3,670万円〜7,621万円
坪単価315万円/坪〜330万円/坪
最終更新2026年04月06日
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 3LDK | 70.53m² | 南西 |
| 102 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 103 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 104 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 105 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 106 | 6,529万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 201 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 1LDK | 37.38m² | 北東 |
| 202 | 3,723万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 1LDK | 37.82m² | 北東 |
| 203 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 3LDK | 70.53m² | 南西 |
| 204 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 205 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 206 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 207 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 208 | 6,894万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 209 | 6,656万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 210 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 211 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 70.89m² | 南東 |
| 301 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 1LDK | 37.38m² | 北東 |
| 302 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 1LDK | 37.82m² | 北東 |
| 303 | 6,901万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 3LDK | 70.53m² | 南西 |
| 304 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 305 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 306 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 307 | 4,533万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 308 | 6,948万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 309 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 310 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 401 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 50.24m² | 北東 |
| 402 | 6,329万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 63.48m² | 南西 |
| 403 | 6,116万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 3LDK | 61.80m² | 南西 |
| 404 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 405 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 406 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 407 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 408 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 58.79m² | 南東 |
| 501 | 7,621万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 76.51m² | 南西 |
| 502 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 503 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 2LDK | 46.20m² | 南西 |
| 504 | 7,013万円 | 価格を確認する | 6,518万円 | 3LDK | 70.93m² | 南西 |
| 505 | 6,807万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,755万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 61.80m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 61.80m²
- 南西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 2LDK
- 46.20m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,515万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,529万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 1LDK
- 37.38m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 1LDK
- 37.82m²
- 北東
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203
- 参考相場価格
- 6,856万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 3LDK
- 70.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ売買履歴
- 2025/10
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 84万円/m² | 1階 | 46.20m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2022/02 | 成約3,590万円 | 96万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1LDK | 築2年 |
| 2021/09 | 成約3,350万円 | 89万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1LDK | 築1年 |
| 2019/12 | 新築6,198万円 | 90万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築6,508万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築4,348万円 | 94万円/m² | 5階 | 46.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメエクセレントシティ宮前平クリアヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 105万円/m² | 2階 | 81.23m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 80万円/m² | 1階 | 58.30m² | 2LDK | エクセレントシティ宮前平II ザ・アベニュー | 築4年 |
| 2026/02 | 成約7,970万円 | 106万円/m² | 5階 | 74.70m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| オススメ | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,290万円 | 116万円/m² | 3階 | 71.30m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築8年 |
| 2025/12 | 成約8,200万円 | 111万円/m² | 2階 | 73.79m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築8年 |
| 2025/10 | 成約6,580万円 | 99万円/m² | 6階 | 66.20m² | 2SLDK | プレシス宮崎台 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約7,700万円 | 109万円/m² | 7階 | 70.32m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 1階 | 71.80m² | 3LDK | マストレジデンス宮前平 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 101万円/m² | 7階 | 65.67m² | 3LDK | ライオンズ宮前平ヒルズ | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,100万円 | 98万円/m² | 1階 | 72.10m² | 3SLDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ資産性スコア
4.16上位15%
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エクセレントシティ宮前平クリアヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,755万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 107.3万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ宮前平クリアヒルズマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3駅のトイレがわかりやすい場所にある
周辺環境
4高台に立地しており自宅から眺望が望める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
自然環境
4宮崎台
駅周辺は大きな建物が少なく、住宅街が広がっているので、自然を感じながら暮らせます。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.38㎡〜76.51㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.6m² | 3,709万円 | 2,798万円 |
| 2LDK | 46.2m² | 4,558万円 | 3,494万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 6,693万円 | 5,449万円 |
| 4LDK | 76.51m² | 7,621万円 | 6,698万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/4階建