3,641万円〜7,527万円
坪単価 312万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 10.1万円〜22.2万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩6分・築6年
3,641万円〜7,527万円
坪単価 312万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 10.1万円〜22.2万円/月
3.3%〜3.7%
上位15%
4.15最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,704万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 18.6万円/月 3.3% | 3LDK | 70.53m² 南西 |
| 102 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 103 | 5,929万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 17万円/月 3.5% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 104 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 13.3万円/月 3.6% | 2LDK | 46.20m² 南西 |
| 105 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 106 | 6,464万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.2万円/月 3.4% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 201 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 10.1万円/月 3.3% | 1LDK | 37.38m² 北東 |
| 202 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 10.2万円/月 3.3% | 1LDK | 37.82m² 北東 |
| 203 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 18.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.53m² 南西 |
| 204 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 205 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 206 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 13.4万円/月 3.6% | 2LDK | 46.20m² 南西 |
| 207 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 13.4万円/月 3.6% | 2LDK | 46.20m² 南西 |
| 208 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.93m² 南西 |
| 209 | 6,632万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 210 | 6,650万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.3万円/月 3.3% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 211 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 18.9万円/月 3.3% | 3LDK | 70.89m² 南東 |
| 301 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 10.7万円/月 3.5% | 1LDK | 37.38m² 北東 |
| 302 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 10.8万円/月 3.5% | 1LDK | 37.82m² 北東 |
| 303 | 6,824万円 | 価格を確認する | 6,068万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 70.53m² 南西 |
| 304 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 305 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 306 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 13.9万円/月 3.7% | 2LDK | 46.20m² 南西 |
| 307 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 13.9万円/月 3.7% | 2LDK | 46.20m² 南西 |
| 308 | 6,867万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 70.93m² 南西 |
| 309 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 310 | 6,687万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 401 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 14.9万円/月 3.6% | 2LDK | 50.24m² 北東 |
| 402 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 18.6万円/月 3.6% | 3LDK | 63.48m² 南西 |
| 403 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 61.80m² 南西 |
| 404 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 14万円/月 3.7% | 2LDK | 46.20m² 南西 |
| 405 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 14万円/月 3.7% | 2LDK | 46.20m² 南西 |
| 406 | 6,886万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 70.93m² 南西 |
| 407 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
| 408 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 17万円/月 3.6% | 2LDK | 58.79m² 南東 |
| 501 | 7,527万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 22.2万円/月 3.5% | 4LDK | 76.51m² 南西 |
| 502 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 14万円/月 3.7% | 2LDK | 46.20m² 南西 |
| 503 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 14万円/月 3.7% | 2LDK | 46.20m² 南西 |
| 504 | 6,925万円 | 価格を確認する | 6,518万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 70.93m² 南西 |
| 505 | 6,729万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.53m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,929万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 61.80m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 46.20m²
- 南西
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,450万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,464万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.40m²
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201
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.38m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.82m²
- 北東
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203
- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.2万円/月
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- 3LDK
- 61.80m²
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/09
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 86万円/m² | 1階 | 46.20m² | 1SLDK | 築3年 |
| 2022/02 | 成約3,570万円 | 95万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1LDK | 築2年 |
| 2021/09 | 成約3,360万円 | 89万円/m² | 2階 | 37.38m² | 1LDK | 築1年 |
| 2019/12 | 新築6,198万円 | 90万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築6,508万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築4,348万円 | 94万円/m² | 5階 | 46.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/05
- オススメエクセレントシティ宮前平クリアヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,280万円 | 87万円/m² | 1階 | 71.40m² | 3LDK | マストレジデンス宮前平 | 築8年 |
| 2026/05 | 成約6,880万円 | 101万円/m² | 4階 | 68.02m² | 3LDK | ルピアコート宮前平 | 築7年 |
| 2026/05 | 成約5,980万円 | 100万円/m² | 1階 | 59.23m² | 2LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| オススメ | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約9,590万円 | 124万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/05 | 成約9,050万円 | 117万円/m² | 6階 | 76.96m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台イーストコート | 築9年 |
| 2026/04 | 成約6,470万円 | 109万円/m² | 2階 | 59.23m² | 2LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/04 | 成約7,100万円 | 101万円/m² | 6階 | 70.26m² | 3LDK | マストレジデンス宮前平 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 107万円/m² | 2階 | 81.23m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 80万円/m² | 1階 | 58.30m² | 2LDK | エクセレントシティ宮前平II ザ・アベニュー | 築4年 |
| 2026/02 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 74.70m² | 3LDK | プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ資産性スコア
4.15上位15%
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,704万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ宮前平クリアヒルズマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4高台に立地しており自宅から眺望が望める
共用部分
3駅のトイレがわかりやすい場所にある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
資産性
2宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.38㎡〜76.51㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 312万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.6m² | 3,687万円 | 2,742万円 |
| 2LDK | 46.2m² | 4,515万円 | 3,471万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 6,656万円 | 5,454万円 |
| 4LDK | 76.51m² | 7,527万円 | 6,724万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 92.04m²
- 3階/5階建