ビバリーホームズ中延II 外観
1 / 2

ビバリーホームズ中延II

品川区・馬込駅 徒歩8分・築15年

1,682万円〜3,566万円
坪単価273万円/坪〜341万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
ビバリーホームズ中延II 外観
1 / 2

ビバリーホームズ中延II

品川区・馬込駅 徒歩8分・築15年

1,682万円〜3,566万円
273万円/坪〜341万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ビバリーホームズ中延II部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011,973万円価格を調べる2,340万円1K20.31-
3023,087万円価格を調べる3,210万円1LDK33.47-
3033,262万円価格を調べる3,370万円1LDK35.97-
3042,092万円価格を調べる2,520万円1K22.74-
3053,396万円価格を調べる3,470万円1LDK38.31-
3061,986万円価格を調べる2,340万円1K20.38-
3071,922万円価格を調べる2,310万円1K19.97-
3081,955万円価格を調べる2,340万円1K20.18-
3091,955万円価格を調べる2,320万円1K20.12-
3101,682万円価格を調べる2,270万円1K18.65-
3111,797万円価格を調べる2,280万円1K19.48-
3121,969万円価格を調べる2,380万円1K21.00-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
1,973万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 20.31
  • -
302
参考相場価格
3,087万円
新築時価格
3,210万円
  • 1LDK
  • 33.47
  • -
303
参考相場価格
3,262万円
新築時価格
3,370万円
  • 1LDK
  • 35.97
  • -
304
参考相場価格
2,092万円
新築時価格
2,520万円
  • 1K
  • 22.74
  • -
305
参考相場価格
3,396万円
新築時価格
3,470万円
  • 1LDK
  • 38.31
  • -
306
参考相場価格
1,986万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 20.38
  • -
307
参考相場価格
1,922万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 19.97
  • -
308
参考相場価格
1,955万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 20.18
  • -
309
参考相場価格
1,955万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 20.12
  • -
310
参考相場価格
1,682万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 18.65
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ビバリーホームズ中延II価格推移と将来予測

参考相場価格

1,973万円167万円12ヶ月前

新築時価格2,340万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ビバリーホームズ中延II販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ビバリーホームズ中延IIマンション概要

このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。

ビバリーホームズ中延II詳細情報

基本情報

建物名ビバリーホームズ中延II(ビバリーホームズなかのぶツー)
住所東京都品川区西大井6丁目18-4
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)6階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積18.65㎡〜38.31㎡
新築時価格2230万円〜3570万円
参考相場価格
  • 1K:1682万円〜(18m²〜)
  • 1LDK:2503万円〜(28m²〜)
  • 2K:3184万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園冨士見台 (認可)他
保育園を見る
学区伊藤小学校
冨士見台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本管財㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビバリーホームズ中延II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比馬込駅
平均
1K20.18m²1,977万円
84万円
2,083万円
1LDK35.97m²3,242万円
138万円
3,639万円
2K33.78m²3,184万円
136万円
2,491万円

ビバリーホームズ中延II売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    1,680万円〜1,920万円276〜315万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 4階
    • 当時築10
  • 2020/10
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円264〜295万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2022/04
    売出価格
    1,710万円〜1,950万円291〜331万円/坪
    • 18〜21
    • 1R
    • 5階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    4,860万円〜5,220万円306〜329万円/坪
    • 50〜56
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2021/11
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円319〜340万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2021/08
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円281〜319万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 4階
    • 当時築14
    ルーブル東馬込現在築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西大井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ビバリーホームズ中延II
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ビバリーホームズ中延IIの駅、市区町村、学区を知る

品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。