※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 103 | 7,590万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 104 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 105 | 6,215万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 106 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
| 201 | 8,565万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 202 | 8,837万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 203 | 7,800万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 204 | 7,698万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 205 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 206 | 8,250万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 301 | 8,670万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.97m² | - |
| 302 | 8,943万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 304 | 7,784万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 305 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 306 | 8,350万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 401 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 42.28m² | - |
| 404 | 7,816万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 405 | 6,501万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 58.55m² | - |
| 406 | 4,529万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 40.41m² | - |
| 501 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 97.65m² | - |
| 502 | 1億424万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 90.80m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築17年新築時価格
5,490万円+1,136万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,626万円57万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
鮫洲
近隣で進行中の開発計画が多く、品川駅周辺の再開発や大井町の新商業施設開業など、今後も資産価値の上昇が見込まれます。
地域コミュニティ
青物横丁
青物横丁駅周辺は下町情緒が残る温かみのある街並みで、商店街には昔ながらのお店が軒を連ねていて、地域の交流が自然に生まれる環境です。
地域コミュニティ
近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズ大井仙台坂ウエストヒルは京浜急行本線鮫洲駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
| 建物名 | ブランズ大井仙台坂ウエストヒル(ブランズおおいせんだいざかウエストヒル) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井4丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(30部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.41㎡〜97.65㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 9台 駐車費※1:30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.35m² | 4,629万円 | 4,356万円 |
| 2LDK | 58.55m² | 6,473万円 | 6,666万円 |
| 3LDK | 74.98m² | 8,250万円 | 8,416万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約9,800万円 | 125万円/m2 | 3階 | 77.97m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2022/06 | 成約6,880万円 | 117万円/m2 | 2階 | 58.55m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2022/04 | 成約6,570万円 | 105万円/m2 | 1階 | 62.37m² | 1SLDK | 築14年 | |
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| 2014/02 | 成約6,390万円 | 85万円/m2 | 2階 | 74.95m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2013/03 | 成約6,150万円 | 76万円/m2 | 3階 | 80.15m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2012/12 | 成約2,970万円 | 63万円/m2 | 1階 | 46.76m² | 1LDK | 築4年 | |
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| 2008/02 | 新築7,000万円 | 93万円/m2 | 3階 | 74.98m² | 3LDK | -- | |
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| 2008/02 | 新築6,740万円 | 89万円/m2 | 2階 | 74.98m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,300万円 | 123万円/m2 | 20階 | 59.04m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億26万円 | 140万円/m2 | 12階 | 71.41m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億1,500万円 | 207万円/m2 | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| オススメ | ブランズ大井仙台坂ウエストヒルの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 187万円/m2 | 11階 | 36.29m² | 1LDK | ルネス大井町ゼームス坂 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 104万円/m2 | 1階 | 20.47m² | 1K | AXAS品川シーサイド | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 145万円/m2 | 7階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築17年 |
| 2025/05 | 成約1億4,990万円 | 177万円/m2 | 4階 | 84.24m² | 3LDK | 大井仙台坂レジデンス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 11階 | 70.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億970万円 | 149万円/m2 | 14階 | 73.52m² | 3LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築16年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 146万円/m2 | 13階 | 61.30m² | 2LDK | クレストタワー品川シーサイド | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。