グレイステラス二子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイステラス二子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 東 |
| 1階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 西 |
| 1階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 2階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 西 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.62m² | 南 |
| 2階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 東 |
| 2階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
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- 24.50m²
- 東
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- 2,115万円
- 新築時価格
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- 西
- 参考相場価格
- 1,982万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイステラス二子販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイステラス二子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイステラス二子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,012万円99万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイステラス二子マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4高津
最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
自然環境
5二子新地
多摩川の河川敷が歩いてすぐに出られるので、休日は散歩やジョギングを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのがこのエリアの魅力です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイステラス二子マンション概要
グレイステラス二子は東急田園都市線高津駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。
グレイステラス二子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイステラス二子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目16-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜25.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイステラス二子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 2,052万円 | 1,660万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- オススメグレイステラス二子の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
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- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,910万円 | 103万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 3SLDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 110万円/m2 | 5階 | 76.62m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 111万円/m2 | 7階 | 69.51m² | 2LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
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| 2025/03 | 成約3,770万円 | 93万円/m2 | 1階 | 40.19m² | 1LDK | タマレジデンス高津 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 103万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ホワイトマークス溝の口 | 築4年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 91万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 2LDK | タマレジデンス高津 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約7,780万円 | 107万円/m2 | 13階 | 72.25m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 109万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | ルーブル高津 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約7,990万円 | 104万円/m2 | 11階 | 76.52m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約7,780万円 | 101万円/m2 | 13階 | 76.72m² | 3LDK | ドレッセ二子新地 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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