ライオンズタワー目黒川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 8,499万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 1102 | 1億253万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 1103 | 7,050万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 45.93m² | - |
| 1104 | 6,883万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 44.91m² | - |
- 参考相場価格
- 8,499万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 55.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億253万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 2LDK
- 67.32m²
- -
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 1LDK
- 45.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,883万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 44.91m²
- -
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ライオンズタワー目黒川販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズタワー目黒川価格推移と将来予測
参考相場価格
8,499万円25万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 152.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 102.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズタワー目黒川口コミ(15件)
- 周辺環境2
建物の前は大通りで交通量が多く車の音が気になる
- アクセス4
最寄り駅は徒歩10分以内で便利
- 共用部分4
大型マンションのような施設はないが必要な設備は整っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズタワー目黒川マンション概要
ＪＲ山手線五反田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数76戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ライオンズタワー目黒川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズタワー目黒川（ライオンズタワーめぐろがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目6-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.91㎡〜82.12㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜8370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜542万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズタワー目黒川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.42m² | 6,852万円 | 6,097万円 |
| 2LDK | 65.56m² | 1億58万円 | 9,902万円 |
| 3LDK | 82.12m² | 1億3,299万円 | 1億3,959万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円352〜379万円/坪
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- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
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- 売出価格
- 9,730万円〜1億730万円564〜622万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
ルフォン不動前現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億2,410万円〜1億3,410万円745〜805万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
シティタワー目黒現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 3LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。