パークホームズ品川ザレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億88万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 802 | 9,785万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 803 | 9,785万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 804 | 9,785万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 805 | 9,785万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 806 | 9,785万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 807 | 9,592万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 808 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 81.62m² | - |
| 809 | 1億831万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 810 | 7,967万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 58.17m² | - |
| 811 | 9,643万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 812 | 9,575万円 | 価格を確認する | 5,752万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 813 | 8,110万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 814 | 7,911万円 | 価格を確認する | 4,505万円 | 2LDK | 57.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1億88万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 73.53m²
- -
- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
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- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,785万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,592万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,489万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 81.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億831万円
- 新築時価格
- 7,410万円
- 3LDK
- 78.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,967万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 2LDK
- 58.17m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ品川ザレジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
1億88万円450万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 137.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 139.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ品川ザレジデンス口コミ(15件)
- 共用部分4
エントランスから続くスペースは採光が良く、華やかな雰囲気
- 管理・お手入れ5
管理修繕への意識が高く、安心感がある
- 共用部分3
ゲストルームが無いのは少し寂しい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ品川ザレジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数209戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークホームズ品川ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ品川ザレジデンス（パークホームズしながわザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（209部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ品川ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.17m² | 8,091万円 | 9,176万円 |
| 3LDK | 71.52m² | 1億208万円 | 1億701万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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