ル・スリール弐番館
世田谷区・東松原駅 徒歩8分・築11年
2026年05月25日
ル・スリール弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ル・スリール弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南 |
| 2階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 35.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 35.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 35.15m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,400万円 | 170万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,760万円 | 176万円/m² | 5階 | 66.74m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約5,500万円 | 130万円/m² | 5階 | 42.03m² | 1LDK | ピアース明大前 | 築6年 |
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| 2025/09 | 成約4,400万円 | 134万円/m² | 5階 | 32.67m² | 1LDK | ピアース明大前 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約7,870万円 | 147万円/m² | 11階 | 53.49m² | 2LDK | ルフォンリブレ世田谷松原 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約9,860万円 | 136万円/m² | 2階 | 72.04m² | 3LDK | パークハウス松原レジデンス | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,770万円 | 135万円/m² | 5階 | 42.56m² | 1R | BELISTA下高井戸駅前 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億1,000万円 | 161万円/m² | 4階 | 68.11m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 117万円/m² | 8階 | 25.44m² | 1K | スカイコートパレス明大前 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約9,800万円 | 139万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | ジオ世田谷松原 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ル・スリール弐番館賃貸履歴
- 2019/05
- 19.6万円/月
- 78.33m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/04
- 12万円/月
- 35.16m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2018/11
- 12万円/月
- 34.84m²
- 1LDK
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- 2017/04
- 12万円/月
- 35.16m²
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- 2017/04
- 11.3万円/月
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- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 19.6万円/月 | 1階 | 78.33m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/04 | 12万円/月 | 2階 | 35.16m² | 1LDK | 築4年 |
| 2018/11 | 12万円/月 | 2階 | 34.84m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/04 | 12万円/月 | 2階 | 35.16m² | 1LDK | 築2年 |
| 2017/04 | 11.3万円/月 | 1階 | 35.16m² | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ル・スリール弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・スリール弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,205万円488万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 119.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・スリール弐番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
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子育て環境
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防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・スリール弐番館マンション概要
このマンションは京王井の頭線東松原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数5戸のマンションです。
ル・スリール弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・スリール弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原5丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（5部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.15㎡〜35.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜405万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・スリール弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.15m² | 4,256万円 | 4,572万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 68.14m²
- 5階/10階建
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