Jタワー西大井イーストタワー
品川区・西大井駅 徒歩1分・築21年
Jタワー西大井イーストタワー
品川区・西大井駅 徒歩1分・築21年
Jタワー西大井イーストタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,922万円 | 価格を確認する | 3,331万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 302 | 5,250万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 1LDK | 48.31m² | - |
| 303 | 6,018万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 1LDK | 55.78m² | - |
| 304 | 8,694万円 | 価格を確認する | 5,471万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 305 | 7,825万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 306 | 7,825万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 307 | 8,694万円 | 価格を確認する | 5,355万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 308 | 6,018万円 | 価格を確認する | 3,363万円 | 1LDK | 55.78m² | - |
| 310 | 5,922万円 | 価格を確認する | 3,293万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 406 | 7,006万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 604 | 8,773万円 | 価格を確認する | 5,106万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 606 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 701 | 6,083万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 703 | 7,394万円 | 価格を確認する | 4,211万円 | 2LDK | 65.71m² | - |
| 704 | 8,833万円 | 価格を確認する | 5,637万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 705 | 8,009万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 706 | 8,009万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 707 | 8,833万円 | 価格を確認する | 5,522万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 804 | 8,771万円 | 価格を確認する | 5,311万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 2601 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,014万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 2607 | 9,260万円 | 価格を確認する | 6,484万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 2608 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 55.78m² | - |
| 2610 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 2709 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 1LDK | 48.31m² | - |
| 2810 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,272万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 3,331万円
- 1LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 1LDK
- 48.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 1LDK
- 55.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,694万円
- 新築時価格
- 5,471万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 2LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,825万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 2LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,694万円
- 新築時価格
- 5,355万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 3,363万円
- 1LDK
- 55.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,922万円
- 新築時価格
- 3,293万円
- 1LDK
- 54.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,006万円
- 新築時価格
- 4,119万円
- 2LDK
- 62.94m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
Jタワー西大井イーストタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
179%築21年新築時価格
3,331万円+2,591万円新築騰落率とは
Jタワー西大井イーストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,922万円101万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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Jタワー西大井イーストタワーマンション概要
Jタワー西大井イーストタワーはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数328戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
Jタワー西大井イーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | Jタワー西大井イーストタワー（ジェイタワーにしおおいイーストタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（328部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.31㎡〜79.89㎡ |
| 新築時価格 | 2914万円〜6484万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 佐工サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Jタワー西大井イーストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.45m² | 6,018万円 | 4,877万円 |
| 2LDK | 71.43m² | 7,825万円 | 7,088万円 |
| 3LDK | 79.89m² | 8,773万円 | 9,888万円 |
Jタワー西大井イーストタワー売買履歴
- 2009/07
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円249〜271万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 28階
- 当時築6年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円281〜302万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 26階
- 当時築18年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円207〜223万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
セボン西山王現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円285〜302万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グランレーヴ大森蘇峰公園現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円212〜226万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
セボン西山王現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
Jタワー西大井イーストタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。