グランスイート文京小桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランスイート文京小桜部屋別の参考相場価格
11部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,647万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 22.8万円/月 3.6% | 2LDK | 55.75m² - |
| 202 | 7,099万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 20.3万円/月 3.4% | 1LDK | 52.69m² - |
| 203 | 4,975万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 37.31m² - |
| 204 | 4,929万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 14.8万円/月 3.6% | 1LDK | 36.89m² - |
| 205 | 4,929万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 14.8万円/月 3.6% | 1LDK | 36.89m² - |
| 206 | 4,975万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 37.31m² - |
| 207 | 4,919万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 14.8万円/月 3.6% | 1LDK | 36.89m² - |
| 208 | 4,787万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 14.7万円/月 3.7% | 1LDK | 36.06m² - |
| 209 | 7,433万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 22.2万円/月 3.6% | 2LDK | 54.49m² - |
| 210 | 5,057万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 37.79m² - |
| 211 | 7,187万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 20.8万円/月 3.5% | 1LDK | 53.29m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,647万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 52.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 36.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,433万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,057万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランスイート文京小桜販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート文京小桜売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2024/09
- 2023/11
- 2022/06
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約4,290万円 | 116万円/m² | 7階 | 36.89m² | 1LDK | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,180万円 | 112万円/m² | 4階 | 37.31m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約5,200万円 | 97万円/m² | 4階 | 53.29m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約3,790万円 | 105万円/m² | 5階 | 36.06m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/01 | 成約5,390万円 | 101万円/m² | 8階 | 53.29m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2021/01 | 成約3,640万円 | 97万円/m² | 3階 | 37.31m² | 1LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/08
- オススメグランスイート文京小桜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/09
- 2023/12
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,460万円 | 132万円/m² | 7階 | 41.23m² | 2LDK | エステムプラザ神楽坂 North Residence | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 113万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,290万円 | 150万円/m² | 3階 | 35.20m² | 1LDK | エクセレントシティ文京小桜 | 築16年 |
| オススメ | グランスイート文京小桜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,790万円 | 142万円/m² | 4階 | 40.72m² | 2DK | フェニックス飯田橋 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約5,600万円 | 108万円/m² | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 111万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約2,340万円 | 115万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約6,700万円 | 134万円/m² | 6階 | 49.68m² | 2LDK | フェニックス飯田橋 | 築11年 |
| 2023/12 | 成約6,900万円 | 126万円/m² | 5階 | 54.51m² | 2LDK | エクセレントシティ文京小桜 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約5,970万円 | 109万円/m² | 2階 | 54.51m² | 2LDK | エクセレントシティ文京小桜 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート文京小桜販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 4,690万円 | 127万円/m² | 2階 | 36.89m² | 1LDK | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 7,580万円 | 142万円/m² | 8階 | 53.29m² | 2LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 7,280万円 | 133万円/m² | 3階 | 54.49m² | 2LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 4,280万円 | 116万円/m² | 7階 | 36.89m² | 1LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート文京小桜賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/01
- 16万円/月
- 36.89m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2024/05
- 19.8万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築14年
- 2024/04
- 21万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築14年
- 2024/01
- 14.6万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2023/11
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2023/07
- 14.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/05
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/03
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/03
- 14万円/月
- 36.06m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 16万円/月 | 2階 | 36.89m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/05 | 19.8万円/月 | 3階 | - | -- | 築14年 |
| 2024/04 | 21万円/月 | 3階 | - | -- | 築14年 |
| 2024/01 | 14.6万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/11 | 14.9万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/07 | 14.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 15.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/03 | 14万円/月 | 6階 | 36.06m² | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート文京小桜資産性スコア
4.57上位3%
グランスイート文京小桜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート文京小桜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート文京小桜価格推移と将来予測
参考相場価格
7,647万円496万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 137.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.8万円/m²
想定売買価格
グランスイート文京小桜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート文京小桜マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部分が清潔に保たれている
周辺環境
4静かな環境で夜は虫の声が聞こえるほど
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
教育環境
4神楽坂
有名私立も周りに多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート文京小桜マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
グランスイート文京小桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京小桜（グランスイートぶんきょうしょうさくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.16㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランスイート文京小桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.16m² | 3,978万円 | 2,603万円 |
| 1LDK | 37.31m² | 4,977万円 | 6,446万円 |
| 2LDK | 54.49m² | 7,459万円 | 1億241万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
水道の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランスイート文京小桜
6,580万円- 1LDK
- 37.31m²
- 1階/8階建
グランスイート文京小桜の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。