3,981万円〜1億328万円
坪単価 431万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 14.6万円〜33万円/月
最終更新2026年05月25日
エクティ神山町
渋谷区・代々木公園駅 徒歩8分・築18年
3,981万円〜1億328万円
坪単価 431万円/坪〜477万円/坪
想定賃料 14.6万円〜33万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エクティ神山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクティ神山町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1K | 38.07m² - |
| 1階 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 1K | 38.07m² 東 |
| 2階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1R | 30.38m² 東 |
| 2階 | 7,729万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 1LDK | 54.37m² 南東 |
| 2階 | 1億328万円 | 価格を確認する | - | 33万円/月 | 1SK | 74.94m² 南 |
| 2階 | 5,068万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1K | 38.07m² - |
| 3階 | 9,812万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 | 1LDK | 68.06m² 南 |
| 3階 | 5,131万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 1K | 38.07m² - |
| 3階 | 4,648万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 1K | 34.57m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1K
- 38.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1K
- 38.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1R
- 30.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 1LDK
- 54.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1億328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33万円/月
- 1SK
- 74.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1K
- 38.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 9,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 1LDK
- 68.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 1K
- 38.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1K
- 34.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクティ神山町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクティ神山町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 2022/05
- 2019/09
- 2017/06
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/08
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約5,400万円 | 106万円/m² | 2階 | 50.81m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/06 | 成約6,800万円 | 99万円/m² | 1階 | 68.07m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.76m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約3,708万円 | 110万円/m² | 3階 | 33.50m² | 1K | 築9年 |
| 2016/08 | 成約4,070万円 | 74万円/m² | 1階 | 54.37m² | 1R | 築9年 |
| 2016/07 | 成約4,800万円 | 96万円/m² | 3階 | 49.74m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/03
- 2022/05
- オススメエクティ神山町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/10
- 2021/05
- 2021/01
- 2018/10
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約2,530万円 | 119万円/m² | -- | 21.24m² | 1K | トーシンフェニックス松濤 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約1億1,100万円 | 160万円/m² | 8階 | 69.23m² | 2LDK | ブランズ渋谷神山町 | 築10年 |
| 2022/05 | 成約2億3,900万円 | 152万円/m² | 1階 | 157.04m² | 2LDK | プラウド神山町 | 築13年 |
| オススメ | エクティ神山町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/10 | 成約4,700万円 | 109万円/m² | 8階 | 42.78m² | 1DK | トーシンフェニックス松濤 | 築16年 |
| 2021/05 | 成約5,820万円 | 149万円/m² | 5階 | 38.95m² | 1LDK | ブランズ渋谷神山町 | 築9年 |
| 2021/01 | 成約3億6,300万円 | 221万円/m² | 4階 | 164.02m² | 3LDK | グランドメゾン松濤 | 築12年 |
| 2018/10 | 成約6,715万円 | 119万円/m² | 2階 | 56.27m² | 2LDK | ブランズ渋谷神山町 | 築6年 |
| 2017/12 | 成約5,900万円 | 134万円/m² | 2階 | 43.77m² | 1LDK | ブランズ渋谷神山町 | 築5年 |
| 2017/12 | 成約1億2,100万円 | 146万円/m² | 2階 | 82.44m² | 2LDK | サンウッド松濤 | 築6年 |
| 2017/06 | 成約6,990万円 | 124万円/m² | 4階 | 56.27m² | 2LDK | ブランズ渋谷神山町 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクティ神山町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億5,800万円 | 232万円/m² | 1階 | 68.07m² | 1LDK | 18年 | 南 |
| 2026/04 | 販売 5,490万円 | 144万円/m² | 2階 | 38.07m² | 1K | 18年 | 東 |
| 2026/02 | 販売 9,850万円 | 181万円/m² | 1階 | 54.37m² | 1R | 18年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクティ神山町賃貸履歴
- 2025/03
- 22.5万円/月
- 42.84m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2025/02
- 21.8万円/月
- 52.21m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2025/02
- 22.8万円/月
- 42.84m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2025/01
- 23万円/月
- 42.84m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/12
- 15.5万円/月
- 38.07m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2024/06
- 23万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/05
- 15万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2024/05
- 21.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2024/02
- 15万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 22.5万円/月 | 5階 | 42.84m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 21.8万円/月 | 1階 | 52.21m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/02 | 22.8万円/月 | 5階 | 42.84m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 23万円/月 | 5階 | 42.84m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 15.5万円/月 | 1階 | 38.07m² | 1K | 築17年 |
| 2024/06 | 23万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/05 | 15万円/月 | 5階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/05 | 21.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 2階 | - | 1R | 築16年 |
| 2024/02 | 15万円/月 | 2階 | - | 1R | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクティ神山町資産性スコア
4.51上位3%
エクティ神山町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクティ神山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクティ神山町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,961万円139万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 130.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 169.6万円/m²
想定売買価格
エクティ神山町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクティ神山町マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2代々木公園
代々木公園駅周辺はアップダウンが多く、自転車やベビーカーを押すのが大変な場所もあります。坂道が多いので移動には少し苦労します。
住みやすさ
5代々木八幡
渋谷区なのに静かで、代々木公園も近くて緑が多いです。おしゃれなカフェもたくさんあって、休日の散歩が楽しいし、治安も良くて女性の一人暮らしでも安心できます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクティ神山町マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数42戸のマンションです。
エクティ神山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクティ神山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町41-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.38㎡〜74.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 431万円/坪〜477万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜33万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクティ神山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.38m² | 3,981万円 | 3,948万円 |
| 1K | 38.07m² | 4,961万円 | 3,305万円 |
| 1LDK | 61.22m² | 8,770万円 | 8,629万円 |
| 1SK | 74.94m² | 1億328万円 | 1億328万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
代々木公園ガーデニア
7,990万円- 2LDK
- 55.35m²
- 3階/7階建
エクティ神山町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。