エクセレントシティ文京小桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ文京小桜部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,037万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1LDK | 35.38m² - |
| 202 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.4万円/月 3.4% | 1LDK | 35.20m² - |
| 203 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.3万円/月 3.3% | 2LDK | 50.28m² - |
| 204 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.4万円/月 3.4% | 1LDK | 35.20m² - |
| 205 | 7,300万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.3万円/月 3.3% | 2LDK | 50.28m² - |
| 206 | 5,720万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16万円/月 3.4% | 1LDK | 40.23m² - |
| 207 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 22.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.71m² - |
| 208 | 7,869万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.3万円/月 3.4% | 2LDK | 54.51m² - |
| 301 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.3万円/月 3.2% | 2LDK | 50.28m² - |
| 302 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.4万円/月 3.4% | 1LDK | 35.20m² - |
| 303 | 7,380万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.3万円/月 3.3% | 2LDK | 50.28m² - |
| 304 | 5,787万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16万円/月 3.3% | 1LDK | 40.23m² - |
| 305 | 8,238万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.6万円/月 3.3% | 2LDK | 55.71m² - |
| 306 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.3万円/月 3.3% | 2LDK | 54.51m² - |
| 401 | 7,353万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.3万円/月 3.3% | 2LDK | 50.28m² - |
| 402 | 5,053万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 14.4万円/月 3.4% | 1LDK | 35.20m² - |
| 403 | 7,351万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.3万円/月 3.3% | 2LDK | 50.28m² - |
| 404 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 40.23m² - |
| 405 | 8,112万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.71m² - |
| 406 | 7,936万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.51m² - |
| 501 | 7,429万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 20.2万円/月 3.3% | 2LDK | 50.28m² - |
| 502 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.4万円/月 3.5% | 1LDK | 35.20m² - |
| 503 | 7,304万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.2万円/月 3.3% | 2LDK | 50.28m² - |
| 504 | 5,717万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16万円/月 3.4% | 1LDK | 40.23m² - |
| 601 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.1万円/月 3.3% | 2LDK | 50.28m² - |
| 602 | 4,879万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1LDK | 35.20m² - |
| 701 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.1万円/月 3.3% | 2LDK | 50.28m² - |
| 702 | 3,716万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.4万円/月 3.7% | 1DK | 28.85m² - |
| 801 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 56.99m² - |
| 802 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 11.4万円/月 3.6% | 1R | 30.17m² - |
| 803 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 16.2万円/月 3.5% | 1LDK | 40.23m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 35.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 50.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 50.28m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,720万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 40.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,065万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,869万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 54.51m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,553万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 50.28m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ文京小桜販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ文京小桜売買履歴
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/11 | 新築2,980万円 | 103万円/m² | 7階 | 28.85m² | 1DK | -- |
| 2008/11 | 新築5,300万円 | 105万円/m² | 7階 | 50.28m² | 2LDK | -- |
| 2008/11 | 新築5,190万円 | 103万円/m² | 6階 | 50.28m² | 2LDK | -- |
| 2008/11 | 新築3,980万円 | 98万円/m² | 5階 | 40.23m² | 1LDK | -- |
| 2008/11 | 新築5,100万円 | 101万円/m² | 5階 | 50.28m² | 2LDK | -- |
| 2008/11 | 新築3,498万円 | 99万円/m² | 5階 | 35.20m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/06
- 2014/08
- オススメエクセレントシティ文京小桜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約4,690万円 | 85万円/m² | 1階 | 54.94m² | 2LDK | フォリアージュ | 築11年 |
| 2015/06 | 成約4,180万円 | 102万円/m² | 5階 | 40.72m² | 2DK | フェニックス飯田橋 | 築1年 |
| 2014/08 | 成約3,290万円 | 87万円/m² | 7階 | 37.79m² | 1LDK | グランスイート文京小桜 | 築4年 |
| オススメ | エクセレントシティ文京小桜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/08 | 成約3,180万円 | 84万円/m² | 7階 | 37.79m² | 1LDK | グランスイート文京小桜 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ文京小桜販売履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/07
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,480万円 | 155万円/m² | 4階 | 35.2m² | 1LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,450万円 | 119万円/m² | 7階 | 28.85m² | 1DK | 17年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,280万円 | 150万円/m² | 3階 | 35.2m² | 1LDK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 6,980万円 | 128万円/m² | 5階 | 54.51m² | 2LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 6,190万円 | 123万円/m² | 4階 | 50.28m² | 2LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセレントシティ文京小桜賃貸履歴
- 2025/03
- 24万円/月
- 55.71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2025/03
- 9万円/月
- 25.14m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/03
- 16.4万円/月
- 40.23m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2024/08
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2024/03
- 20万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/01
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2023/11
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/09
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/08
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/05
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 24万円/月 | 4階 | 55.71m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 9万円/月 | 6階 | 25.14m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/03 | 16.4万円/月 | 7階 | 40.23m² | 1LDK | 築16年 |
| 2024/08 | 22万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2024/03 | 20万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築15年 |
| 2024/01 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 22万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2023/09 | 15.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/08 | 14.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/05 | 15.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセレントシティ文京小桜資産性スコア
4.61上位3%
エクセレントシティ文京小桜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ文京小桜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ文京小桜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,037万円256万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 142.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
エクセレントシティ文京小桜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ文京小桜マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4文京区よりの新宿区なので治安は良いです。大塚警察署や交番もあり、きちんと見回りをされているので環境的にも良いと思います。
アクセス
4東京メトロ3路線と都営地下鉄、JRが使えるターミナル駅の飯田橋が近く、移動に非常に便利です。都心のシェアサイクルを使えば東京駅や新宿まで15分の好立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2江戸川橋
駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、品揃えや価格に不満を感じることもあります。特に生鮮食品は他のエリアより高い印象です。
自然環境
5茗荷谷
都心とは思えないほど静かで緑が多く、歴史ある建物やお花見スポットも身近にあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ文京小桜マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
エクセレントシティ文京小桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ文京小桜（エクセレントシティぶんきょうしょうさくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.85㎡〜56.99㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜497万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ文京小桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.17m² | 3,786万円 | 2,598万円 |
| 1DK | 28.85m² | 3,716万円 | 4,129万円 |
| 1LDK | 35.29m² | 5,072万円 | 6,458万円 |
| 2LDK | 50.28m² | 7,429万円 | 1億200万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
東和ビル
6,980万円- 2LDK
- 70.40m²
- 6階/7階建
エクセレントシティ文京小桜の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。