パークテラス宮前平
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩7分・築18年
2026年06月22日
パークテラス宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークテラス宮前平部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,775万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 22.1万円/月 3.4% | 3LDK | 94.24m² - |
| 302 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 80.20m² - |
| 303 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 18.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.84m² - |
| 304 | 7,895万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 22.8万円/月 3.5% | 4LDK | 94.33m² - |
| 305 | 6,383万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 78.14m² - |
| 306 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 73.34m² - |
| 307 | 6,364万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.6万円/月 3.5% | 3LDK | 77.15m² - |
| 308 | 6,196万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.09m² - |
| 309 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 75.27m² - |
| 310 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 18.8万円/月 3.5% | 3LDK | 78.47m² - |
| 311 | 7,072万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 21.3万円/月 3.6% | 4LDK | 85.60m² - |
| 312 | 4,775万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.7万円/月 3.7% | 2LDK | 59.90m² - |
| 313 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 69.13m² - |
- 参考相場価格
- 7,775万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 94.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,636万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,895万円
- 新築時価格
- 7,440万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 94.33m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,383万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,416万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークテラス宮前平販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークテラス宮前平売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/08
- 2015/03
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 新築3,770万円 | 62万円/m² | 2階 | 59.90m² | 2LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,990万円 | 68万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築5,810万円 | 72万円/m² | 2階 | 79.86m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,760万円 | 53万円/m² | 1階 | 89.53m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,160万円 | 59万円/m² | 1階 | 69.73m² | 2LDK | -- |
| 2007/10 | 新築3,990万円 | 61万円/m² | 1階 | 65.27m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークテラス宮前平販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,980万円 | 73万円/m² | 1階 | 94.77m² | 2SLDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,780万円 | 86万円/m² | 1階 | 78.14m² | 3LDK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,780万円 | 86万円/m² | 2階 | 78.14m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークテラス宮前平資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークテラス宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
7,775万円217万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークテラス宮前平マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住みやすく譲り合いの精神を持つ人が多い
アクセス
5夜も比較的安全に駅を利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2宮前平
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
自然環境
4宮崎台
駅周辺は大きな建物が少なく、住宅街が広がっているので、自然を感じながら暮らせます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークテラス宮前平マンション概要
パークテラス宮前平は東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。
パークテラス宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークテラス宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.9㎡〜99.3㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークテラス宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.67m² | 5,039万円 | 3,466万円 |
| 3LDK | 76.5m² | 6,364万円 | 5,445万円 |
| 4LDK | 94.33m² | 7,895万円 | 6,717万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮前平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.07m²
- 3階/6階建