ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟
港区・天王洲アイル駅 徒歩9分・築18年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟
港区・天王洲アイル駅 徒歩9分・築18年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,264万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 61.60m² | - |
| 502 | 5,711万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 42.63m² | - |
| 503 | 1億5,414万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 106.69m² | - |
| 503 | 5,577万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 41.64m² | - |
| 504 | 7,199万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 53.78m² | - |
| 505 | 1億1,472万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 2LDK | 84.11m² | - |
| 506 | 1億922万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 79.71m² | - |
| 507 | 9,381万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 69.23m² | - |
| 508 | 1億3,931万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 99.18m² | - |
- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,711万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 2LDK
- 42.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,414万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 106.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,577万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 41.64m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 53.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,472万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 2LDK
- 84.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億922万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 79.71m²
- -
- 参考相場価格
- 9,381万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 69.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,931万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 99.18m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,264万円417万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟マンション概要
このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、42階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟（ワールドシティタワーズ アクアタワーエー1とう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.64㎡〜132.72㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜634万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1349台 駐車費※1：23000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王洲アイル駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.39m² | 1億236万円 | 7,240万円 |
| 2LDK | 82.61m² | 1億2,173万円 | 1億265万円 |
| 3LDK | 81.56m² | 1億2,197万円 | 1億1,160万円 |
| 4LDK | 53.78m² | 7,210万円 | 1億1,665万円 |
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1億550万円〜1億1,550万円475〜520万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築18年
- 2024/07
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円486〜512万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築18年
- 2024/07
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円397〜419万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円382〜415万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
品川タワーフェイス現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億7,910万円〜1億8,910万円899〜949万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築21年
SHINAGAWA V-TOWER現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円468〜495万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 34階
- 当時築17年
ワールドシティタワーズキャピタルタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。