ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区・中延駅 徒歩5分・築10年
2026年07月06日
ザ・プレミアスカイ品川中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ザ・プレミアスカイ品川中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1億1,203万円 | 価格を確認する | 6,838万円 | 31.7万円/月 3.4% | 3LDK | 68.57m² - |
| 1502 | 8,887万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 26.7万円/月 3.6% | 2LDK | 54.01m² - |
| 1503 | 1億326万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 30万円/月 3.5% | 3LDK | 63.07m² - |
| 1504 | 8,973万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 26.9万円/月 3.6% | 2LDK | 54.45m² - |
| 1505 | 1億663万円 | 価格を確認する | 6,578万円 | 30.4万円/月 3.4% | 3LDK | 65.13m² - |
| 1506 | 1億828万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 30.9万円/月 3.4% | 3LDK | 66.21m² - |
| 1507 | 1億2,610万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 33.9万円/月 3.2% | 3LDK | 76.61m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,203万円
- 新築時価格
- 6,838万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 8,887万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億326万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.07m²
- -
- 参考相場価格
- 8,973万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億663万円
- 新築時価格
- 6,578万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 65.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億828万円
- 新築時価格
- 6,658万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.21m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,610万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・プレミアスカイ品川中延販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・プレミアスカイ品川中延売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億490万円 | 158万円/m² | 12階 | 66.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/06 | 成約9,680万円 | 141万円/m² | 9階 | 68.57m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 成約9,700万円 | 146万円/m² | 15階 | 66.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約6,990万円 | 129万円/m² | 6階 | 54.01m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/02 | 成約7,280万円 | 133万円/m² | 8階 | 54.45m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約9,200万円 | 120万円/m² | 12階 | 76.61m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/05
- オススメザ・プレミアスカイ品川中延の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/05
- 2023/05
- 2021/11
- 2020/10
- 2019/12
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,100万円 | 145万円/m² | 4階 | 21.25m² | 1K | ブライズ西大井 | 築6年 |
| 2025/12 | 成約9,640万円 | 156万円/m² | 5階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約8,600万円 | 115万円/m² | 2階 | 74.63m² | 3LDK | ザ・サンメゾン西大井金子山エルド | 築8年 |
| オススメ | ザ・プレミアスカイ品川中延の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,520万円 | 127万円/m² | 4階 | 35.47m² | 1DK | デュオステージ品川西大井 | 築6年 |
| 2024/05 | 成約6,900万円 | 111万円/m² | 3階 | 61.63m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,950万円 | 94万円/m² | 2階 | 52.52m² | 1SLDK | オーベル品川西大井 | 築11年 |
| 2021/11 | 成約6,140万円 | 99万円/m² | 1階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築10年 |
| 2020/10 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | オーベル品川西大井 | 築8年 |
| 2019/12 | 成約6,550万円 | 92万円/m² | 6階 | 71.06m² | 3LDK | オーベル品川西大井 | 築8年 |
| 2017/08 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3LDK | オーベル品川西大井 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・プレミアスカイ品川中延販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億980万円 | 203万円/m² | 2階 | 54.01m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,980万円 | 205万円/m² | 7階 | 63.07m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億3,000万円 | 196万円/m² | 7階 | 66.21m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 8,980万円 | 164万円/m² | 3階 | 54.54m² | 2LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・プレミアスカイ品川中延賃貸履歴
- 2026/01
- 32万円/月
- 76.61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2025/05
- 24万円/月
- 54.45m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2024/11
- 24万円/月
- 54.45m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2023/01
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2023/01
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/11
- 22.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2022/06
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2022/06
- 23.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2021/12
- 20.6万円/月
- 54.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2021/04
- 20.7万円/月
- 54.01m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 32万円/月 | 14階 | 76.61m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 24万円/月 | 9階 | 54.45m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/11 | 24万円/月 | 9階 | 54.45m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 25万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2023/01 | 21.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2022/11 | 22.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 22万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築6年 |
| 2022/06 | 23.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2021/12 | 20.6万円/月 | 5階 | 54.01m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/04 | 20.7万円/月 | 5階 | 54.01m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・プレミアスカイ品川中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・プレミアスカイ品川中延価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,203万円989万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 163.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・プレミアスカイ品川中延マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4駅周辺は住宅街で騒音が少なく、のどかな雰囲気で生活しやすい。
周辺環境
3マンション近くに公園があり、品川区内の公園にも自転車で行ける。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中延
中延駅周辺は古い街並みが多く残っているため、地震や火災などの災害リスクが高めに出ているようです。防災意識を持って生活する必要があると感じます。
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・プレミアスカイ品川中延マンション概要
都営浅草線中延駅より徒歩5分の距離にあるザ・プレミアスカイ品川中延、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ザ・プレミアスカイ品川中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・プレミアスカイ品川中延（ザ・プレミアスカイしながわなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井6丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.01㎡〜76.61㎡ |
| 新築時価格 | 4978万円〜7858万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 535万円/坪〜552万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.7万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・プレミアスカイ品川中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.45m² | 8,925万円 | 7,328万円 |
| 3LDK | 66.21m² | 1億828万円 | 9,768万円 |
周辺にあるマンション
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西大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・プレミアスカイ品川中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。