LEXE明大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
LEXE明大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.44m² | 西 |
| 2階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.43m² | 北 |
| 3階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.43m² | 北 |
| 4階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.33m² | 北 |
| 4階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.43m² | 北 |
| 5階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.33m² | 北 |
| 5階 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.44m² | 南 |
| 6階 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.33m² | 北 |
| 6階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.43m² | 北 |
| 6階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.44m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
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- 25.43m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,969万円
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- 北
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- 参考相場価格
- 3,004万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約8,970万円166万円/m²
- 54.01m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- ファインスクエア下高井戸
- 2026/02
- 2026/01
- 成約1億1,600万円188万円/m²
- 61.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ファインスクエア下高井戸
- オススメLEXE明大前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 成約9,500万円154万円/m²
- 61.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ファインスクエア下高井戸
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,970万円 | 166万円/m² | 3階 | 54.01m² | 2LDK | ファインスクエア下高井戸 | 築5年 |
| 2026/02 | 成約1億1,500万円 | 172万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億1,600万円 | 188万円/m² | 5階 | 61.59m² | 3LDK | ファインスクエア下高井戸 | 築5年 |
| オススメ | LEXE明大前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,770万円 | 176万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 130万円/m² | 5階 | 42.03m² | 1LDK | ピアース明大前 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 134万円/m² | 5階 | 32.67m² | 1LDK | ピアース明大前 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,870万円 | 147万円/m² | 11階 | 53.49m² | 2LDK | ルフォンリブレ世田谷松原 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 154万円/m² | 5階 | 61.59m² | 3LDK | ファインスクエア下高井戸 | 築5年 |
| 2025/05 | 成約9,840万円 | 136万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,780万円 | 135万円/m² | 5階 | 42.56m² | 1R | BELISTA下高井戸駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LEXE明大前賃貸履歴
- 2026/01
- 12.2万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2025/12
- 11万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/12
- 11.4万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/11
- 12万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/10
- 12.3万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2025/09
- 11.4万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
- 2025/08
- 11.7万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/06
- 12.2万円/月
- 25.43m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
- 2025/06
- 12万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 7階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.2万円/月 | 5階 | 25.43m² | 1K | 築10年 |
| 2025/12 | 11万円/月 | 3階 | 25.33m² | 1K | 築10年 |
| 2025/12 | 11.4万円/月 | 2階 | 25.33m² | 1K | 築10年 |
| 2025/11 | 12万円/月 | 3階 | 25.43m² | 1K | 築10年 |
| 2025/10 | 12.3万円/月 | 6階 | 25.43m² | 1K | 築10年 |
| 2025/09 | 11.4万円/月 | 3階 | 25.33m² | 1K | 築10年 |
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 7階 | 25.33m² | 1K | 築10年 |
| 2025/08 | 11.7万円/月 | 3階 | 25.33m² | 1K | 築10年 |
| 2025/06 | 12.2万円/月 | 5階 | 25.43m² | 1K | 築10年 |
| 2025/06 | 12万円/月 | 7階 | 25.33m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...LEXE明大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEXE明大前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,917万円221万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 114.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEXE明大前マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5明大前
明大前駅周辺は世田谷区の子育て支援がとても充実していて、妊娠中から就学前まで切れ目なくサポートが受けられるので、子育て世帯には本当に心強いです。保育園も複数あり、待機児童ゼロが続いているのも...
買い物・生活利便性
4代田橋
駅から少し離れると住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせます。夜道も街灯が多くて安心ですし、近くに公園があるので散歩にも便利です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEXE明大前マンション概要
京王線明大前駅より徒歩5分の距離にあるLEXE明大前、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。
LEXE明大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEXE明大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原1丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.33㎡〜25.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEXE明大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 2,987万円 | 2,174万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.44m²
- 3階/3階建
LEXE明大前の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。