パークハビオ目黒リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハビオ目黒リバーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 北西 |
| 2階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 北西 |
| 2階 | 5,232万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.16m² | 北西 |
| 3階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 北西 |
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.78m² | 北西 |
| 3階 | 6,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.50m² | 北西 |
| 4階 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.16m² | 北西 |
| 4階 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.30m² | 北西 |
| 6階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.30m² | 北西 |
| 6階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.54m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,791万円
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- 参考相場価格
- 2,821万円
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- 22.78m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,634万円
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- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.16m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,770万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.54m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハビオ目黒リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハビオ目黒リバーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ目黒リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,732万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 122.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハビオ目黒リバーサイドマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
不動前
3今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
子育て環境
目黒
4目黒駅周辺は家賃が高めですが、治安の良さやアクセスの良さ、生活利便性の高さを考えると納得できる範囲だと思います。特に電車の利便性が抜群なので、通勤や通学のストレスが少ないです。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハビオ目黒リバーサイドマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数99戸のマンションです。
パークハビオ目黒リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ目黒リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜53.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハビオ目黒リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.3m² | 2,770万円 | 2,939万円 |
| 1K | 22.54m² | 2,779万円 | 2,391万円 |
| 1LDK | 43.16m² | 5,278万円 | 6,053万円 |
| 2LDK | 53.5m² | 6,634万円 | 9,405万円 |
パークハビオ目黒リバーサイド売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億7,940万円〜1億8,940万円880〜929万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億7,950万円〜1億8,950万円786〜830万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
ザ・ガーデンテラス目黒現在築7年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億8,560万円〜1億9,560万円813〜857万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
ザ・ガーデンテラス目黒現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.40m²
- 14階/15階建
パークハビオ目黒リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。