ALERO後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ALERO後楽園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,530万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.40m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメALERO後楽園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 124万円/m² | 6階 | 37.79m² | 1LDK | グランスイート文京小桜 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,760万円 | 161万円/m² | 7階 | 41.83m² | 1LDK | ブリリア文京江戸川橋 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約4,950万円 | 150万円/m² | 1階 | 32.97m² | 1DK | パレステージ文京江戸川橋 | 築7年 |
| オススメ | ALERO後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,770万円 | 141万円/m² | 4階 | 40.72m² | 2DK | フェニックス飯田橋 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約4,710万円 | 132万円/m² | 6階 | 35.61m² | 1K | ブリリア文京江戸川橋 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億2,500万円 | 186万円/m² | 3階 | 66.92m² | 2SLDK | ザ・パークハウス文京江戸川橋 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,670万円 | 131万円/m² | 5階 | 35.61m² | 1K | ブリリア文京江戸川橋 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約6,350万円 | 141万円/m² | 2階 | 45.03m² | 2LDK | プレシス文京江戸川橋 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約4,690万円 | 131万円/m² | 5階 | 35.61m² | 1K | ブリリア文京江戸川橋 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 149万円/m² | 4階 | 30.01m² | 1LDK | プレシス文京江戸川橋 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ALERO後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ALERO後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,530万円812万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 140.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 135.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ALERO後楽園マンションの口コミ・評判(571件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4後楽園
後楽園駅周辺にはお寺や緑も多く、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。
交通の利便性
4江戸川橋
駅周辺は交通量が多く、夜でも人通りがあるので女性の一人歩きでも安心感があります。駅前に交番もあるので治安面でも心配は少ないです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ALERO後楽園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ALERO後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ALERO後楽園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.4㎡〜46.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ALERO後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.4m² | 6,530万円 | 1億363万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.46m²
- 5階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。