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ルーブル高津

川崎市高津区・高津駅 徒歩3分・築9年

4.34上位7%
2,355万円〜2,525万円
坪単価367万円/坪〜377万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ルーブル高津

川崎市高津区・高津駅 徒歩3分・築9年

2,355万円〜2,525万円
367万円/坪〜377万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2026年03月02日
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ルーブル高津資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ルーブル高津部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,357万円価格を確認する2,400万円1K21.00m²-
2022,355万円価格を確認する2,400万円1K21.00m²-
2032,355万円価格を確認する2,400万円1K21.00m²-
2042,357万円価格を確認する2,400万円1K21.00m²-
2052,490万円価格を確認する2,370万円1K22.42m²-
3012,367万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
3022,365万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
3032,365万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
3042,367万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
3052,503万円価格を確認する2,400万円1K22.42m²-
4012,371万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
4022,369万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
4032,369万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
4042,371万円価格を確認する2,430万円1K21.00m²-
4052,507万円価格を確認する2,400万円1K22.42m²-
5012,380万円価格を確認する2,450万円1K21.00m²-
5022,378万円価格を確認する2,450万円1K21.00m²-
5032,378万円価格を確認する2,450万円1K21.00m²-
5042,380万円価格を確認する2,450万円1K21.00m²-
5052,512万円価格を確認する2,420万円1K22.42m²-
6012,386万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
6022,385万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
6032,385万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
6042,386万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
6052,518万円価格を確認する2,430万円1K22.42m²-
7012,389万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
7022,387万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
7032,387万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
7042,389万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
7052,520万円価格を確認する2,430万円1K22.42m²-
8012,391万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
8022,390万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
8032,390万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
8042,391万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
8052,523万円価格を確認する2,430万円1K22.42m²-
9012,390万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
9022,390万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
9032,390万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
9042,390万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
9052,522万円価格を確認する2,430万円1K22.42m²-
10012,392万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
10022,392万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
10032,392万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
10042,392万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
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11012,389万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
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11032,389万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
11042,389万円価格を確認する2,460万円1K21.00m²-
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2,400万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,400万円
  • 1K
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参考相場価格
2,355万円
新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルーブル高津売買履歴

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年月
価格
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2017/01新築2,440万円108万円/m²11階22.42m²1K--
2017/01新築2,460万円117万円/m²11階21.00m²1K--
2017/01新築2,450万円116万円/m²11階21.00m²1K--
2017/01新築2,470万円117万円/m²11階21.00m²1K--
2017/01新築2,460万円117万円/m²11階21.00m²1K--
2017/01新築2,420万円107万円/m²10階22.42m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

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間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約9,470万円118万円/m²2階80.15m²3LDKドレッセ二子新地築11年
2026/02成約7,970万円111万円/m²3階71.71m²3SLDKプラウド二子新地築11年
2026/01成約7,660万円112万円/m²7階68.32m²3LDKホワイトマークス溝の口築5年
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2026/01成約9,100万円118万円/m²15階76.62m²3LDKドレッセ二子新地築11年
2025/11成約8,180万円119万円/m²13階68.45m²2LDKドレッセ二子新地築10年
2025/09成約7,910万円103万円/m²2階76.72m²3SLDKドレッセ二子新地築10年
2025/07成約8,490万円110万円/m²5階76.62m²3LDKドレッセ二子新地築10年
2025/03成約7,750万円111万円/m²7階69.51m²2LDKドレッセ二子新地築10年
2025/02成約6,900万円101万円/m²2階67.80m²3LDKホワイトマークス溝の口築4年
2024/12成約7,780万円107万円/m²13階72.25m²3LDKドレッセ二子新地築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ルーブル高津資産性スコア

4.34
上位7%
ルーブル高津の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル高津居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル高津新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築9年

新築時価格

2,400万円-43万円
神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル高津価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/3
2,357万円
71万円前年比

参考相場価格

2,357万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
112.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値
106.2万円/m²
想定売買価格
ルーブル高津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル高津マンションの口コミ・評判(330件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    高津

    高津駅周辺は住宅街の中に緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。駅から少し歩くと自然を感じられる場所があり、都会の中でもリラックスできます。

  • 医療・福祉

    2

    二子新地

    駅近くの小児科は人気が高く、混雑していることが多いので、急な体調不良のときは待ち時間が長くなることもあります。

口コミをもっと見る（291件）

川崎市高津区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

  • 教育環境

    4

    小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルーブル高津マンション概要

ルーブル高津 外観
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ルーブル高津は東急田園都市線高津駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。

ルーブル高津詳細情報

基本情報

建物名ルーブル高津（ルーブルたかつ）
住所神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8
アクセス
築年数築9年
階建（総戸数）11階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積21㎡〜22.42㎡
新築時価格2370万円〜2460万円
参考相場価格
  • 1K：2355万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価367万円/坪〜377万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ヤクルト高津保育園 （事業所内保育事業）他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ＴＦＤコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル高津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		高津駅
平均
1K21m²2,389万円1,612万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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