ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 287部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億4,006万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 31.6万円/月 2.7% | 2LDK | 71.11m² - |
| 402 | 1億7,441万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 39.8万円/月 2.7% | 3LDK | 91.82m² - |
| 403 | 2億837万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 39.1万円/月 2.3% | 3LDK | 90.26m² - |
| 404 | 1億8,697万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 38.7万円/月 2.5% | 4LDK | 91.82m² - |
| 405 | 1億4,967万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 31.8万円/月 2.5% | 3LDK | 71.11m² - |
| 406 | 1億1,345万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 27.5万円/月 2.9% | 3LDK | 60.06m² - |
| 407 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 28.6万円/月 3.1% | 1LDK | 64.67m² - |
| 408 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 29.3万円/月 3.0% | 2LDK | 64.67m² - |
| 409 | 1億369万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 26.1万円/月 3.0% | 1LDK | 60.06m² - |
| 410 | 1億507万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 27.5万円/月 3.1% | 2LDK | 60.68m² - |
401
- 参考相場価格
- 1億4,006万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 71.11m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 1億7,441万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 39.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 91.82m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2億837万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 90.26m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億8,697万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 38.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 4LDK
- 91.82m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 1億4,967万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,345万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 60.06m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1億1,131万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 64.67m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 1億1,807万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 64.67m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 1億369万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 60.06m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1億507万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟売買履歴
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/02 | 新築4,600万円 | 76万円/m² | 4階 | 60.06m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,900万円 | 60万円/m² | 4階 | 64.67m² | 1LDK | -- |
| 2006/02 | 新築3,700万円 | 48万円/m² | 27階 | 76.67m² | 1LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,170万円 | 86万円/m² | 10階 | 60.06m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,090万円 | 84万円/m² | 8階 | 60.06m² | 3LDK | -- |
| 2006/02 | 新築5,080万円 | 66万円/m² | 38階 | 76.67m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
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- オススメワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/06
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- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億8,600万円 | 198万円/m² | 34階 | 93.66m² | 1LDK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億4,120万円 | 158万円/m² | 16階 | 89.00m² | 3LDK | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | 築21年 |
| 2026/06 | 成約2億660万円 | 243万円/m² | 20階 | 84.71m² | 2SLDK | 品川Vタワー | 築23年 |
| オススメ | ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億2,243万円 | 136万円/m² | 32階 | 89.87m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築18年 |
| 2026/06 | 成約1億7,800万円 | 196万円/m² | 29階 | 90.54m² | 1SLDK | コスモポリス品川 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約1億6,200万円 | 200万円/m² | 11階 | 80.92m² | 2LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約8,900万円 | 149万円/m² | 13階 | 59.69m² | 1R | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | 築21年 |
| 2026/05 | 成約1億5,190万円 | 192万円/m² | 27階 | 78.85m² | 2SLDK | フェイバリッチタワー品川 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約1億5,060万円 | 182万円/m² | 30階 | 82.47m² | 3LDK | パークタワー品川ベイワード | 築20年 |
| 2026/05 | 成約6,540万円 | 136万円/m² | 27階 | 47.91m² | 1LDK | ベイクレストタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟資産性スコア
4.69上位3%
ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,006万円862万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 197万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 148.6万円/m²
ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3天王洲アイル
駅周辺はファミリー向けの物件もありますが、一人暮らし向けの物件が多く、子育て世帯は少なめです。
地域コミュニティ
4品川
品川駅周辺は外国人住民も多く、国際的な雰囲気があり、さまざまな文化が混ざり合っているのが特徴です。多様性を感じる街並みで、異文化交流の機会も多いです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、42階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟（ワールドシティタワーズ アクアタワーエー3とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.07㎡〜132.17㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜17200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 569万円/坪〜912万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜63.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1349台 駐車費※1：23000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 76.67m² | 1億3,367万円 | 8,657万円 |
| 2LDK | 71.11m² | 1億3,733万円 | 1億2,588万円 |
| 3LDK | 80.92m² | 1億7,229万円 | 1億3,456万円 |
| 4LDK | 94.41m² | 1億9,344万円 | 1億3,931万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
スカイクレストビュー東京
1億7,000万円- 2LDK
- 89.13m²
ワールドシティタワーズ アクアタワーA3棟の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。