菱和パレス高輪TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
菱和パレス高輪TOWER部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,111万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 202 | 1,871万円 | 価格を確認する | 2,075万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 203 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,065万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 204 | 1,870万円 | 価格を確認する | 2,065万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 205 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.04m² | - |
| 206 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.42m² | - |
| 207 | 1,860万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 19.88m² | - |
| 208 | 1,859万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 23.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- 2,075万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- 2,065万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- 2,065万円
- 1K
- 20.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.04m²
- -
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- 1,894万円
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- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- 1,890万円
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- 19.88m²
- -
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- 1,859万円
- 新築時価格
- 1,790万円
- 1K
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- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス高輪TOWER販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス高輪TOWER資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス高輪TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
2,111万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 91.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 74.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス高輪TOWERマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5高輪台
高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。
治安
3五反田
五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス高輪TOWERマンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。
菱和パレス高輪TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス高輪TOWER |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田4丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.58㎡〜28.03㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス高輪TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.29m² | 1,904万円 | 2,575万円 |
菱和パレス高輪TOWER売買履歴
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/12 | 新築2,870万円 | 102万円/m² | 14階 | 28.03m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築2,190万円 | 103万円/m² | 13階 | 21.09m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築2,135万円 | 104万円/m² | 13階 | 20.36m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築2,050万円 | 104万円/m² | 13階 | 19.58m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築2,600万円 | 104万円/m² | 13階 | 24.93m² | 1K | -- |
| 2000/12 | 新築2,170万円 | 102万円/m² | 12階 | 21.09m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ菱和パレス高輪TOWERの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,990万円134万円/m²
- 59.40m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- シティパリオ島津山
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 153万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億1,600万円 | 170万円/m² | 8階 | 67.86m² | 2LDK | ユニーブル東五反田 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,160万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.80m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池田山 | 築26年 |
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| 2025/10 | 成約9,500万円 | 174万円/m² | 12階 | 54.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ五反田 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億7,900万円 | 215万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,980万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 134万円/m² | 7階 | 59.40m² | 2LDK | シティパリオ島津山 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1億2,100万円 | 182万円/m² | 7階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズプラザ池田山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,070万円 | 147万円/m² | 3階 | 54.73m² | 1LDK | 池田山第一マンションズ | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 106万円/m² | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.70m²
- 2階/12階建
菱和パレス高輪TOWERの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。