4,405万円〜6,514万円
坪単価 349万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 14.5万円〜22.1万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
ブリリアンコート西大井
品川区・馬込駅 徒歩10分・築18年
4,405万円〜6,514万円
坪単価 349万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 14.5万円〜22.1万円/月
3.9%〜4.5%
上位5%
4.48最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ブリリアンコート西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブリリアンコート西大井部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.25m² - |
| 102 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.25m² - |
| 103 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 42.27m² - |
| 104 | 4,505万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.9万円/月 4.0% | 1LDK | 42.62m² - |
| 201 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19.9万円/月 4.2% | 2LDK | 52.57m² - |
| 202 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.4万円/月 4.2% | 2LDK | 48.33m² - |
| 203 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.5万円/月 4.2% | 2LDK | 51.51m² - |
| 204 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 42.25m² - |
| 205 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 42.25m² - |
| 206 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 42.27m² - |
| 207 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.9万円/月 3.9% | 1LDK | 42.62m² - |
| 208 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 14.5万円/月 4.0% | 1LDK | 40.72m² - |
| 301 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20万円/月 4.1% | 2LDK | 52.57m² - |
| 302 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.5万円/月 4.2% | 2LDK | 48.33m² - |
| 303 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.6万円/月 4.1% | 2LDK | 51.51m² - |
| 304 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 14.9万円/月 3.9% | 1LDK | 42.25m² - |
| 305 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.9万円/月 3.9% | 1LDK | 42.25m² - |
| 306 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.9万円/月 3.9% | 1LDK | 42.27m² - |
| 307 | 6,123万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.7万円/月 4.0% | 2LDK | 55.21m² - |
| 401 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.1万円/月 4.2% | 2LDK | 52.57m² - |
| 402 | 5,346万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.6万円/月 4.2% | 2LDK | 48.33m² - |
| 403 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.4万円/月 3.9% | 1LDK | 43.10m² - |
| 404 | 4,643万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.1万円/月 3.9% | 1LDK | 42.25m² - |
| 405 | 6,514万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.5万円/月 4.0% | 2LDK | 57.90m² - |
| 501 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 22.1万円/月 4.5% | 2LDK | 52.57m² - |
| 502 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 20.4万円/月 4.5% | 2LDK | 48.33m² - |
| 503 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.3万円/月 4.0% | 1LDK | 43.15m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,505万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 42.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 52.57m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 48.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,597万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 51.51m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.25m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 3.9%
- 1LDK
- 42.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブリリアンコート西大井販売中・賃貸の物件（0件）
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ブリリアンコート西大井売買履歴
- 2024/11
- 2021/04
- 2021/04
- 2019/11
- 2017/09
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約4,040万円 | 76万円/m² | 2階 | 52.57m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約4,140万円 | 78万円/m² | 3階 | 52.57m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/09 | 成約2,700万円 | 63万円/m² | 1階 | 42.62m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 成約2,840万円 | 67万円/m² | 1階 | 42.25m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/10 | 成約3,270万円 | 67万円/m² | 4階 | 48.33m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2016/10 | 成約2,780万円 | 65万円/m² | 2階 | 42.27m² | 1LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/07
- オススメブリリアンコート西大井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,650万円 | 156万円/m² | 5階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 138万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井ウエストタワー | 築21年 |
| 2024/07 | 成約1,750万円 | 83万円/m² | 1階 | 20.90m² | 1K | ステージファースト西大井1番館 | 築14年 |
| オススメ | ブリリアンコート西大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約6,700万円 | 108万円/m² | 3階 | 61.63m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,960万円 | 94万円/m² | 2階 | 52.52m² | 1SLDK | オーベル品川西大井 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約8,700万円 | 108万円/m² | 7階 | 79.89m² | 2LDK | UR都市機構ジェイタワー西大井イーストタワー | 築19年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 97万円/m² | 5階 | 19.48m² | 1R | ビバリーホームズ中延II | 築13年 |
| 2021/11 | 成約6,150万円 | 99万円/m² | 1階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル東馬込 | 築14年 |
| 2021/05 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1LDK | Jタワー西大井イーストタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブリリアンコート西大井販売履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 4,980万円 | 103万円/m² | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 3,450万円 | 80万円/m² | 1階 | 42.62m² | 1LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 3,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 42.25m² | 1LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブリリアンコート西大井資産性スコア
4.48上位5%
ブリリアンコート西大井の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブリリアンコート西大井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブリリアンコート西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,466万円221万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
想定売買価格
ブリリアンコート西大井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブリリアンコート西大井マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部はいつも綺麗に整備されていて快適です。
お部屋
4間取りの使い勝手が良く、納戸も寝室として活用できそうです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4馬込
坂道が多いので移動は大変ですが、静かで住みやすい住宅街です。自然も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
自然環境
5西大井
駅前や周辺には広めの公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が充実しています。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブリリアンコート西大井マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ブリリアンコート西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブリリアンコート西大井（ブリリアンコートにしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井5丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜57.9㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブリリアンコート西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.25m² | 4,563万円 | 4,140万円 |
| 2LDK | 52.04m² | 5,701万円 | 5,629万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ステージ山王グランドヒルズ
5,480万円- 2LDK
- 50.18m²
- 1階/4階建
ブリリアンコート西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。