パークリュクス本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークリュクス本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 402 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 403 | 5,203万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 404 | 6,573万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 405 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 501 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 502 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 503 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 504 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 505 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 601 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 602 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 603 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 604 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 605 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 701 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 702 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 703 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 704 | 6,681万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 705 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 801 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 802 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 803 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 804 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 805 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 901 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 902 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 903 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 904 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 905 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 1001 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
| 1002 | 6,486万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 1LDK | 50.91m² | - |
| 1003 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 41.29m² | - |
| 1004 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 51.85m² | - |
| 1005 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 40.27m² | - |
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 1LDK
- 40.27m²
- -
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 50.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 41.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 51.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 40.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,091万円
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- 4,180万円
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- 40.27m²
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- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 1LDK
- 50.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,224万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 41.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,601万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 51.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,091万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 1LDK
- 40.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,072万円10万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 125.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス本郷マンションの口コミ・評判(460件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5本郷三丁目駅から徒歩1分で、大通りに面していない立地。
周辺環境
5建物がしっかりしていて隣の音が気にならない。本郷の町はオフィス街でにぎやかだが、マンション周辺は静か。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本郷三丁目
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが減るため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
治安
水道橋
3普段は治安が良いですが、東京ドームで大きなイベントがある日は人が多くて少し落ち着かないこともあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークリュクス本郷マンション概要
都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
パークリュクス本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス本郷（パークリュクスほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.27㎡〜51.85㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜426万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.78m² | 5,177万円 | 5,554万円 |
| 2LDK | 51.85m² | 6,668万円 | 7,890万円 |
パークリュクス本郷売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円297〜326万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2017/08
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円359〜385万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円393〜422万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円462〜501万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 12階
- 当時築16年
クレヴィア本郷現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円431〜473万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
パークハウス本郷三丁目アーバンス現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,270万円〜1億2,270万円686〜747万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
シティハウス本郷三丁目現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 32.08m²
- 6階/12階建
パークリュクス本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。