4,228万円〜7,484万円
坪単価287万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年03月04日
Jタワー西大井イーストタワー部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,331万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 302 | 4,228万円 | 価格を確認する | 2,914万円 | 1LDK | 48.31m² | - |
| 303 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 1LDK | 55.78m² | - |
| 304 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,471万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 305 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 306 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 307 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,355万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 308 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,363万円 | 1LDK | 55.78m² | - |
| 310 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,293万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 406 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,119万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 604 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,106万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 606 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2LDK | 62.94m² | - |
| 701 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,424万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 703 | 5,875万円 | 価格を確認する | 4,211万円 | 2LDK | 65.71m² | - |
| 704 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,637万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 705 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 706 | 6,384万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 2LDK | 71.43m² | - |
| 707 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,522万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 804 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,311万円 | 3LDK | 78.82m² | - |
| 2601 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,014万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 2607 | 7,484万円 | 価格を確認する | 6,484万円 | 3LDK | 79.89m² | - |
| 2608 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 55.78m² | - |
| 2610 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,095万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
| 2709 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,791万円 | 1LDK | 48.31m² | - |
| 2810 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,272万円 | 1LDK | 54.45m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,331万円
- 1LDK
- 54.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 2,914万円
- 1LDK
- 48.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 1LDK
- 55.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 5,471万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 2LDK
- 71.43m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 4,841万円
- 2LDK
- 71.43m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 7,026万円
- 新築時価格
- 5,355万円
- 3LDK
- 79.89m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- 3,363万円
- 1LDK
- 55.78m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,293万円
- 1LDK
- 54.45m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 4,119万円
- 2LDK
- 62.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
Jタワー西大井イーストタワー資産性スコア
4.35上位7%
Jタワー西大井イーストタワーの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Jタワー西大井イーストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Jタワー西大井イーストタワー居住エリアの評価
Jタワー西大井イーストタワー が位置する 西大井 のマンション相場は、過去3年間で約100.3％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西大井内の他のマンションとJタワー西大井イーストタワーを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西大井内の他のマンションとJタワー西大井イーストタワーを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
Jタワー西大井イーストタワーの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...Jタワー西大井イーストタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
166%築21年新築時価格
3,331万円+1,421万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...Jタワー西大井イーストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,752万円157万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.2万円/m2
想定売買価格
Jタワー西大井イーストタワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Jタワー西大井イーストタワー販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
Jタワー西大井イーストタワーマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩1分の距離にあるJタワー西大井イーストタワー、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、28階建て総戸数328戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
Jタワー西大井イーストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | Jタワー西大井イーストタワー（ジェイタワーにしおおいイーストタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（328部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.31㎡〜79.89㎡ |
| 新築時価格 | 2914万円〜6484万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 109台 駐車費※1：35000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 佐工サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Jタワー西大井イーストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.45m² | 4,871万円 | 4,156万円 |
| 2LDK | 71.43m² | 6,208万円 | 6,177万円 |
| 3LDK | 79.89m² | 7,167万円 | 8,621万円 |
Jタワー西大井イーストタワー売買履歴
- 2009/07
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円253〜275万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 28階
- 当時築6年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円285〜307万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 26階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円420〜442万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
ガーデンホーム西大井現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円308〜330万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
グランレーヴ大森蘇峰公園現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円338〜356万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
グランレーヴ大森蘇峰公園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
Jタワー西大井イーストタワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。