ウィズウィース渋谷神南S棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィズウィース渋谷神南S棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 1LDK | 54.20m² | - |
| 202 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1R | 45.27m² | - |
| 203 | 4,255万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 41.46m² | - |
| 204 | 3,718万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 36.21m² | - |
| 205 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 29.16m² | - |
| 206 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 29.16m² | - |
| 207 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 36.15m² | - |
| 208 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 36.15m² | - |
| 209 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 44.10m² | - |
| 210 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1R | 54.78m² | - |
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 1LDK
- 54.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1R
- 45.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1R
- 41.46m²
- -
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 36.21m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 29.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 29.16m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1R
- 36.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 36.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 44.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 1R
- 54.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィズウィース渋谷神南S棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズウィース渋谷神南S棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズウィース渋谷神南S棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,598万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズウィース渋谷神南S棟マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
代々木公園
5都心へのアクセスがとても良く、代々木公園が近いので自然も感じられて住みやすいと感じています。駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、週末は散歩や外食が楽しみです。物価は少し高めですが、...
地域コミュニティ
神泉
4神泉駅周辺はSNSでも「裏渋谷の落ち着いた雰囲気」や「おしゃれなカフェやバーが多い」といった声が多く、渋谷まで歩ける便利さが好評です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズウィース渋谷神南S棟マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。
ウィズウィース渋谷神南S棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズウィース渋谷神南S棟（ウィズウィースしぶやじんなんエスとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町10−18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.58㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜6410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズウィース渋谷神南S棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.46m² | 4,383万円 | 3,196万円 |
| 1K | 27.58m² | 2,624万円 | 2,653万円 |
| 1LDK | 53.52m² | 5,372万円 | 6,709万円 |
ウィズウィース渋谷神南S棟売買履歴
- 2021/02
- 成約4,300万円103万円/m2
- 41.46m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 2017/12
- 成約4,390万円105万円/m2
- 41.46m²
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2011/07
- 成約2,950万円71万円/m2
- 41.46m²
- 1R
- 8階
- 当時築10年
- 2008/11
- 成約2,970万円71万円/m2
- 41.64m²
- 1R
- 1階
- 当時築7年
- 2005/12
- 成約2,560万円70万円/m2
- 36.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2001/05
- 新築5,130万円87万円/m2
- 58.86m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2001/05
- 新築3,030万円83万円/m2
- 36.21m²
- 1R
- 8階 0
- 2001/05
- 新築4,920万円83万円/m2
- 58.86m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2001/05
- 新築3,440万円82万円/m2
- 41.46m²
- 1R
- 7階 0
- 2001/05
- 新築2,900万円80万円/m2
- 36.21m²
- 1R
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約4,300万円 | 103万円/m2 | 6階 | 41.46m² | 1R | 築19年 |
| 2017/12 | 成約4,390万円 | 105万円/m2 | 5階 | 41.46m² | 1R | 築16年 |
| 2011/07 | 成約2,950万円 | 71万円/m2 | 8階 | 41.46m² | 1R | 築10年 |
| 2008/11 | 成約2,970万円 | 71万円/m2 | 1階 | 41.64m² | 1R | 築7年 |
| 2005/12 | 成約2,560万円 | 70万円/m2 | 2階 | 36.21m² | 1K | 築4年 |
| 2001/05 | 新築5,130万円 | 87万円/m2 | 8階 | 58.86m² | 1LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,030万円 | 83万円/m2 | 8階 | 36.21m² | 1R | -- |
| 2001/05 | 新築4,920万円 | 83万円/m2 | 7階 | 58.86m² | 1LDK | -- |
| 2001/05 | 新築3,440万円 | 82万円/m2 | 7階 | 41.46m² | 1R | -- |
| 2001/05 | 新築2,900万円 | 80万円/m2 | 6階 | 36.21m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/08
- 成約4億100万円255万円/m2
- 156.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- フォレストテラス松濤
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億800万円 | 197万円/m2 | 3階 | 54.78m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,550万円 | 120万円/m2 | -- | 21.24m² | 1K | トーシンフェニックス松濤 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約9,800万円 | 134万円/m2 | 3階 | 72.66m² | 2LDK | ディアナコート松濤 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約9,790万円 | 136万円/m2 | 2階 | 71.79m² | 2LDK | ディアナコート松濤 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約4億100万円 | 255万円/m2 | 4階 | 156.70m² | 2LDK | フォレストテラス松濤 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約2,560万円 | 104万円/m2 | 4階 | 24.55m² | 1DK | 菱和パレス代々木公園 | 築25年 |
| 2021/10 | 成約4,600万円 | 107万円/m2 | 8階 | 42.78m² | 1DK | トーシンフェニックス松濤 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約5,700万円 | 102万円/m2 | 7階 | 55.71m² | 1LDK | ウィズウィース渋谷神南N棟 | 築19年 |
| 2020/09 | 成約8,000万円 | 91万円/m2 | 1階 | 87.65m² | 3LDK | ディアナコート松濤 | 築23年 |
| 2020/08 | 成約1億8,900万円 | 121万円/m2 | 1階 | 155.86m² | 3LDK | 松濤ガーデン | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 34.87m²
- 9階/15階建
ウィズウィース渋谷神南S棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。