Jタワー西大井イーストタワー
品川区・西大井駅 徒歩1分・築22年
2026年05月11日
Jタワー西大井イーストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
Jタワー西大井イーストタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,078万円 | 価格を確認する | 3,331万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 54.45m² - |
| 302 | 5,322万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 48.31m² - |
| 303 | 6,181万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 21.1万円/月 | 1LDK | 55.78m² - |
| 304 | 9,044万円 | 価格を確認する | 5,471万円 | 30万円/月 | 3LDK | 79.89m² - |
| 305 | 8,077万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 71.43m² - |
| 306 | 8,077万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 71.43m² - |
| 307 | 9,006万円 | 価格を確認する | 5,355万円 | 30万円/月 | 3LDK | 79.89m² - |
| 308 | 6,191万円 | 価格を確認する | 3,363万円 | 21.1万円/月 | 1LDK | 55.78m² - |
| 310 | 6,052万円 | 価格を確認する | 3,293万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 54.45m² - |
| 406 | 7,117万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 62.94m² - |
| 604 | 8,921万円 | 価格を確認する | 5,106万円 | 31.2万円/月 | 3LDK | 78.82m² - |
| 606 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 26万円/月 | 2LDK | 62.94m² - |
| 701 | 6,199万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 54.45m² - |
| 703 | 7,490万円 | 価格を確認する | 4,211万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 65.71m² - |
| 704 | 9,349万円 | 価格を確認する | 5,637万円 | 32万円/月 | 3LDK | 79.89m² - |
| 705 | 8,298万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 28万円/月 | 2LDK | 71.43m² - |
| 706 | 8,298万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 28万円/月 | 2LDK | 71.43m² - |
| 707 | 9,258万円 | 価格を確認する | 5,522万円 | 32万円/月 | 3LDK | 79.89m² - |
| 804 | 9,120万円 | 価格を確認する | 5,311万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 78.82m² - |
| 2601 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,014万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 54.45m² - |
| 2607 | 9,570万円 | 価格を確認する | 6,484万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 79.89m² - |
| 2608 | 6,587万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.8万円/月 | 1LDK | 55.78m² - |
| 2610 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 54.45m² - |
| 2709 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 48.31m² - |
| 2810 | 6,460万円 | 価格を確認する | 4,272万円 | 23.3万円/月 | 1LDK | 54.45m² - |
- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 3,331万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 48.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 1LDK
- 55.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,044万円
- 新築時価格
- 5,471万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
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- 71.43m²
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- 参考相場価格
- 9,006万円
- 新築時価格
- 5,355万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 79.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 3,363万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 1LDK
- 55.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 3,293万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,117万円
- 新築時価格
- 4,119万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 62.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Jタワー西大井イーストタワー売買履歴
- 2021/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 新築3,781万円 | 78万円/m² | 27階 | 48.31m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,105万円 | 75万円/m² | 26階 | 54.45m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,290万円 | 76万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築6,474万円 | 81万円/m² | 26階 | 79.89m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,024万円 | 73万円/m² | 26階 | 54.45m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築5,522万円 | 69万円/m² | 7階 | 79.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/03
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- 2024/12
- 2024/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,300万円 | 134万円/m² | 2階 | 61.50m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約9,800万円 | 111万円/m² | 3階 | 88.14m² | 3LDK | アデニウム大森山王 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億1,470万円 | 120万円/m² | 4階 | 95.46m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 3階 | 55.00m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,770万円 | 139万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井ウエストタワー | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,640万円 | 128万円/m² | 6階 | 59.27m² | 2LDK | ガーデンホーム西大井 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.23m² | 2LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約9,540万円 | 104万円/m² | 1階 | 91.20m² | 4LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約4,970万円 | 102万円/m² | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約6,690万円 | 89万円/m² | 2階 | 74.53m² | 3LDK | グランレーヴ大森蘇峰公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Jタワー西大井イーストタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Jタワー西大井イーストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,078万円319万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Jタワー西大井イーストタワーマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり、共用部の清掃も行き届いています。
お部屋
4床暖房や太い柱・梁があり、段差が少なく快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西大井
駅前にはスーパーやコンビニ、ファストフード店が集まっていて日常の買い物には困りません。道も平坦なので自転車や徒歩での移動がしやすく、生活しやすいと感じています。
教育環境
5戸越公園
戸越公園駅周辺の小中学校は少人数制のクラス編成を採用していて、きめ細かな指導が特徴です。徒歩圏内に小中一貫校もあり、子どもにとって安心できる学習環境だと思います。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...Jタワー西大井イーストタワーQAで解説！マンション購入ガイド
Jタワー西大井イーストタワーマンション概要
Jタワー西大井イーストタワーはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数328戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
Jタワー西大井イーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | Jタワー西大井イーストタワー（ジェイタワーにしおおいイーストタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（328部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.31㎡〜79.89㎡ |
| 新築時価格 | 2914万円〜6484万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜396万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜33.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 佐工サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Jタワー西大井イーストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.45m² | 6,191万円 | 5,653万円 |
| 2LDK | 71.43m² | 8,077万円 | 8,566万円 |
| 3LDK | 79.89m² | 9,120万円 | 1億2,068万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.71m²
- 3階/6階建
Jタワー西大井イーストタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。