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 20.6万円/月 3.2% | 3LDK | 72.38m² 南西 |
| 502 | 7,955万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 74.03m² 南西 |
| 503 | 7,712万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 20.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.93m² 南西 |
| 504 | 7,805万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 505 | 7,937万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 21万円/月 3.2% | 3LDK | 74.03m² 南西 |
| 506 | 9,725万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 25.5万円/月 3.1% | 4LDK | 90.49m² 南西 |
| 602 | 7,965万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 21.1万円/月 3.2% | 3LDK | 74.03m² 南西 |
| 603 | 7,713万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 21.1万円/月 3.3% | 3LDK | 71.93m² 南西 |
| 604 | 7,820万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.80m² 南西 |
| 605 | 9,927万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 26.1万円/月 3.1% | 4LDK | 91.75m² 南西 |
| 701 | 8,830万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 23.5万円/月 3.2% | 3LDK | 81.95m² 南西 |
| 702 | 8,622万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 23万円/月 3.2% | 3LDK | 80.51m² 南西 |
| 703 | 8,736万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 22.9万円/月 3.1% | 3LDK | 80.45m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約6,000万円 | 81万円/m² | 3階 | 74.03m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/06 | 成約5,780万円 | 79万円/m² | 2階 | 72.80m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/11 | 新築7,658万円 | 95万円/m² | 7階 | 80.45m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築7,258万円 | 90万円/m² | 7階 | 80.51m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築7,688万円 | 93万円/m² | 7階 | 81.95m² | 3LDK | -- |
| 2013/11 | 新築8,278万円 | 90万円/m² | 6階 | 91.75m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,280万円 | 87万円/m² | 1階 | 71.40m² | 3LDK | マストレジデンス宮前平 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約5,300万円 | 76万円/m² | 1階 | 68.93m² | 3LDK | ポレスター宮前平 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約6,880万円 | 101万円/m² | 4階 | 68.02m² | 3LDK | ルピアコート宮前平 | 築7年 |
| オススメ | ザ・パークハウス宮前平レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,980万円 | 100万円/m² | 1階 | 59.23m² | 2LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/05 | 成約9,590万円 | 124万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/05 | 成約9,050万円 | 117万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築9年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 109万円/m² | 2階 | 59.23m² | 2LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 101万円/m² | 6階 | 70.26m² | 3LDK | マストレジデンス宮前平 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 107万円/m² | 2階 | 81.23m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/03 | 成約5,380万円 | 92万円/m² | 4階 | 57.95m² | 2LDK | ライオンズクオーレ宮前平 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
149%築12年新築時価格
5,588万円+2,754万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,342万円265万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
宮前平駅から徒歩1分程で通勤通学にとても便利です。
共用部分
マンション全体がよく掃除されており清潔感があります。バリアフリーに配慮された造りで安心です。
交通の利便性
宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
地域コミュニティ
宮崎台
夜遅くに食事ができるレストランや定食屋が少ないので、外食派には少し不便に感じます。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス宮前平レジデンスは東急田園都市線宮前平駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平レジデンス(ザ・パークハウスみやまえだいらレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.93㎡〜91.75㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜8288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.03m² | 7,819万円 | 5,454万円 |
| 4LDK | 91.12m² | 9,826万円 | 6,724万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。