グラン・ベスタージュ弦巻

世田谷区・世田谷駅 徒歩10分・築20年

6,012万円〜9,319万円
坪単価259万円/坪〜320万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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グラン・ベスタージュ弦巻

世田谷区・世田谷駅 徒歩10分・築20年

6,012万円〜9,319万円
259万円/坪〜320万円/坪
最終更新日2024年04月16日

グラン・ベスタージュ弦巻部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,939万円価格を調べる6,180万円3LDK85.08-
1026,902万円価格を調べる5,960万円3LDK80.34-
1036,012万円価格を調べる5,180万円2LDK70.08-
1047,466万円価格を調べる6,980万円4LDK95.31-
2017,453万円価格を調べる6,650万円3LDK85.08-
2027,321万円価格を調べる6,430万円3LDK80.34-
2036,629万円価格を調べる5,600万円2LDK70.08-
2047,986万円価格を調べる7,600万円4LDK95.31-
2056,165万円価格を調べる4,990万円3LDK74.72-
2067,028万円価格を調べる5,980万円3LDK87.79-
3017,411万円価格を調べる6,990万円3LDK85.08-
3027,382万円価格を調べる6,740万円3LDK80.34-
3036,784万円価格を調べる5,850万円2LDK70.08-
3048,610万円価格を調べる7,900万円4LDK95.31-
3057,886万円価格を調べる7,380万円4LDK98.62-
4017,554万円価格を調べる7,530万円3LDK87.24-
4029,319万円価格を調べる8,790万円4LDK110.25-
5019,082万円価格を調べる9,780万円4LDK113.28-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,939万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 85.08
  • -
102
参考相場価格
6,902万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 80.34
  • -
103
参考相場価格
6,012万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 70.08
  • -
104
参考相場価格
7,466万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 95.31
  • -
201
参考相場価格
7,453万円
新築時価格
6,650万円
  • 3LDK
  • 85.08
  • -
202
参考相場価格
7,321万円
新築時価格
6,430万円
  • 3LDK
  • 80.34
  • -
203
参考相場価格
6,629万円
新築時価格
5,600万円
  • 2LDK
  • 70.08
  • -
204
参考相場価格
7,986万円
新築時価格
7,600万円
  • 4LDK
  • 95.31
  • -
205
参考相場価格
6,165万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 74.72
  • -
206
参考相場価格
7,028万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 87.79
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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グラン・ベスタージュ弦巻価格推移と将来予測

参考相場価格

6,939万円170万円12ヶ月前

新築時価格6,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グラン・ベスタージュ弦巻マンション概要

このマンションは東急世田谷線世田谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。

グラン・ベスタージュ弦巻詳細情報

基本情報

建物名グラン・ベスタージュ弦巻(グラン・ベスタージュつるまき)
住所東京都世田谷区弦巻1丁目23-16
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(18部屋)
建築構造RC造
専有面積70.08㎡〜113.28㎡
新築時価格4990万円〜9780万円
参考相場価格
  • 2LDK:6012万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:6165万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:7466万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東弦巻 (認可)他
保育園を見る
学区弦巻小学校
弦巻中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※126000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グラン・ベスタージュ弦巻間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比世田谷駅
平均
2LDK70.08m²6,629万円
47万円
6,113万円
3LDK85.08m²7,321万円
52万円
8,193万円
4LDK96.97m²8,298万円
59万円
1億236万円

グラン・ベスタージュ弦巻売買履歴

  • 2009/04
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円219〜234万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2009/12
    売出価格
    8,010万円〜8,510万円234〜249万円/坪
    • 107〜119
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2011/01
    売出価格
    5,420万円〜5,820万円211〜226万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    8,830万円〜9,330万円347〜367万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築23
    DCオーベル弦巻現在築23
  • 2023/12
    売出価格
    1億1,510万円〜1億2,510万円368〜400万円/坪
    • 98〜110
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
    弦巻ヒルズ現在築21
  • 2023/11
    売出価格
    7,180万円〜7,580万円330〜348万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

弦巻の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グラン・ベスタージュ弦巻
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ガラ・シティ駒沢大学
6,480万
  • 2DK
  • 52.18
  • 5階/8階

グラン・ベスタージュ弦巻の駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

世田谷駅のマンション

世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。

その他の最寄り駅: