ピアース溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース溝の口部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.7万円/月 3.8% | 3LDK | 71.00m² - |
| 201 | 6,718万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.2万円/月 3.8% | 3LDK | 60.54m² - |
| 202 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21万円/月 3.8% | 3LDK | 61.07m² - |
| 203 | 7,778万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.00m² - |
| 204 | 7,403万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.3万円/月 3.6% | 3LDK | 65.45m² - |
| 301 | 6,989万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.7万円/月 3.7% | 3LDK | 60.54m² - |
| 302 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 61.07m² - |
| 303 | 8,136万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.00m² - |
| 304 | 7,510万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 65.45m² - |
| 401 | 7,033万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 60.54m² - |
| 402 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 61.07m² - |
| 403 | 8,167万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 26.1万円/月 3.8% | 3LDK | 71.00m² - |
| 404 | 7,514万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.45m² - |
| 501 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.6万円/月 3.9% | 3LDK | 60.54m² - |
| 502 | 7,112万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.4万円/月 3.8% | 3LDK | 61.07m² - |
| 503 | 8,238万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 71.00m² - |
| 504 | 7,597万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 65.45m² - |
| 601 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 60.54m² - |
| 602 | 7,133万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.4万円/月 3.8% | 3LDK | 61.07m² - |
| 603 | 8,263万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26万円/月 3.8% | 3LDK | 71.00m² - |
| 604 | 7,620万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 23.9万円/月 3.8% | 3LDK | 65.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,502万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,718万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 60.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,778万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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204
- 参考相場価格
- 7,403万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.45m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,989万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 60.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,136万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 7,510万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.45m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 60.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ピアース溝の口販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース溝の口売買履歴
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 新築5,180万円 | 84万円/m² | 6階 | 61.07m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築5,200万円 | 85万円/m² | 6階 | 60.54m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築5,690万円 | 86万円/m² | 5階 | 65.45m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築6,180万円 | 87万円/m² | 5階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築5,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 61.07m² | 3LDK | -- |
| 2015/08 | 新築5,090万円 | 84万円/m² | 5階 | 60.54m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- オススメピアース溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,000万円 | 118万円/m² | 3階 | 59.21m² | 2LDK | タマレジデンス高津 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約9,470万円 | 118万円/m² | 2階 | 80.15m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築11年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 6階 | 21.00m² | 1K | ルーブル高津 | 築9年 |
| オススメ | ピアース溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 3階 | 71.71m² | 3SLDK | プラウド二子新地 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約7,650万円 | 111万円/m² | 7階 | 68.32m² | 3LDK | ホワイトマークス溝の口 | 築5年 |
| 2026/01 | 成約9,100万円 | 118万円/m² | 15階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約8,180万円 | 119万円/m² | 13階 | 68.45m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,910万円 | 103万円/m² | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 110万円/m² | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 111万円/m² | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース溝の口賃貸履歴
- 2022/08
- 19.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 1階
- 当時築7年
- 2019/07
- 22万円/月
- 71.0m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2019/06
- 21万円/月
- 71.0m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
- 2019/04
- 22万円/月
- 71.0m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 19.5万円/月 | 1階 | - | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/07 | 22万円/月 | 1階 | 71.0m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2019/06 | 21万円/月 | 1階 | 71.0m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2019/04 | 22万円/月 | 1階 | 71.0m² | 2SLDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ピアース溝の口資産性スコア
4.50上位3%
ピアース溝の口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
7,502万円403万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
ピアース溝の口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース溝の口マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高津
高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。
交通の利便性
5武蔵溝ノ口
自由が丘や渋谷に一本で行けるし、始発もあるのでアクセスは抜群だと思います。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース溝の口マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線高津駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。
ピアース溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.54㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜26.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.45m² | 7,403万円 | 6,322万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パークシティ溝の口Ｃ棟
7,980万円- 3LDK
- 76.80m²