ブリリアンコート西大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブリリアンコート西大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
| 102 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
| 103 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 42.27m² | - |
| 104 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 201 | 4,858万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 52.57m² | - |
| 202 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 48.33m² | - |
| 203 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 51.51m² | - |
| 204 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
| 205 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
| 206 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 42.27m² | - |
| 207 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 42.62m² | - |
| 208 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 40.72m² | - |
| 301 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 52.57m² | - |
| 302 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 48.33m² | - |
| 303 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 51.51m² | - |
| 304 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
| 305 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
| 306 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 42.27m² | - |
| 307 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 55.21m² | - |
| 401 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 52.57m² | - |
| 402 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 48.33m² | - |
| 403 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 43.10m² | - |
| 404 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 42.25m² | - |
| 405 | 5,478万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 57.90m² | - |
| 501 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 52.57m² | - |
| 502 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 48.33m² | - |
| 503 | 4,113万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 43.15m² | - |
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 42.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 42.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 42.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 42.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 52.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 51.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 42.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 42.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 42.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブリリアンコート西大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブリリアンコート西大井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,799万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブリリアンコート西大井マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR横須賀線の西大井駅から徒歩9分に位置しており、通勤や通学・電車でのおでかけに大変便利です。
共用部分
4敷地内に24時間ごみを捨てられるごみ置き場があり、いつでもごみを捨てられるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
馬込
5馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。
教育環境
西大井
2駅周辺の図書館や学習スペースについては情報が少なく、もう少し充実してほしいと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブリリアンコート西大井マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ブリリアンコート西大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブリリアンコート西大井（ブリリアンコートにしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井5丁目17-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.72㎡〜57.9㎡ |
| 新築時価格 | 3320万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブリリアンコート西大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.25m² | 3,897万円 | 3,420万円 |
| 2LDK | 52.04m² | 4,848万円 | 4,725万円 |
ブリリアンコート西大井売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円203〜231万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/11
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円251〜274万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円249〜272万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円447〜471万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 26階
- 当時築21年
Jタワー西大井イーストタワー現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円258〜296万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
ステージファースト西大井1番館現在築15年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円351〜372万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
オーベル品川西大井現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 43.02m²
- 5階/7階建
ブリリアンコート西大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。