レジディア文京本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩5分・築18年
2026年07月21日
レジディア文京本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
レジディア文京本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,677万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.8% | 1LDK | 41.35m² 西 |
| 602 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 1K | 24.77m² 西 |
| 604 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 1K | 24.77m² 西 |
| 605 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.9% | 1K | 24.30m² 西 |
| 606 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.8% | 1K | 24.77m² 南西 |
| 607 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.9% | 1K | 24.30m² 南西 |
| 608 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.3% | 1K | 29.16m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.77m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 24.30m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,917万円
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- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 24.77m²
- 南西
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- 2,861万円
- 新築時価格
- -
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- 11.6万円/月
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- 4.9%
- 1K
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- 南西
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- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.16m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
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- 2026/02
- 2026/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億9,600万円 | 224万円/m² | 10階 | 87.37m² | 3LDK | Brillia六義園 | 築20年 |
| 2026/06 | 成約2,470万円 | 112万円/m² | 7階 | 21.87m² | 1K | プレール・ドゥーク文京本駒込 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約6,950万円 | 146万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1SLDK | クリオ文京本駒込 | 築20年 |
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| 2026/04 | 成約3,000万円 | 115万円/m² | 7階 | 26.02m² | 1K | ステージファースト本駒込2 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 132万円/m² | 3階 | 38.56m² | 1SDK | プレサンス本駒込アカデミア | 築18年 |
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 2階 | 24.79m² | 1K | ブランズ文京本駒込 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 151万円/m² | 6階 | 69.39m² | 2LDK | グランスイート文京本駒込 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 4階 | 64.95m² | 2LDK | THEパームス本駒込 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億8,970万円 | 201万円/m² | 4階 | 94.23m² | 4LDK | アデニウム文京本駒込 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア文京本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア文京本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,677万円671万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア文京本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2本駒込
小児科は人気があるため、混雑していることが多く、特に冬場は待ち時間が長くなることもあります。
資産性
4白山
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物が建つたびに、周辺の雰囲気も少しずつ変わってきているように感じました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジディア文京本駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
レジディア文京本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア文京本駒込（レジディアぶんきょうほんこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込3丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜475万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜29.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジディア文京本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.77m² | 2,917万円 | 2,436万円 |
| 1LDK | 50.4m² | 7,031万円 | 5,977万円 |
| 1SLDK | 59.1m² | 8,237万円 | 7,333万円 |
| 2LDK | 67.45m² | 9,329万円 | 8,408万円 |
| 2SLDK | 67.45m² | 9,623万円 | 8,143万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レジディア文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。