ハーモニーレジデンス神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハーモニーレジデンス神楽坂部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 25.67m² - |
| 102 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 103 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.7万円/月 3.3% | 1K | 25.57m² - |
| 201 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.67m² - |
| 202 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.58m² - |
| 203 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.57m² - |
| 204 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.72m² - |
| 205 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 10.9万円/月 3.3% | 1K | 25.57m² - |
| 206 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18.1万円/月 3.1% | 1LDK | 40.69m² - |
| 301 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.67m² - |
| 302 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 303 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.57m² - |
| 304 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.72m² - |
| 305 | 3,942万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.57m² - |
| 306 | 7,082万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.3万円/月 3.1% | 1LDK | 40.69m² - |
| 401 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.67m² - |
| 402 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.58m² - |
| 403 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.57m² - |
| 404 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.2万円/月 3.4% | 1K | 25.72m² - |
| 405 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.57m² - |
| 406 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 18.3万円/月 3.1% | 1LDK | 40.69m² - |
| 501 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 25.67m² - |
| 502 | 3,956万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 25.58m² - |
| 503 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 25.57m² - |
| 504 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11.1万円/月 3.3% | 1K | 25.72m² - |
| 505 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 11万円/月 3.3% | 1K | 25.57m² - |
| 506 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.1万円/月 3.1% | 1LDK | 40.69m² - |
| 601 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.1万円/月 3.4% | 1K | 25.67m² - |
| 602 | 7,645万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.8万円/月 3.0% | 1LDK | 42.46m² - |
| 603 | 7,663万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.7万円/月 2.9% | 1LDK | 42.30m² - |
| 604 | 7,166万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.2万円/月 3.0% | 1LDK | 40.69m² - |
| 701 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 11.2万円/月 3.3% | 1K | 25.67m² - |
| 702 | 7,738万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.8万円/月 2.9% | 1LDK | 42.46m² - |
| 703 | 7,740万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.7万円/月 2.9% | 1LDK | 42.30m² - |
| 704 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 18.3万円/月 3.0% | 1LDK | 40.69m² - |
| 801 | 7,558万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.7万円/月 3.0% | 1LDK | 41.77m² - |
| 802 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.4万円/月 3.3% | 1K | 25.96m² - |
| 803 | 7,533万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.7万円/月 3.0% | 1LDK | 41.57m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,909万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 25.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 40.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハーモニーレジデンス神楽坂売買履歴
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/08 | 新築4,190万円 | 100万円/m² | 8階 | 41.77m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,150万円 | 101万円/m² | 7階 | 40.69m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,300万円 | 101万円/m² | 7階 | 42.30m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築4,320万円 | 101万円/m² | 7階 | 42.46m² | 1LDK | -- |
| 2016/08 | 新築3,200万円 | 124万円/m² | 7階 | 25.67m² | 1K | -- |
| 2016/08 | 新築4,120万円 | 101万円/m² | 6階 | 40.69m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約4,180万円 | 102万円/m² | 5階 | 40.72m² | 2DK | フェニックス飯田橋 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーモニーレジデンス神楽坂販売履歴
- 2026/03
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,260万円 | 126万円/m² | 5階 | 25.67m² | 1K | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 2,900万円 | 112万円/m² | 4階 | 25.72m² | 1K | 6年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 3,300万円 | 128万円/m² | 3階 | 25.67m² | 1K | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハーモニーレジデンス神楽坂資産性スコア
4.64上位3%
ハーモニーレジデンス神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハーモニーレジデンス神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーモニーレジデンス神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,725万円167万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 145.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築0～10年未満の平均値 - 202.9万円/m²
ハーモニーレジデンス神楽坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-57.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーモニーレジデンス神楽坂マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2江戸川橋
夜になると人通りが少なくなるので、女性一人だと少し不安になることもあります。
教育環境
4神楽坂
有名私立も周りに多く、教育熱心な家庭が集まっている印象です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハーモニーレジデンス神楽坂マンション概要
ハーモニーレジデンス神楽坂は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。
ハーモニーレジデンス神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーモニーレジデンス神楽坂（ハーモニーレジデンスかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜42.46㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜605万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シノケンアメニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーモニーレジデンス神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.58m² | 3,947万円 | 2,694万円 |
| 1LDK | 41.13m² | 7,392万円 | 6,458万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール小石川
4,680万円- 1LDK
- 41.22m²
- 3階/9階建
ハーモニーレジデンス神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。