フェニックス新江古田 外観
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フェニックス新江古田

練馬区・新江古田駅 徒歩3分・築16年

1,658万円〜4,606万円
坪単価232万円/坪〜314万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フェニックス新江古田 外観
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フェニックス新江古田

練馬区・新江古田駅 徒歩3分・築16年

1,658万円〜4,606万円
232万円/坪〜314万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フェニックス新江古田部屋別の参考相場価格

絞り込み
38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,960万円価格を調べる2,170万円1K26.32-
1021,875万円価格を調べる2,170万円1K26.73-
1031,784万円価格を調べる2,150万円1K24.84-
1041,774万円価格を調べる2,020万円1K22.95-
2011,794万円価格を調べる2,050万円1K22.31-
2021,746万円価格を調べる2,040万円1K21.30-
2031,746万円価格を調べる2,040万円1K21.30-
2041,746万円価格を調べる2,040万円1K21.30-
2051,779万円価格を調べる2,200万円1K24.54-
2061,782万円価格を調べる2,200万円1K24.84-
2071,745万円価格を調べる2,080万円1K22.95-
2081,746万円価格を調べる2,050万円1K21.06-
2091,741万円価格を調べる2,040万円1K20.44-
3011,796万円価格を調べる2,070万円1K22.31-
3021,758万円価格を調べる2,060万円1K21.30-
3031,758万円価格を調べる2,060万円1K21.30-
3041,758万円価格を調べる2,060万円1K21.30-
3051,799万円価格を調べる2,220万円1K24.54-
3061,795万円価格を調べる2,220万円1K24.84-
3071,769万円価格を調べる2,100万円1K22.95-
3081,766万円価格を調べる2,070万円1K21.06-
3091,758万円価格を調べる2,060万円1K20.44-
4011,755万円価格を調べる2,090万円1K22.31-
4021,720万円価格を調べる2,080万円1K21.30-
4031,720万円価格を調べる2,080万円1K21.30-
4041,720万円価格を調べる2,080万円1K21.30-
4051,779万円価格を調べる2,240万円1K24.54-
4061,776万円価格を調べる2,240万円1K24.84-
4073,219万円価格を調べる3,390万円1DK37.40-
5013,336万円価格を調べる3,470万円1DK38.52-
5021,706万円価格を調べる2,100万円1K21.30-
5031,706万円価格を調べる2,100万円1K21.30-
5041,846万円価格を調べる2,260万円1K24.54-
6011,658万円価格を調べる2,140万円1K21.45-
6023,884万円価格を調べる4,030万円1DK45.08-
6034,606万円価格を調べる4,330万円1DK49.61-
6041,779万円価格を調べる2,180万円1K22.61-
6053,321万円価格を調べる3,430万円1DK37.75-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
1,960万円
新築時価格
2,170万円
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  • 26.32
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参考相場価格
1,875万円
新築時価格
2,170万円
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参考相場価格
1,784万円
新築時価格
2,150万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,020万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
1,746万円
新築時価格
2,040万円
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参考相場価格
1,746万円
新築時価格
2,040万円
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参考相場価格
1,746万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,200万円
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参考相場価格
1,782万円
新築時価格
2,200万円
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中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フェニックス新江古田価格推移と将来予測

参考相場価格

1,960万円8万円12ヶ月前

新築時価格2,170万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

フェニックス新江古田マンション概要

都営大江戸線新江古田駅より徒歩3分の距離にあるフェニックス新江古田、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。

フェニックス新江古田詳細情報

基本情報

建物名フェニックス新江古田(フェニックスしんえごた)
住所東京都練馬区豊玉北1丁目1-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積20.44㎡〜49.61㎡
新築時価格2020万円〜4330万円
参考相場価格
  • 1K:1658万円〜(20m²〜)
  • 1DK:3219万円〜(37m²〜)
参考相場価格の坪単価232万円/坪〜314万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園リンリン保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区豊玉東小学校
豊玉第二中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス新江古田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新江古田駅
平均
1K22.31m²1,758万円
11万円
1,952万円
1DK38.52m²3,336万円
21万円
2,084万円

フェニックス新江古田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

豊玉北の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

フェニックス新江古田
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イエシル査定とは?
不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
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ヴィラ江古田
2,399万
  • 1DK
  • 37.30
  • 2階/7階建

フェニックス新江古田の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

新江古田駅のマンション

新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。

その他の最寄り駅: