ピアース溝の口 外観
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ピアース溝の口

川崎市高津区・高津駅 徒歩7分・築8年

5,207万円〜7,090万円
坪単価282万円/坪〜330万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ピアース溝の口 外観
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ピアース溝の口

川崎市高津区・高津駅 徒歩7分・築8年

5,207万円〜7,090万円
282万円/坪〜330万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ピアース溝の口部屋別の参考相場価格

絞り込み
21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,372万円価格を調べる5,690万円3LDK71.00-
2015,248万円価格を調べる4,790万円3LDK60.54-
2025,207万円価格を調べる4,590万円3LDK61.07-
2036,249万円価格を調べる5,590万円3LDK71.00-
2046,081万円価格を調べる5,290万円3LDK65.45-
3015,362万円価格を調べる4,890万円3LDK60.54-
3025,346万円価格を調べる4,690万円3LDK61.07-
3036,568万円価格を調べる5,790万円3LDK71.00-
3046,187万円価格を調べる5,390万円3LDK65.45-
4015,553万円価格を調べる4,990万円3LDK60.54-
4025,352万円価格を調べる4,890万円3LDK61.07-
4036,656万円価格を調べる5,990万円3LDK71.00-
4046,249万円価格を調べる5,490万円3LDK65.45-
5015,665万円価格を調べる5,090万円3LDK60.54-
5025,637万円価格を調べる5,090万円3LDK61.07-
5036,960万円価格を調べる6,190万円3LDK71.00-
5046,365万円価格を調べる5,690万円3LDK65.45-
6015,742万円価格を調べる5,190万円3LDK60.54-
6025,722万円価格を調べる5,190万円3LDK61.07-
6037,090万円価格を調べる6,290万円3LDK71.00-
6046,322万円価格を調べる5,790万円3LDK65.45-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,372万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
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参考相場価格
5,248万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 60.54
  • -
202
参考相場価格
5,207万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 61.07
  • -
203
参考相場価格
6,249万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
204
参考相場価格
6,081万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 65.45
  • -
301
参考相場価格
5,362万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 60.54
  • -
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参考相場価格
5,346万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 61.07
  • -
303
参考相場価格
6,568万円
新築時価格
5,790万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
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参考相場価格
6,187万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 65.45
  • -
401
参考相場価格
5,553万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 60.54
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ピアース溝の口価格推移と将来予測

参考相場価格

6,372万円413万円12ヶ月前

新築時価格5,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ピアース溝の口マンション概要

ピアース溝の口は東急田園都市線高津駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。

ピアース溝の口詳細情報

基本情報

建物名ピアース溝の口
住所神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)6階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積60.54㎡〜71㎡
新築時価格4590万円〜6290万円
参考相場価格
  • 3LDK:5207万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水3.00川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化2.00川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営溝の口もりのこ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区坂戸小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※117000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース溝の口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高津駅
平均
3LDK65.45m²6,081万円
47万円
5,643万円

ピアース溝の口売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    5,490万円〜5,890万円309〜332万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/01
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円316〜339万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築9
  • 2023/11
    売出価格
    5,490万円〜5,890万円282〜302万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

二子の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ピアース溝の口
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