5,638万円〜1億2,226万円
坪単価 386万円/坪〜506万円/坪
想定賃料 19.7万円〜34.5万円/月
3.4%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
Jタワー西大井ウエストタワー
品川区・西大井駅 徒歩3分・築23年
5,638万円〜1億2,226万円
坪単価 386万円/坪〜506万円/坪
想定賃料 19.7万円〜34.5万円/月
3.4%〜4.2%
上位3%
4.57最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
Jタワー西大井ウエストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
Jタワー西大井ウエストタワー部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,442万円 | 価格を確認する | 3,331万円 | 21.3万円/月 4.0% | 1LDK | 54.45m² - |
| 302 | 5,638万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 19.7万円/月 4.2% | 1LDK | 48.31m² - |
| 303 | 6,556万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 21.8万円/月 4.0% | 1LDK | 55.78m² - |
| 304 | 9,572万円 | 価格を確認する | 5,472万円 | 31.3万円/月 3.9% | 3LDK | 79.89m² - |
| 305 | 8,564万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 27.6万円/月 3.9% | 2LDK | 71.43m² - |
| 306 | 8,564万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 27.6万円/月 3.9% | 2LDK | 71.43m² - |
| 307 | 9,549万円 | 価格を確認する | 5,356万円 | 31.3万円/月 3.9% | 3LDK | 79.89m² - |
| 308 | 6,564万円 | 価格を確認する | 3,364万円 | 21.8万円/月 4.0% | 1LDK | 55.78m² - |
| 310 | 6,414万円 | 価格を確認する | 3,294万円 | 21.3万円/月 4.0% | 1LDK | 54.45m² - |
| 406 | 7,558万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 25.5万円/月 4.0% | 2LDK | 62.94m² - |
| 604 | 9,672万円 | 価格を確認する | 5,106万円 | 31.4万円/月 3.9% | 3LDK | 78.82m² - |
| 606 | 7,793万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 25.8万円/月 4.0% | 2LDK | 62.94m² - |
| 701 | 6,904万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 21.7万円/月 3.8% | 1LDK | 54.45m² - |
| 703 | 8,355万円 | 価格を確認する | 4,211万円 | 27万円/月 3.9% | 2LDK | 65.71m² - |
| 704 | 1億356万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 31.9万円/月 3.7% | 3LDK | 79.89m² - |
| 705 | 9,229万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 28.2万円/月 3.7% | 2LDK | 71.43m² - |
| 706 | 9,229万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 28.2万円/月 3.7% | 2LDK | 71.43m² - |
| 707 | 1億310万円 | 価格を確認する | 5,523万円 | 31.9万円/月 3.7% | 3LDK | 79.89m² - |
| 804 | 1億1,027万円 | 価格を確認する | 5,311万円 | 31.1万円/月 3.4% | 3LDK | 78.82m² - |
| 2601 | 8,197万円 | 価格を確認する | 4,014万円 | 23.5万円/月 3.4% | 1LDK | 54.45m² - |
| 2607 | 1億2,226万円 | 価格を確認する | 6,484万円 | 34.5万円/月 3.4% | 3LDK | 79.89m² - |
| 2608 | 8,421万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.1万円/月 3.4% | 1LDK | 55.78m² - |
| 2610 | 8,209万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 23.5万円/月 3.4% | 1LDK | 54.45m² - |
| 2709 | 7,252万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 22.5万円/月 3.7% | 1LDK | 48.31m² - |
| 2810 | 8,261万円 | 価格を確認する | 4,273万円 | 24.9万円/月 3.6% | 1LDK | 54.45m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 3,331万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 54.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 48.31m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 55.78m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,572万円
- 新築時価格
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- 3.9%
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 71.43m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 71.43m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 9,549万円
- 新築時価格
- 5,356万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 3,364万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 55.78m²
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310
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Jタワー西大井ウエストタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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Jタワー西大井ウエストタワー売買履歴
- 2025/03
- 2021/05
- 2009/07
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/07 | 成約4,300万円 | 78万円/m² | 28階 | 54.45m² | 1LDK | 築6年 |
| 2003/05 | 新築4,283万円 | 78万円/m² | 28階 | 54.45m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,791万円 | 78万円/m² | 27階 | 48.31m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,085万円 | 75万円/m² | 26階 | 54.45m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,300万円 | 77万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築6,484万円 | 81万円/m² | 26階 | 79.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメJタワー西大井ウエストタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2023/11
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,200万円 | 133万円/m² | 2階 | 61.50m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,800万円 | 111万円/m² | 3階 | 88.14m² | 3LDK | アデニウム大森山王 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億1,490万円 | 120万円/m² | 4階 | 95.46m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| オススメ | Jタワー西大井ウエストタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,480万円 | 99万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約7,650万円 | 129万円/m² | 6階 | 59.27m² | 2LDK | ガーデンホーム西大井 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.23m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,560万円 | 104万円/m² | 1階 | 91.20m² | 4LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 103万円/m² | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約6,680万円 | 89万円/m² | 2階 | 74.53m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約8,700万円 | 108万円/m² | 7階 | 79.89m² | 2LDK | UR都市機構ジェイタワー西大井イーストタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Jタワー西大井ウエストタワー資産性スコア
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Jタワー西大井ウエストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
Jタワー西大井ウエストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Jタワー西大井ウエストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,442万円407万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
想定売買価格
Jタワー西大井ウエストタワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Jタワー西大井ウエストタワーマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西大井
駅前に西大井広場公園があり、原っぱ公園や西大井六丁目公園なども点在しているので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
5戸越公園
駅前にはスーパーやドラッグストアができて、日常の買い物がとても便利になりました。個人経営の飲食店も多く、マクドナルドやモスバーガーなどのチェーン店も揃っているので、外食にも困りません。商店街...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
Jタワー西大井ウエストタワーマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩3分の距離にあるJタワー西大井ウエストタワー、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数328戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
Jタワー西大井ウエストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | Jタワー西大井ウエストタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（328部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.31㎡〜79.89㎡ |
| 新築時価格 | 2914万円〜6484万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜506万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜34.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 佐工サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Jタワー西大井ウエストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.45m² | 6,904万円 | 5,678万円 |
| 2LDK | 71.43m² | 8,564万円 | 8,587万円 |
| 3LDK | 79.89m² | 1億310万円 | 1億2,098万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コア・スターレ西大井
8,690万円- 3LDK
- 59.91m²
- 3階/18階建
Jタワー西大井ウエストタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。