ザ・パークハウス浦和タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス浦和タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億162万円 | 価格を確認する | 7,578万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 802 | 9,073万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 65.68m² | - |
| 803 | 9,178万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 3LDK | 66.52m² | - |
| 804 | 7,878万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 2LDK | 57.55m² | - |
| 805 | 1億2,556万円 | 価格を確認する | 9,178万円 | 4LDK | 90.30m² | - |
| 806 | 9,996万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 807 | 1億83万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 808 | 1億1,243万円 | 価格を確認する | 8,418万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
- 参考相場価格
- 1億162万円
- 新築時価格
- 7,578万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,073万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 3LDK
- 65.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,178万円
- 新築時価格
- 5,908万円
- 3LDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,878万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 2LDK
- 57.55m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,556万円
- 新築時価格
- 9,178万円
- 4LDK
- 90.30m²
- -
- 参考相場価格
- 9,996万円
- 新築時価格
- 6,728万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億83万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,243万円
- 新築時価格
- 8,418万円
- 3LDK
- 80.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス浦和タワー販売中・賃貸の物件（5件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス浦和タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス浦和タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億162万円259万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 138.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス浦和タワーマンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
5徒歩圏内に複数のスーパーや百貨店があり買い物が便利です
周辺環境
4近くに広い公園があり子どもを遊ばせやすい環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
交通の利便性
北浦和
5京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス浦和タワーマンション概要
ザ・パークハウス浦和タワーはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数147戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・パークハウス浦和タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス浦和タワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.55㎡〜111.88㎡ |
| 新築時価格 | 4688万円〜15588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜524万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 81台 駐車費※1：23000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス浦和タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.55m² | 7,909万円 | 3,676万円 |
| 3LDK | 72.92m² | 1億195万円 | 5,294万円 |
| 4LDK | 90.3m² | 1億2,599万円 | 5,865万円 |
ザ・パークハウス浦和タワー売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 8,440万円〜8,940万円380〜403万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/03
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円439〜462万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築6年
- 2023/08
- 売出価格
- 8,840万円〜9,340万円398〜421万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円333〜352万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
クリオ浦和仲町現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円331〜349万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
オーベル浦和仲町現在築11年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円362〜383万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
オーベル浦和レジデンス現在築10年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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