アートレジデンスシティタワー池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2001のお部屋を基準に算出
アートレジデンスシティタワー池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
| 2002 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 50.27m² | - |
| 2003 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 2004 | 5,922万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
| 2005 | 4,868万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 50.27m² | - |
| 2006 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 70.16m² | - |
- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 50.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 60.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 60.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 50.27m²
- -
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- 6,988万円
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- 5,530万円
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部屋別の参考相場価格とは
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アートレジデンスシティタワー池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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アートレジデンスシティタワー池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アートレジデンスシティタワー池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,988万円60万円前年比
- 2001の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アートレジデンスシティタワー池袋マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
向原
5池袋や大塚が徒歩圏内で、日常の買い物や外食に困ることはありません。駅周辺は騒がしさから適度に離れていて、緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしができると感じます。
教育環境
東池袋
4サンシャインシティや水族館、展望台などの施設が近く、家族で学びや体験ができる場所が多いので、子どもの好奇心を育てるのに良い環境だと思います。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アートレジデンスシティタワー池袋マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数217戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
アートレジデンスシティタワー池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アートレジデンスシティタワー池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目2475−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（217部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.05㎡〜100.02㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜10030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：28500/月 ~ 31500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アートレジデンスシティタワー池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.05m² | 2,812万円 | 2,157万円 |
| 1DK | 30.05m² | 2,820万円 | 2,751万円 |
| 1LDK | 50.27m² | 4,778万円 | 4,556万円 |
| 2LDK | 60.42m² | 5,805万円 | 6,588万円 |
| 3LDK | 72.67m² | 7,258万円 | 9,239万円 |
アートレジデンスシティタワー池袋売買履歴
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/08 | 新築1億20万円 | 100万円/m2 | 26階 | 100.02m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築6,070万円 | 80万円/m2 | 24階 | 75.18m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築7,050万円 | 80万円/m2 | 22階 | 87.93m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築5,980万円 | 79万円/m2 | 22階 | 75.18m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築4,650万円 | 76万円/m2 | 20階 | 60.42m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/08 | 新築5,290万円 | 75万円/m2 | 20階 | 70.16m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/08 | 新築4,600万円 | 76万円/m2 | 19階 | 60.42m² | 2LDK | -- | |
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| 2003/08 | 新築5,260万円 | 74万円/m2 | 19階 | 70.16m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/08
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億4,800万円 | 204万円/m2 | 20階 | 72.27m² | 2SLDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,500万円 | 149万円/m2 | 7階 | 30.01m² | 1K | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,600万円 | 192万円/m2 | 10階 | 60.40m² | 3LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約8,830万円 | 120万円/m2 | 9階 | 73.05m² | 3LDK | ケルン大塚台 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約9,000万円 | 149万円/m2 | 13階 | 60.40m² | 2LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,800万円 | 213万円/m2 | 31階 | 55.34m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,590万円 | 164万円/m2 | 6階 | 40.09m² | 1LDK | パークタワー池袋イーストプレイス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,250万円 | 114万円/m2 | 10階 | 54.78m² | 1LDK | グランドメゾン大塚台 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1億2,500万円 | 202万円/m2 | 27階 | 61.59m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 152万円/m2 | 5階 | 28.75m² | 1K | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.08m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。