sanfaloshintoshin資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
sanfaloshintoshin部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.38m²
- 北東
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sanfaloshintoshin資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...sanfaloshintoshin価格推移と将来予測
参考相場価格
2,470万円83万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...sanfaloshintoshinマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
自然環境
5大宮公園は自然が豊かで、春には桜がとてもきれいです。朝のウォーキングやジョギングをする人も多く、健康的な生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
sanfaloshintoshinマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。
sanfaloshintoshin詳細情報
基本情報
| 建物名 | sanfaloshintoshin |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.38㎡〜29.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
sanfaloshintoshin間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.38m² | 2,470万円 | 1,294万円 |
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- 2025/03
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- 70.58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
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- ザ・パークハウス大宮吉敷町
- 2023/12
- 2023/12
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/03 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 8階 | 70.75m² | 3LDK | ウィルローズさいたま新都心 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 88万円/m2 | 10階 | 67.50m² | 3LDK | シティハウス大宮吉敷町 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約7,000万円 | 99万円/m2 | 11階 | 70.58m² | 2LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築4年 |
| 2024/06 | 成約5,680万円 | 102万円/m2 | 14階 | 55.67m² | 2LDK | シティハウス大宮吉敷町 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 8階 | 67.30m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約7,640万円 | 103万円/m2 | 6階 | 73.60m² | 3LDK | ザ・パークハウス大宮吉敷町 | 築3年 |
| 2023/12 | 成約5,240万円 | 69万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズ大宮サウスマークス | 築12年 |
| 2023/12 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 7階 | 70.29m² | 3LDK | ウェリス大宮 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約4,840万円 | 86万円/m2 | 6階 | 55.67m² | 3LDK | シティハウス大宮吉敷町 | 築5年 |
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