2,037万円〜5,200万円
坪単価 328万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 8.2万円〜15.9万円/月
3.7%〜5.1%
最終更新2026年07月01日
ルーブル東馬込
品川区・馬込駅 徒歩8分・築19年
2,037万円〜5,200万円
坪単価 328万円/坪〜348万円/坪
想定賃料 8.2万円〜15.9万円/月
3.7%〜5.1%
上位10%
4.25最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ルーブル東馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル東馬込部屋別の参考相場価格
17部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 202 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 203 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 204 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 205 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 206 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 207 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 208 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 209 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 210 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 211 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 212 | 2,058万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.52m² - |
| 213 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.2万円/月 3.7% | 1K | 41.04m² - |
| 214 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.2万円/月 3.7% | 1K | 40.60m² - |
| 215 | 2,095万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.90m² - |
| 216 | 2,096万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 8.3万円/月 4.8% | 1K | 20.90m² - |
| 217 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 23.25m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 20.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル東馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル東馬込売買履歴
- 2021/08
- 2020/08
- 2017/05
- 2016/08
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
- 2007/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約1,660万円 | 80万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | 築9年 |
| 2016/08 | 成約1,600万円 | 77万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | 築9年 |
| 2007/06 | 新築3,560万円 | 72万円/m² | 5階 | 49.41m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築3,080万円 | 75万円/m² | 4階 | 41.04m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築3,090万円 | 75万円/m² | 3階 | 41.04m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築3,070万円 | 74万円/m² | 2階 | 41.04m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/11
- オススメルーブル東馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,650万円 | 156万円/m² | 5階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約7,750万円 | 138万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井ウエストタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 103万円/m² | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| オススメ | ルーブル東馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,750万円 | 83万円/m² | 1階 | 20.90m² | 1K | ステージファースト西大井1番館 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約6,700万円 | 108万円/m² | 3階 | 61.63m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,960万円 | 94万円/m² | 2階 | 52.52m² | 1SLDK | オーベル品川西大井 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約8,700万円 | 108万円/m² | 7階 | 79.89m² | 2LDK | UR都市機構ジェイタワー西大井イーストタワー | 築19年 |
| 2022/06 | 成約1,790万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.87m² | 1R | パレ・ホームズ中延 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約1,900万円 | 97万円/m² | 5階 | 19.48m² | 1R | ビバリーホームズ中延II | 築13年 |
| 2021/11 | 成約6,150万円 | 99万円/m² | 1階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル東馬込販売履歴
- 2026/01
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 5,180万円 | 127万円/m² | 4階 | 40.6m² | 2DK | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 販売 2,980万円 | 90万円/m² | 5階 | 32.94m² | 1DK | 13年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルーブル東馬込資産性スコア
4.25上位10%
ルーブル東馬込の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル東馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル東馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,058万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.7万円/m²
想定売買価格
ルーブル東馬込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル東馬込マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3住宅街なので夜は静かですが、夜道は暗くて怖いです。街頭を増やして欲しいです。
住民の雰囲気
1壁床騒音が最悪です。住人のマナーがなっていないのでびっくりします。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5馬込
馬込駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。
交通の利便性
4西大井
東京駅や渋谷方面に乗り換えなしで行けるので通勤やお出かけがとても便利です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ルーブル東馬込QAで解説！マンション購入ガイド
ルーブル東馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数72戸のマンションです。
ルーブル東馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル東馬込（ルーブルひがしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井5丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜49.41㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜348万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル東馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 2,066万円 | 2,093万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
パラスト馬込
2,680万円- 1DK
- 35.36m²
ルーブル東馬込の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。