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プラウドシティ宮崎台ウエストコート

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築9年

4.40上位5%
5,990万円〜1億764万円
坪単価 332万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 15万円〜25.1万円/月
2.7%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
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プラウドシティ宮崎台ウエストコート

川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩6分・築9年

5,990万円〜1億764万円
坪単価 332万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 15万円〜25.1万円/月
2.7%〜3.1%
上位5%
4.40
最終更新
2026年07月06日
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プラウドシティ宮崎台ウエストコート資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

プラウドシティ宮崎台ウエストコート部屋別の参考相場価格

40部屋 / 225部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4019,680万円価格を確認する8,067万円23.4万円/月
2.9%		4LDK88.64m²
-
4028,113万円価格を確認する6,505万円19.7万円/月
2.9%		3LDK74.70m²
-
4038,113万円価格を確認する6,505万円19.7万円/月
2.9%		3LDK74.70m²
-
4048,118万円価格を確認する6,635万円19.7万円/月
2.9%		3LDK74.70m²
-
4058,929万円価格を確認する7,405万円21.8万円/月
2.9%		4LDK81.75m²
-
4068,839万円価格を確認する6,928万円21.5万円/月
2.9%		3LDK81.61m²
-
4078,501万円価格を確認する6,664万円20.6万円/月
2.9%		3LDK78.50m²
-
4088,506万円価格を確認する6,667万円20.6万円/月
2.9%		3LDK78.54m²
-
4098,092万円価格を確認する6,341万円19.7万円/月
2.9%		3LDK74.70m²
-
4108,171万円価格を確認する6,766万円19.7万円/月
2.9%		3LDK74.70m²
-
4118,243万円価格を確認する6,611万円20.1万円/月
2.9%		3LDK75.92m²
-
4128,082万円価格を確認する6,480万円19.7万円/月
2.9%		3LDK74.42m²
-
4137,228万円価格を確認する5,743万円17.7万円/月
2.9%		2LDK66.62m²
-
4147,850万円価格を確認する6,236万円19.6万円/月
3.0%		3LDK72.34m²
-
4157,842万円価格を確認する6,230万円19.3万円/月
3.0%		3LDK72.27m²
-
4168,501万円価格を確認する6,754万円20.6万円/月
2.9%		3LDK78.50m²
-
4178,501万円価格を確認する6,754万円20.6万円/月
2.9%		3LDK78.50m²
-
4188,839万円価格を確認する6,928万円21.5万円/月
2.9%		3LDK81.61m²
-
4198,092万円価格を確認する6,414万円19.7万円/月
2.9%		3LDK74.70m²
-
4208,083万円価格を確認する6,243万円19.7万円/月
2.9%		3LDK74.70m²
-
4219,981万円価格を確認する9,288万円23.5万円/月
2.8%		4LDK89.34m²
-
4228,129万円価格を確認する6,721万円19.6万円/月
2.9%		3LDK74.32m²
-
4238,015万円価格を確認する6,724万円19.6万円/月
2.9%		3LDK73.24m²
-
4248,015万円価格を確認する6,724万円19.6万円/月
2.9%		3LDK73.24m²
-
4258,010万円価格を確認する6,721万円19.5万円/月
2.9%		3LDK73.20m²
-
4268,369万円価格を確認する6,864万円20.2万円/月
2.9%		3LDK76.96m²
-
4278,369万円価格を確認する6,864万円20.2万円/月
2.9%		3LDK76.96m²
-
4288,890万円価格を確認する7,291万円21.6万円/月
2.9%		3LDK81.75m²
-
4298,905万円価格を確認する7,313万円21.9万円/月
3.0%		4LDK82.00m²
-
4308,369万円価格を確認する6,864万円20.2万円/月
2.9%		3LDK76.96m²
-
4318,369万円価格を確認する6,864万円20.2万円/月
2.9%		3LDK76.96m²
-
4327,893万円価格を確認する6,683万円19.3万円/月
2.9%		3LDK72.10m²
-
4337,462万円価格を確認する6,316万円18.6万円/月
3.0%		3LDK68.14m²
-
4346,495万円価格を確認する5,536万円16.7万円/月
3.1%		2LDK59.23m²
-
4359,209万円価格を確認する8,032万円21.7万円/月
2.8%		3LDK83.51m²
-
4367,877万円価格を確認する5,577万円19.7万円/月
3.0%		3LDK74.45m²
-
4377,965万円価格を確認する5,911万円19.7万円/月
3.0%		3LDK74.63m²
-
4388,364万円価格を確認する6,097万円20.6万円/月
3.0%		3LDK78.54m²
-
4397,973万円価格を確認する5,890万円19.7万円/月
3.0%		3LDK74.70m²
-
4408,082万円価格を確認する6,191万円19.7万円/月
2.9%		3LDK74.70m²
-
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
9,680万円
新築時価格
8,067万円
想定賃料
23.4万円/月
想定利回り
2.9%
  • 4LDK
  • 88.64m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
8,113万円
新築時価格
6,505万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 74.70m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
403
参考相場価格
8,113万円
新築時価格
6,505万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 74.70m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
404
参考相場価格
8,118万円
新築時価格
6,635万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 74.70m²
  • -
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405
参考相場価格
8,929万円
新築時価格
7,405万円
想定賃料
21.8万円/月
想定利回り
2.9%
  • 4LDK
  • 81.75m²
  • -
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406
参考相場価格
8,839万円
新築時価格
6,928万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 81.61m²
  • -
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407
参考相場価格
8,501万円
新築時価格
6,664万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 78.50m²
  • -
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408
参考相場価格
8,506万円
新築時価格
6,667万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 78.54m²
  • -
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参考相場価格
8,092万円
新築時価格
6,341万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 74.70m²
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参考相場価格
8,171万円
新築時価格
6,766万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
2.9%
  • 3LDK
  • 74.70m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウドシティ宮崎台ウエストコート売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2026/04成約6,470万円109万円/m²2階59.23m²2LDK築9年
2026/03成約8,700万円107万円/m²2階81.23m²3LDK築9年
2026/02成約7,980万円106万円/m²5階74.70m²3LDK築9年
2025/07成約6,900万円95万円/m²1階72.10m²3SLDK築8年
2025/07成約7,800万円104万円/m²2階74.39m²3LDK築8年
2024/12成約8,780万円107万円/m²4階81.75m²4LDK築8年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/05成約6,280万円87万円/m²1階71.40m²3LDKマストレジデンス宮前平築8年
2026/05成約5,300万円76万円/m²1階68.93m²3LDKポレスター宮前平築13年
2026/05成約6,880万円101万円/m²4階68.02m²3LDKルピアコート宮前平築7年
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2026/05成約9,050万円117万円/m²6階76.96m²3LDKプラウドシティ宮崎台イーストコート築9年
2026/04成約7,100万円101万円/m²6階70.26m²3LDKマストレジデンス宮前平築8年
2026/01成約8,290万円116万円/m²3階71.30m²3LDKプラウドシティ宮崎台イーストコート築8年
2025/12成約8,200万円111万円/m²2階73.79m²3LDKプラウドシティ宮崎台イーストコート築8年
2025/10成約6,580万円93万円/m²1階70.53m²1SLDKエクセレントシティ宮前平クリアヒルズ築5年
2025/10成約6,590万円99万円/m²6階66.20m²2SLDKプレシス宮崎台築8年
2025/09成約7,700万円109万円/m²7階70.32m²3LDKライオンズ宮前平ヒルズ築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウドシティ宮崎台ウエストコート資産性スコア

4.40
上位5%
プラウドシティ宮崎台ウエストコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
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投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドシティ宮崎台ウエストコート居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドシティ宮崎台ウエストコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築9年

新築時価格

8,067万円+1,613万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドシティ宮崎台ウエストコート価格推移と将来予測

401の参考相場価格
2026/7
9,680万円
379万円前年比

参考相場価格

9,680万円379万円前年比

5年後の
価格予測を
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401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
109.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
108.9万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ宮崎台ウエストコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドシティ宮崎台ウエストコートマンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    外観がオシャレで、エントランスにはソファーや水の流れがあり、夏は涼しさを感じられます。

  • 周辺環境

    4

    緑が多く治安が良いので、ファミリー層も安心して暮らせる環境です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    宮崎台

    田園都市線は始発・終電が他の路線よりも早いし遅いので便利です。

  • 交通の利便性

    5

    宮前平

    東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。

口コミをもっと見る（223件）

川崎市宮前区の口コミ

  • 自然環境

    5

    けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウドシティ宮崎台ウエストコートマンション概要

プラウドシティ宮崎台ウエストコート 外観
写真を投稿する

東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

プラウドシティ宮崎台ウエストコート詳細情報

基本情報

建物名プラウドシティ宮崎台ウエストコート（プラウドシティみやざきだいウエストコート）
住所神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8−1
アクセス
築年数築9年
階建（総戸数）7階建（225部屋）
建築構造RC造
専有面積59.23㎡〜92.3㎡
新築時価格4437万円〜10383万円
参考相場価格
  • 2LDK：5990万円〜（59m²〜）
  • 3LDK：6875万円〜（68m²〜）
  • 4LDK：8792万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価332万円/坪〜386万円/坪
想定賃料15万円〜25.1万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営アスク宮崎台保育園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場127台
駐車費※1：16500/月 ~ 22000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドシティ宮崎台ウエストコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		宮崎台駅
平均
2LDK59.23m²6,765万円3,362万円
3LDK75.82m²8,263万円5,350万円
4LDK88.64m²9,383万円6,449万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 4階/10階建

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路線：

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小学校：

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