Jタワー西大井イーストタワー
品川区・西大井駅 徒歩1分・築23年
2026年06月22日
Jタワー西大井イーストタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
Jタワー西大井イーストタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,127万円 | 価格を確認する | 3,331万円 | 21.3万円/月 4.2% | 1LDK | 54.45m² - |
| 302 | 5,359万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 19.7万円/月 4.4% | 1LDK | 48.31m² - |
| 303 | 6,234万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 21.8万円/月 4.2% | 1LDK | 55.78m² - |
| 304 | 9,111万円 | 価格を確認する | 5,471万円 | 31.3万円/月 4.1% | 3LDK | 79.89m² - |
| 305 | 8,152万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 27.6万円/月 4.1% | 2LDK | 71.43m² - |
| 306 | 8,152万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 27.6万円/月 4.1% | 2LDK | 71.43m² - |
| 307 | 9,087万円 | 価格を確認する | 5,355万円 | 31.3万円/月 4.1% | 3LDK | 79.89m² - |
| 308 | 6,242万円 | 価格を確認する | 3,363万円 | 21.8万円/月 4.2% | 1LDK | 55.78m² - |
| 310 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,293万円 | 21.3万円/月 4.2% | 1LDK | 54.45m² - |
| 406 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 25.5万円/月 4.3% | 2LDK | 62.94m² - |
| 604 | 9,037万円 | 価格を確認する | 5,106万円 | 31.4万円/月 4.2% | 3LDK | 78.82m² - |
| 606 | 7,286万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 25.8万円/月 4.3% | 2LDK | 62.94m² - |
| 701 | 6,281万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 21.7万円/月 4.2% | 1LDK | 54.45m² - |
| 703 | 7,603万円 | 価格を確認する | 4,211万円 | 27万円/月 4.3% | 2LDK | 65.71m² - |
| 704 | 9,443万円 | 価格を確認する | 5,637万円 | 31.9万円/月 4.1% | 3LDK | 79.89m² - |
| 705 | 8,412万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 28.2万円/月 4.0% | 2LDK | 71.43m² - |
| 706 | 8,412万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 28.2万円/月 4.0% | 2LDK | 71.43m² - |
| 707 | 9,397万円 | 価格を確認する | 5,522万円 | 31.9万円/月 4.1% | 3LDK | 79.89m² - |
| 804 | 9,314万円 | 価格を確認する | 5,311万円 | 31.1万円/月 4.0% | 3LDK | 78.82m² - |
| 2601 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,014万円 | 23.5万円/月 4.4% | 1LDK | 54.45m² - |
| 2607 | 9,629万円 | 価格を確認する | 6,484万円 | 34.5万円/月 4.3% | 3LDK | 79.89m² - |
| 2608 | 6,607万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 24.1万円/月 4.4% | 1LDK | 55.78m² - |
| 2610 | 6,439万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 23.5万円/月 4.4% | 1LDK | 54.45m² - |
| 2709 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 22.5万円/月 4.8% | 1LDK | 48.31m² - |
| 2810 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,272万円 | 24.9万円/月 4.6% | 1LDK | 54.45m² - |
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 3,331万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 48.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 55.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,111万円
- 新築時価格
- 5,471万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,152万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,152万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 9,087万円
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- 31.3万円/月
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- 4.1%
- 3LDK
- 79.89m²
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- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 3,363万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 55.78m²
- -
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 3,293万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,189万円
- 新築時価格
- 4,119万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 62.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Jタワー西大井イーストタワー売買履歴
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 新築4,105万円 | 75万円/m² | 26階 | 54.45m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,290万円 | 76万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築6,474万円 | 81万円/m² | 26階 | 79.89m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,024万円 | 73万円/m² | 26階 | 54.45m² | 1LDK | -- |
| 2003/05 | 新築5,522万円 | 69万円/m² | 7階 | 79.89m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,983万円 | 69万円/m² | 7階 | 71.43m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/04
- 2015/11
- オススメJタワー西大井イーストタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,270万円 | 64万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | パレ・ホームズ中延 | 築13年 |
| 2016/04 | 成約2,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | パレ・ホームズ中延 | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,400万円 | 68万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | パレ・ホームズ中延 | 築13年 |
| オススメ | Jタワー西大井イーストタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約2,600万円 | 61万円/m² | 1階 | 42.62m² | 1LDK | ブリリアンコート西大井 | 築7年 |
| 2014/10 | 成約2,680万円 | 63万円/m² | 3階 | 42.27m² | 1LDK | ブリリアンコート西大井 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Jタワー西大井イーストタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Jタワー西大井イーストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,127万円350万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Jタワー西大井イーストタワーマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前に交番があり、夜も比較的静かで治安が良いと感じます。
共用部分
4宅配ボックスがあり、共用部の清掃も行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5西大井
とにかく治安がよく女性一人でも安心して暮らせるので、初めての一人暮らしにもおすすめです。
自然環境
5戸越公園
戸越公園は池や築山、滝などがあり、四季折々の花や木々が楽しめるので、都会にいながら自然を身近に感じられる場所です。子ども用の遊具も充実していて、家族で一日中過ごせます。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...Jタワー西大井イーストタワーQAで解説！マンション購入ガイド
Jタワー西大井イーストタワーマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数328戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
Jタワー西大井イーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | Jタワー西大井イーストタワー（ジェイタワーにしおおいイーストタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（328部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.31㎡〜79.89㎡ |
| 新築時価格 | 2914万円〜6484万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜398万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜34.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 佐工サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Jタワー西大井イーストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.45m² | 6,242万円 | 5,678万円 |
| 2LDK | 71.43m² | 8,152万円 | 8,587万円 |
| 3LDK | 79.89m² | 9,314万円 | 1億2,098万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.91m²
- 3階/18階建
Jタワー西大井イーストタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。