パークシティ弦巻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークシティ弦巻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 4LDK | 119.42m² | - |
| 102 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 118.63m² | - |
| 103 | 1億982万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 4LDK | 117.24m² | - |
| 104 | 1億477万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 111.89m² | - |
| 105 | 7,634万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 81.92m² | - |
| 106 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 81.87m² | - |
| 107 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 81.19m² | - |
| 108 | 7,687万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 82.49m² | - |
| 109 | 7,560万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 81.19m² | - |
| 110 | 7,687万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 82.49m² | - |
| 111 | 8,344万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 112 | 8,344万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 113 | 8,343万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 114 | 8,343万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 115 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 116 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 117 | 8,010万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 118 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 126 | 7,955万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,186万円
- 新築時価格
- 8,970万円
- 4LDK
- 119.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,157万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 3LDK
- 118.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億982万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 4LDK
- 117.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億477万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 3LDK
- 111.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,634万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 81.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 81.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,560万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 81.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,687万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 82.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,560万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 81.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,687万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 82.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークシティ弦巻販売中・賃貸の物件（0件）
パークシティ弦巻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ弦巻価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,186万円152万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 93.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークシティ弦巻マンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ弦巻詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ弦巻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目121 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（224部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.19㎡〜119.42㎡ |
| 新築時価格 | 5150万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 134台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ弦巻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.9m² | 7,622万円 | 6,481万円 |
| 3LDK | 86.93m² | 8,001万円 | 8,636万円 |
| 4LDK | 119.42m² | 1億929万円 | 1億798万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億2,180万円〜1億3,180万円486〜526万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億980万円〜1億1,980万円427〜466万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円279〜295万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
フェアロージュ世田谷弦巻現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 55.86m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。