提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

ルーブル高津

川崎市高津区・高津駅 徒歩3分・築8年

4.53上位3%
2,260万円〜2,431万円
坪単価354万円/坪〜360万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

ルーブル高津

川崎市高津区・高津駅 徒歩3分・築8年

2,260万円〜2,431万円
354万円/坪〜360万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年10月06日
買いたいかも
売りたいかも

ルーブル高津資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ルーブル高津部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,261万円価格を確認する2,400万円1K21.00m²-
2022,265万円価格を確認する2,400万円1K21.00m²-
2032,265万円価格を確認する2,400万円1K21.00m²-
2042,261万円価格を確認する2,400万円1K21.00m²-
2052,404万円価格を確認する2,370万円1K22.42m²-
3012,260万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
3022,265万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
3032,265万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
3042,260万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
3052,402万円価格を確認する2,400万円1K22.42m²-
4012,263万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
4022,268万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
4032,268万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
4042,263万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
4052,408万円価格を確認する2,400万円1K22.42m²-
5012,264万円価格を確認する2,450万円1K21.00m²-
5022,269万円価格を確認する2,450万円1K21.00m²-
5032,269万円価格を確認する2,450万円1K21.00m²-
5042,264万円価格を確認する2,450万円1K21.00m²-
5052,411万円価格を確認する2,420万円1K22.42m²-
6012,277万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
6022,280万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
6032,280万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
6042,277万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
6052,423万円価格を確認する2,430万円1K22.42m²-
7012,280万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
7022,283万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
7032,283万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
7042,280万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
7052,426万円価格を確認する2,430万円1K22.42m²-
8012,284万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
8022,287万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
8032,287万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
8042,284万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
8052,431万円価格を確認する2,430万円1K22.42m²-
9012,283万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
9022,287万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
9032,287万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
9042,283万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
9052,430万円価格を確認する2,430万円1K22.42m²-
10012,283万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
10022,288万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
10032,288万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
10042,283万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
10052,431万円価格を確認する2,430万円1K22.42m²-
11012,284万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
11022,288万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
11032,288万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
11042,284万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
11052,431万円価格を確認する2,430万円1K22.42m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,261万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,261万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
2,404万円
新築時価格
2,370万円
  • 1K
  • 22.42m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
2,260万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
302
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
2,265万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
2,260万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 21.00m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
305
参考相場価格
2,402万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 22.42m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルーブル高津の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する
PR販売中の物件【玉川グリーンハイツ】2,380万円 | 1DK | 32.65m² | 4階/4階建（ノムコム）

ルーブル高津販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

ルーブル高津資産性スコア

4.53
上位3%
ルーブル高津の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ルーブル高津の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル高津居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ルーブル高津の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル高津新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築8年

新築時価格

2,400万円-139万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル高津価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/10
2,261万円
5万円前年比

参考相場価格

2,261万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
107.7万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
96.7万円/m2
想定売買価格
ルーブル高津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル高津マンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    高津

    3

    高津駅周辺は二子玉川や溝の口に挟まれているため、非常に便利ですが、駅前は少し寂しい印象もあります。資産価値は周辺の再開発や利便性に左右される部分もあると思います。

  • 子育て環境

    二子新地

    5

    多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめる環境が整っていて、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。

口コミをもっと見る（291件）

川崎市高津区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルーブル高津マンション概要

ルーブル高津 外観
写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。

ルーブル高津詳細情報

基本情報

建物名ルーブル高津（ルーブルたかつ）
住所神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8
アクセス
築年数築8年
階建（総戸数）11階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積21㎡〜22.42㎡
新築時価格2370万円〜2460万円
参考相場価格
  • 1K：2260万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価354万円/坪〜360万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヤクルト高津保育園 （事業所内保育事業）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル高津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		高津駅
平均
1K21m²2,283万円1,660万円
無料登録して価格を見る

ルーブル高津売買履歴

  • 2024/11
    成約2,290万円109万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築7年
  • 2017/01
    新築2,440万円108万円/m2
    • 22.42m²
    • 1K
    • 11階
      • 0
  • 2017/01
    新築2,460万円117万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 11階
      • 0
  • 2017/01
    新築2,450万円116万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 11階
      • 0
  • 2017/01
    新築2,470万円117万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 11階
      • 0
  • 2017/01
    新築2,460万円117万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 11階
      • 0
  • 2017/01
    新築2,420万円107万円/m2
    • 22.42m²
    • 1K
    • 10階
      • 0
  • 2017/01
    新築2,470万円117万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 10階
      • 0
  • 2017/01
    新築2,460万円117万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 10階
      • 0
  • 2017/01
    新築2,450万円116万円/m2
    • 21.00m²
    • 1K
    • 10階
      • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約2,290万円109万円/m25階21.00m²1K築7年
2017/01新築2,440万円108万円/m211階22.42m²1K--
2017/01新築2,460万円117万円/m211階21.00m²1K--
2017/01新築2,450万円116万円/m211階21.00m²1K--
2017/01新築2,470万円117万円/m211階21.00m²1K--
2017/01新築2,460万円117万円/m211階21.00m²1K--
2017/01新築2,420万円107万円/m210階22.42m²1K--
2017/01新築2,470万円117万円/m210階21.00m²1K--
2017/01新築2,460万円117万円/m210階21.00m²1K--
2017/01新築2,450万円116万円/m210階21.00m²1K--
ルーブル高津の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ルーブル高津の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,930万円103万円/m22階76.72m²3SLDKドレッセ二子新地築10年
2025/07成約8,480万円110万円/m25階76.62m²3LDKドレッセ二子新地築10年
2025/03成約7,740万円111万円/m27階69.51m²2LDKドレッセ二子新地築10年
2025/02成約6,900万円101万円/m22階67.80m²3LDKホワイトマークス溝の口築4年
2024/12成約7,800万円107万円/m213階72.25m²3LDKドレッセ二子新地築10年
2024/11成約7,980万円104万円/m211階76.52m²3LDKドレッセ二子新地築9年
2024/11成約7,770万円101万円/m213階76.72m²3LDKドレッセ二子新地築9年
2024/08成約5,480万円84万円/m22階64.89m²3LDKプレシス高津築6年
2024/08成約7,690万円101万円/m22階75.69m²3LDKドレッセ二子新地築9年
2024/08成約6,380万円100万円/m28階63.48m²2LDKドレッセ二子新地築9年
ルーブル高津の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ルーブル高津の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

二子の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはルーブル高津の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する

投資物件診断

ルーブル高津の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
玉川グリーンハイツ
玉川グリーンハイツ
2,380万円
  • 1DK
  • 32.65m²
  • 4階/4階建

ルーブル高津の駅、市区町村、学区を知る

川崎市高津区のマンション

高津駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

川崎市高津区の学区別マンション

小学校：

中学校：

無料即時買取価格を知る